魅力的欣赏
业主大会决议通过的即合法，否则违法。即使业主大会决议通过，依然要由业主委员会与物业签订合同或者补充合同条款，规定物业费用收取办法和款项去向及分配比例等等，否则不得收取费用。
HelloSeny
公共地方收取停车费是可以的，但收费标准要根据市场及小区的实际情况而定。尽量做到相对公平，收费的理由主要有以下几点：
一、公共地方属全体业主共有，如果车主不交费，涉嫌侵占无车业主的权益；
二、公共地方停放车辆，给其他业主出行会带来不便，甚至引发事故，同时加大了物业管理的难度及日常管理成本；
三、适当收取些费用，可补充小区设施设备的中修、大修、更新、改造费用及补充专项维修资金，有利于保障小区配套设施设备的良好运行和公共场地的维护；
四、有一定的公共收益，可保障业主委员会成员的正常开支，在全体业主的监督下，可有效抑制业主委员会的不良行为。
五、物业公司及业委会应做好帐务工作(单独列支)，依法依规定期向全体业主公示。
喝望团圆
世上都是谁投入谁收益，物业一分不投，拉上几个关系，把上门，收各种费用，是以盈利为目的，这个职种早晚会规范。
正人君子\n
小区停车问题复杂，但是首先必须要有人管理！而管理者由物业公司担任，是最合适的选择，因为物业公司负责了门卫和安保、监控、保洁、照明、收费等与停车直接相关的工作。管理起来很方便。
既然必须要有管理，肯定就有成本，所以收费也是合理合法的。此项费用就是停车服务费，与车位占用费是两码事！
再说停车车位费：
既然是在小区公共区域设置的车位，使用者就应该付费之后才能停车，否则就是对无车业主的利益的侵犯，有失公平原则。
公共车位一般采用出租方式，其价位、租期理应由小区的专门制度管理。该制度由前期物业服务合同派生，或者由业主大会制定。
车位租金收入归属于小区公共收益帐户，为全体业主所有。
这里着重要说的是：停车、收费和公共收益问题，是每个小区的难题。业主们七嘴八舌议论纷纷，却毫无作用，症结何在？ 说到底是小区没有业主委员会！
业主没有自己的组织，就不能当家做主，就只能由物业公司说了算。而且即便是都知道车位费应该归全体业主所有，但就是拿不到手！
一个业主不行，一群业主也不行，只有团结起大多数业主才能行使法律赋予的业主自治权！
所以，空喊无用，掌权才能说了算！
执中bj1
该收。但应有一个合理比例用于小区业主。比如免收垃圾清运费，污水处理费。因为公共空地不是每户都有车停，也停不了。
宁静淡泊的幸福
即便是公共资源，人家就该把它打扫的干干净净，维护好秩序让你去舒舒服服的停车吗？你是爷，你是上帝，人家都该为你服务吗？能提这问题的人，都是把自己看的很大！其实在现实生活中不咋样，都是自私自利的主……
现实生活Z
要看物业服务合同的约定。物业公司管理小区公共部位投入了相应的成本，收取适当的服务费是合理的，但没有合同依据即使合理也不一定合法。
当湖十一局
这个问题的焦点不在于是不是应该收费，而是该部分收益归谁所有？小区的道路、场地划出的停车位是占用了业主共同共有的资源，全体业主对此有用益物权（占有、使用、收益）。有车的业主使用车位拿出一部分钱作为对无车业主的一种补偿，才能体现合理公平。至于这部分收益用何种形式进行补偿，可以经过业主大会议事规则作出决定，然后施实。总之，业主是对小区内的公共部位具有收益权的。《物权法》有明确的规定。
哈哈一笑35
物业公司只负责收取停车费，根本没有管理啊！而且我们小区很多僵尸车占车位乱停哪里有人管
老张来看看
收费可以平衡有车和没车业主的问题，但物业不能独占这笔收入只能收取其中的10%左右作为工作费用，其余应当返还给业主抵扣部分物业费。否则就是物业侵权!
