新京報快訊（記者 張曉蘭）2月10日，針對近期媒體關注自如租客租金有浮動的情況，自如方面回應稱，續約整體平穩，出現個例多為長租換短續導致，租金價格變動僅為個別租客情況。同時，為解決租客租房難題，自如也將為2月長租改短續的用戶提供一定的便利措施，包括續約租金的優惠等，有效期限會根據疫情發展及實際情況進行調整。
自如部分房源的租賃價格顯示上漲。
近期有媒體報道稱，自如平臺上發生四個典型續約租金波動事件。對此，自如相關負責人表示， “公司長租續約租金的平均水平一直保持穩定。2008年自如響應相關政策,保障長租續約租金浮動在很低範圍內。如今雖然已過了承諾期,但公司續約平均水平仍然符合承諾期的嚴格要求。”
上述負責人表示，目前媒體關注到個例，公司確認多為原長租客臨時希望短期續約引起的，已與租客達成共識，“我們本來是鼓勵長租,但現在是特殊時期,有短續需求,我們可以理解,也會盡快推出相應便利措施。還有可能因為業主合約變動等其他因素引起的價格浮動，我們也會根據租客實際跟進解決。”
記者瞭解到, “短續”指的是長租公寓租客的合約到期後,未決定是否繼續長租,臨時出現的短期續約情況。但由於短續結束後,可能會出現空置期、房源重新配置、保潔與維修等情況,房屋租賃機構需承擔相對較高的成本。因此,“短續”的租金價格一般要高於長期租賃。而受疫情帶來的不穩定因素影響,“短續”這個原本在長租領域少見的情況,最近也漸漸多了起來。
但自如相關負責人也表示,“我們希望租客能順利返回各個城市,回到自己的家中。但考慮到目前安全管理的工作需求,不會大規模無條件派發短續福利,如用戶受疫情影響、必須選擇短期續約,公司才會酌情支持短續租住。”
據介紹，除了給短續租客提供優惠舉措之外,針對新冠肺炎疫情影響下的市場,自如還連續推出了多項措施,包括針對租客提供的“0接觸”“0押金”舉措,讓租客線上獲得全流程房屋租賃服務;讓業主“在線託管房源”,足不出戶也能獲得穩定的租金來源。
新京報記者 張曉蘭
閱讀更多 新京報 的文章
