手機用戶55570358441
如果是大中介，很有可能是公司要求，如果是小中介，那就是個人行為了。無論大小，只要合同和協議裡沒有明確說明，去哪家銀行貸款都無所謂。
還要說一下，去銀行辦理按揭貸款，是不收錢的。如果怕麻煩，只要費用合理，委託給中介辦也是可以的。
除了代辦費，二手房貸款還需要評估費，所謂評估費，就是需要找第三方的評估公司，出具房屋的評估報告，費用不會超過1000元。
為什麼中介要指定銀行呢？個人認為有以下可能，
1，中介和銀行客戶經理是好朋友。
2，銀行客戶經理會給中介好處。
3，只有指定銀行能解決你的貸款問題。
及時取樂01
很高興回答你的提問！
一般二手房買賣，我個人建議還是選擇去找二手房中介，他們對業務比較熟悉，專業的事，交給專業的人幹吧！
1、首先自己走銀行貸款，一般稍微小點銀行支行是不受理的二手房貸款的，具體諮詢當地銀行。
2、自己貸款，後邊設計到過戶，可能還需要找房產中介來走手續，當然自己也可以走手續，但比較麻煩。其實貸款和過戶是一套手續，既然選擇了找房產中介過戶，那貸款一併讓他們辦理即可。
3、小編這裡房產中介收取過戶費用，大概是5000元，所有手續給你辦完，全款稍微便宜3000元。地區不一樣，價格也許會有差別，以前是貸款的2%，最高也不能超過3%，現在價格都便宜了。
結語：如果當地價格不是特別高，小編建議還是選擇讓房產中介來辦理，因為這樣過戶後期更有保障。
望回答能幫助到您！
李木子買房
可以自己找銀行的，但是需要符合貸款要求。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證併入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65週歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
