眉毛雨

按現在的市場，房價不會跌反而會上漲，因為房子本來就是不動產業，惠州的房價2012年整體的一個均價在3000左右，到現在的2020年有的樓盤去到差不多2萬的一個單價，房價不但沒跌，反而上漲了幾倍

平哥說房

現在的房價還能夠持續多久？我們可以分成兩個方面的表述，一個是中長期看，還有一個是短期內的房價。

從中長期來看，房價在一定的時間內還是能夠保持一定的上漲趨勢的，總體看大概在2025年左右是一個拐點，這是根據宏觀經濟，行業形勢以及地方發展狀況，市場存量，人口結構，消費狀況等諸多指標分析出來的一個趨勢，這個階段大概跑贏整個經濟增長或者是通脹水平是沒有問題的，預計年增長在6%~8%這期間，是一個比較理想的數據，也比較符合於國家宏觀調控的目標 。但2025年之後房價會有個怎麼變化，現在還很難定論，如果把5年定做一箇中期目標，那麼10年~20年就是一個長期目標，這就要看前面5年整個中國經濟的形勢如何，房地產在經濟中的地位會否有所變化，以及其他產業發展情況如何。

目前大家比較關心的是，2020年以來，由於受到疫情影響，今年的房地產市場會表現出如何。總體看，這次疫情對整個中國的經濟走勢影響是很大的，影響面也是很廣的，現在關鍵在於這樣的局面還要持續多久。房地產近年來在資金鍊方面的防控能力一直處在高風險位置，如果這樣的情況下去，潛在的風險會放大，近期央行發放1.7萬億的流動性，顯然對防範風險提振信心，做好了充分的評估。預計在疫情結束以後，房地產企業為了完成今年的任務，會積極進行各種促銷活動，前期積累的一部分購買力會得到釋放，所以，在樓市方面可能會迎來一波打折促銷的熱潮。但是由於流動性的刺激，可能會產生一定的價格泡沫，因此，大概率情況下是先抑後揚，到年底價格會有一次比較大的上揚，這種可能性也是存在的。需要注意的是，隨著情況的發展，國家還有很多政策工具和手段，都能夠傳導到市場，國內外形勢也都在隨時變化。天佑中華，能讓這場“危”最後轉化成為國家發展的“機”，早日克服困難，共渡難關。

三緬

昨天剛剛看了一個老大寫的文章，說是這次瘟疫過後，受影響最嚴重的是房地產行業。其實，不管是是從哪方面來說，房地產都必將收到最沉重的打擊。我之前轉發過一篇文章，文章作者很詳細的預測了房地產的趨勢，我覺得對房地產感興趣的可以參考一下。

現在的房價基本會維持現在一個大致水平，特殊城市除外。房地產如果下降，也是需要一個時間的。這次瘟疫過後，新的行業會出現，互聯網行業會出現新的春天。國內房產市場會出現極端現象，旅居型城市會更加的收歡迎。

我覺得當前房價總趨勢在2030年之前還會有一波小小的上升，不過這次上升並不會太明顯。該買房的，想買房的還是會買，不買房的，不想買的也各有理由，窮是主要原因。

房價即使下跌，也不會暴跌。小面積的浮動是正常的，好的是，以後房子買來住了，再也沒有炒房客的市場了。

我是做旅居房產的，希望每個人都老有所住，希望人間無難!

雲南崇聖房地產

你好，我是一名從事房地產行業4年有餘的房產經紀人，很高興為你解答此問題。

房子是每個人一生中都要接觸到的東西，看看下面兩大原因。

回望人們的一生中一代經歷，歷歷在目，80年代人人都追求單車，90年代人民都還在追求摩托車到了00年，人們逐漸開始追求汽車了。2020年的到來了，人民現在已經沒有之前那麼崇拜的眼光，他有小車，現在小車是多麼的普遍。在08年之後，現在人們心中又出現了一種追求的東西了，不再是車子了是房子。在國內經濟發展的今天，不但我們的收入增加了，人民的生活水平也提高了，但是房價也隨之而漲了。

房價一路的成長，人們都是深深的印在腦海之中，目前國內一線城市房價均在4萬，新一線城市房價均在2萬，而二線城市價格都在18,000，現回首看三線四線五線城市，價格也達到了9000每平米。房價從3000 5000 8000 1萬的漲起來，跟哪些因素息息相關呢？

城市化我們國家一直在努力提高城市化率，通過城市化率推向國家嚮往發達國家方向發展的目標。國內從1999年城市化率30.89%發展到2019年年底，突破60%的城市化率。看完這20年的發展中，平均每年增長1.42的城市化率，在近5年中城市化率開始逐步放緩，僅在1%左右。在未來的發展10年，中國內的城市化率進一步的在下降。根據很大數據研究表示在2030年國內城市化率達到70.6%發達國家的最低標準是城市化率要達到70%，然後看看目前發達國家日本城市化率超過90%，美國城鎮化率也達到80%的水平，按長期的發展空間來看，我們也是嚮往城市化，80% 90%的目標發展。

通貨膨脹在近10年的M2貨幣供應量中可以看出。2009年M2貨幣供應量60.6萬億到2019年年底，M2貨幣供應量突破200萬億。從上面貨幣供應鏈中可以看出，在近10年內我們的物價漲了3.33倍。也就是說，在09年買一件兩元的商品，到2019年買它的價格在6塊到7塊之間是正常水平。如房價09年購買的時候為4000一平米，而放到19年購買的時候，房價在13,000一平米也是正常，只不過房產涉及金額巨大，所以看上去的數值猛然的增加。在國內權威數據中研究表示2020年到2030年物價每年增長為7%左右，而房價每年增長在5.5%.

那房價將是怎麼樣？能明確的告訴我嗎？

從以上數據中觀看，房價將會穩健的增長狀態，但是房價增長，不單單是人和通貨膨脹原因，還有國家出臺政策調控問題在2019年中，國內出行620次調控，堅持穩地價，穩房價，穩預期。房子是用來住的，不是用來炒的。種種調控和政策下，國內房價在2019年均有小部分回落狀態。

國內將會出現白菜價和鑽石價的

以上為個人分析和觀點，如有不合適請歡迎討論。

有點意思A

房價還是按國家的規定去辦吧，國家不會認識他跌的，也不會允許它大漲，保持房價的穩定，應城施策，武漢通過這次病毒事件，他的防禦衛生體系會得到更加的完善和改善，大武漢會很快的重生，大武漢的科技教育包括製造業在全國也是一流的，他的九省通衢地理位置也是非常重要的，他是中國中部中心城市最有人氣的城市，他大學也是中國城市中最多的幾個城市之一，武漢很快會重新的崛起，重新煥發出生機勃勃的東方國際大都市[贊][加油]

淡定207176271

19年的後半年，房子因為過剩而出現的有價無市現象已經尤為凸顯！現在又加上疫情打擊各個行業。未來五年內，就要顯現出來的現象～老齡化佔比過大！不論在哪，人口才是房子唯一指標，其次才是經濟！你說房子還有漲幅空間嗎？

遠的不說，說今年！至少，上半年是沒有幾個人有心情去買房子吧！下半年，有想法了可是各個行業又都經濟緊張，有心無力！房子有一套就夠，再多了沒用。關鍵時候，還不如口罩有用！

公主1999

大概會到2020年9月以後會輕微上漲。原因1.因為疫情國家又從起貨幣放水。2.銀行降息

芒果大學2017

有一點是肯定的 錢只能是越來越不值錢

房子價格跟股票差不多 有漲有跌是正常的 不過長期看肯定會比現在高 但你不能說房子漲價了 十年前五千現在一萬 你能說漲價五千？這樣說就不對了 錢每年都在貶值 那時候的五千來看跟現在的一萬也少不了多少 ，，

通過這幾年中國房市就能看出來 現在比較穩定

個別經濟不太好的地區和偏僻的區域都出現了降價 而有的地區就正好相反 比如深圳 珠海 中山，，都在穩步漲價

放下手機立地成佛

首先確定你的城市屬於幾線城市，然後再對標一線城市的房價，如果的你的城市還在發展，房價就會增長。一線的發達城市房價有穩中有降的趨勢，但是城市的發展，人口的增加，物價上漲，都會帶來房價的漲勢。

臨沂Linyi

半年都維持不住！半年後，房價將開始上漲，半年後，又開始大漲！

關鍵字: 房產 房價 不動產業