用户166364617
首先你女朋友有北京集体户口，说明单位性质不错，最少是个国企，而且她学历不低，正常情况下收入应该不低。将来申请个共有产权，或者购买商品房还是有可能的，所以他的集体户口最终落户没有问题，只要有房产就可以从集体户口迁出。
你属于在京买房比较早的，还有点经济实力吧。你们俩位结合也算是优势互补，强强联手。但你女朋友应该更强一些。
北京户籍管理政策，第一，婚后子女不允许落户集体户口，第二，将来你依靠夫妻投靠进京也不允许落户集体户口。所以你女朋友的集体户口必须迁出落户，才能发挥最大的作用。
解决她从集体户口迁出办法，一，她自己有北京房产，二，她嫁给有北京户口和北京房产的北京人。你们结婚后你的房产加上她的名字就最快的实现了她有北京房产的目标。如果不怕伤感情就做个婚前财产协议公证，把最坏的结果都写进去。希望对你有帮助。
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作为北漂，想要在北京享受社会福利，会有很多限制，成为北京户口是每一个北漂的梦想。如果您妻子是北京市集体户口，千万不要有任何私心，一定要知道没有房子，集体户口就没有办法变成北京市实际户口，没有集体户口就可能影响孩子以后上学，没有集体户口就要延迟享受社会福利，所以房产证上写上妻子的名字有以下好处:
第一，妻子可以直接办理北京市常住户口。因为集体户口要挂靠单位或者学校，一旦毕业或者一旦换工作，集体户口可能就没有地方接收，导致户口退回户籍所在地。但是如果夫妻双方结婚，房产证上也有妻子的名字，集体户口就可以申请落成实际常住户口，孩子出生落在母亲户口下面，就成了北京户口，上学自然就不用担心办理五证和繁琐的手续。
第二，妻子变成北京市常住户口，夫妻结婚超过15年或者年龄超过45周岁，也可以随迁到一起，这样一家人都转变成北京户口了。
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职说社保
这个问题很简单。主要是涉及房产、户口和孩子上学三者之间的关系问题。
首先，抛开孩子上学问题不看，单看户口和房产的关系。结论是房产写谁的名字和房子内有谁的户口没有一点关系。如果不涉及孩子上学，你未来老婆把户口迁不迁到你们的房子其实无所谓。而且很多人因为集体户都在核心城区，反而不愿意迁到自己房子里。当然有些单位现在集体户管理越来越严了，制度上要求必须迁走的除外。
第二，如果涉及未来孩子上学问题。那么将来孩子出生是需要和父母一方落户的。你本人没有北京户口，跟你只能落外地。那肯定要跟你未来老婆户口落北京。
这个时候情况就不一样了。如果你的房子是学区房，那么你老婆就要把户口迁到你的房子，将来孩子才能随母亲落到房子里。此时，如果你所在学区有要求几证合一的，比如父母房产、户口必须为同一个人时才能排第一顺位，那就需要考虑在你的房产上加她的名字了。如果没有要求，那就可以不加。
如果你的房子不是学区，而你老婆集体户是学区，这就要看他单位和所在区的入学政策了。因为如果比如她属于国家部委公务员的话，那随她落集体户，将来上旁边学区是没有问题的。建议不要把她的户口迁出。如果是一般单位，有些集体户的入学排序靠后，不一定能保证上好的学区，那就看自己的选择了。
现在入学政策多变，你还没结婚，将来孩子上学至少是7-8年以后的事情，政策发展到什么样是很难判断的。如果考虑未来孩子上学的问题，最好就是一颗红心多手准备。集体户往房产上迁非常容易，而迁到个人家再往集体户回迁是不可能的。所以建议不要“轻举妄动”，考虑好了再行动。
小时聊京房
首先，你女朋友已经提出来要在房产证上加她名字呢？还仅仅是你的单方推测甚至是提前防备？
如果是前者，只能说你们双方都在算计，都在把婚姻当交易谈，那她出户口你出房子你肯定亏不了！
北京有房子没户口的人多了去了，但是因为孩子教育和高考，最后不得不面对冷酷的现实，就是回老家！随着孩子一天天长大，你的焦虑感会与日俱增！
当然咯，你要是非常有钱，那就不必参加高考了，直接出国留学吧！问题又回来了，出国留学的目的是什么？仅仅是为回避高考？NO！NO！NO！留学不也是为了拥有一份更好的工作吗？本人曾经常出差遇到留学生做导游的一大把！其中就不缺父母就在北京买房，但落不了户，自己去国外漂着上不着天下不着地的！因为他的孩子还是落不了京户啊！
相反，你女朋友呢？她有集体户口，只要一买房子，直接就落成家庭户口了！北京现在有不少共有产权房，价格相对不贵，如果去延庆平谷都才一万多。她能获得集体户口，她就一定会有个好的单位，否则户口怎么给她解决的呢？有好的单位，几年之间凑个首付或直接让家里支持个首付买套共有产权房不是难事！而你将面临一辈子甚至下一代都解决不了户口的问题！所以这场对弈你完败！
如果是你单方推测或提前防备，我只能劝劝您，放了你现任女朋友吧！你完全可以找个没房没户口的女朋友，能否随便欺负算计可以试试？！
或者，你卖掉北京的房子，回到老家你还是有钱人至少可以过上中产生活，你再也不必为户口的问题纠结不休！
如果你俩真心相爱，就该拿出些诚意来，好好过日子！若是你想揩我油，我想扒你皮，那就算了吧！
雨打竹林风萧萧
你让你老婆写个协议放弃房产属于你个人的婚前房产就不简单了。我东北女孩嫁给北京男人本身我有房子在北京。老公婚前就帮我买了一个属于我自己的房。花光他自己所有积蓄。他说婚前要给自己心爱的女人最大保障。爱一个人不是说的是可以付出一切所能。我只是想说楼主您如果是真爱就写她的名字。毕竟是你爱的女人跟你共度一生。她要给你生孩子。如果你感觉不安全就写婚前协议让你未婚妻放弃房产。她如果同意也说明很爱你。但是如果换做我是她我肯定会和你分手。因为婚姻前提是信任。
尖叫的蝴蝶
我的想法是：描述里要不说主要考虑以后孩子上学得有户口这句话，还以为你为真爱付出所有呢。你这句话加的，初心看了心里都拔凉拔凉的，更别说女朋友。
首先，你在不在房本上加女朋友的名字，只要结婚了你们的孩子就是有北京市户口的孩子。也就是说，你女朋友的孩子不管给不给你结婚，不管有没有房子，她的孩子是有北京市户口的。
明白了吗？而你不一样，如果你给她结婚，或者你给一个有北京市户口的女人结婚，你家的孩子才能有北京市户口，与你的房子没有半点关系。
你的房子和你女朋友的户口相比，哪个能决定你的孩子的命运显而易见。
再说落户口的事，如果你的房子相比女朋友户口所在地，属于名校的学区房，那就别问那么多了，赶紧把女朋友的名字加在房本上，这样，你们的孩子还能上个好学校。
如果，女朋友的集体户口所在地有好的学校，就算你想把她户口放到你房本上，估计她也不愿意。将来你们孩子在集体户口所在地还能上个好学校。
你们需要做的事就是来衡量两处哪个更适合孩子上好学校。然后再决定要不要把她户口放你房本上。
最后想说，户口本上有没有她的名字，对她来说其实很重要，关乎着万一以后你们之间有变故时她的财产得失，！对你来说，给她结了婚，你就是无本万利的事。
在你看来，她能不能上你的房本，不因为别的，是为了将来孩子有北京市户口。她的价值在于能不能给孩子提供户口。无关风情，无关爱！好悲凉的现实。
所以，对她好点。尽量争取让她不会因为她的名字在不在你的房本上有了本质上的区别。突然觉得新婚姻法把女人搞得没有了落脚处。
初心微视界
1，首先迁户口不需要在房产证上写名字。这是两个不同的体系，比如早些年，家里小孩为了上西城的学区，会把孩子户口迁到亲戚家里。但房产证不需要加名字。
2，除非你的房子是平房，面临可能的拆迁，房产补偿置换等，那么你迁入户口对你没损失。另外，即便存在这个问题，你信任你的女朋友的话，那就迁入有好处，有一个户口落了，利益上对你是好的。
3，出于结婚的情况，未来要生孩子，学区房发话，有些要求父母双方或者父母一方在规定的年限前，要是本地区的发户口，只有学区房以及孩子是本地区户口是不行的。出于此，劝你早做打算。
财华社社长
目前北京户口还是具有很大的优越性，你们结婚后，孩子可以落北京户口，但是将来涉及到孩子上学的问题就是人户统一，如果你女朋友的户口没有到房子上，你的孩子上学可能也是问题，再者集体户口也有不便性，假如你女朋友需要换工作，而户口没有牵出，她的集体户口可能面临注销等问题，有些区域落户口，涉及上学的问题，户主和孩子必须在一个户口本上，且地址必须统一，如果你担心财产分割问题，加个名字可以按照份额共有，你女朋友占1%的份额即代表她在北京有房。即使将来面临财产分割，你的损失可以降到一个很低点，前提你的房子是全款房。才能增加名字。 以上个人观点，仅供参考。
微谈京房
房产证上不需要加名，但你要写一个同意将她戸口落在你房本地址的声明。声明要写上如以后因其落戶发生的纠纷，由你自己承担与公安机关无关。声明派出所有模板会让你照着抄一遍，签上你的名字。
tcltcl3
加了媳妇名，房子就是共有，离婚时要分割，真爱无所谓了
