在杭州,有此“配套”的房,憑啥更值錢?

在杭州,有此“配套”的房,憑啥更值錢?| 幸福裡有好房

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地鐵配套對沿線房產來說,到底有多重要?
有數據顯示,紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上;
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案:不管是在國內外的各個大城市,還是在杭州,地鐵房確實是很吃香的房產。

本期(2020年2月10日)幸福裡有好房為你推薦:杭州江干,最新上架地鐵房!

(說明:好房搶手,發文後以下房源可能會迅速成交,若部分房源顯示已下架,敬請您的諒解!)

正地鐵房(距離小於400米)

幸福裡為你在江干找到了位於紅五月嘉苑、五福新村的3套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於紅五月嘉苑,總價為56萬的2居室。
從小區層面上看,紅五月嘉苑位於艮北新城。截止當前(2020年2月),小區均價為12865元/平方米,比艮北新城均價(3.3萬/㎡)低約20168元,比江干均價(2.78萬/㎡)低約14903元。



從這套房源本身的賣點來看,房子緊鄰地鐵站,可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為11200元,相比於同在紅五月嘉苑的其他房源(平均12865元/平),具有一定的價格優勢。
此外,該房源為寬敞二居室,空間區隔,實用便捷。有電梯,方便快捷,居住環境佳。
點擊以下房源卡片,即可查看房源照片及更多信息。

近地鐵房(距離800-1200米)

幸福裡為你在江干找到了位於三堡家園的2套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於三堡家園,總價為65萬的2居室。
從小區層面上看,三堡家園位於錢江新城。計算到2020年2月,小區每平參考均價為13837元,低於同商圈均價26673元(錢江新城商圈的最新參考均價為4.05萬/㎡),低於同行政區均價13957元(江干的最新參考均價為2.78萬/㎡)。
從這套房源本身的賣點來看,出門後沒走兩步就能到達地鐵站,想想都覺得幸福。這套房每平均價為13000元,相比於同在三堡家園的其他房源(平均13837元/平),具有一定的價格優勢。不得不提的是,這套房還有一個優點,那就是樓齡新,這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。


此外,該房源為大兩居,適合家庭人口較少的人群。有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷。
點擊以下房源卡片,即可查看房源照片及更多信息。

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