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商品住宅
★1月，廈門商品住宅供應量和成交量雙雙大幅下跌，同比卻均有上漲，供求比為0.45，呈供不應求態勢。在建發璽樾、頂峰鷺江1號等島內高價項目備案支撐下，成交均價雖結構性回調至45099元/㎡，但仍處相對高位。商辦★1月，廈門商業市場僅有1個項目新增供應，供應量暴跌，為0.05萬㎡，環比下跌97.3%；成交呈現量跌價升態勢，成交0.51萬㎡，均價為32509元/㎡。
★1月，廈門辦公市場持續斷供；成交方面呈量跌價升態勢，成交1.95萬㎡，環比下跌61.0%，成交均價 14068元/㎡。SOHO★1月，廈門SOHO市場無新增供應；成交0.10萬㎡，環比下跌65.0%，成交均價24820元/㎡，環比下跌14.8% ，成交呈量價齊跌態勢。
注：表格中成交均價為各樓盤普通住宅均價，別墅價格單獨列出。（已剔除個別早期房源）
一月下旬尚處於春節長假期間，疫情還未全面爆發，其影響還沒有在1月的數據中得以明顯體現。成交均價也只是結構性調整，預計2月份不論是量還是價將會有所顯現，不知道在本輪疫情下，廈門房價還能扛住嗎？
數據說明
統計時間：2020年1月1日-2020年1月31日
統計範圍：廈門市在售商品住宅（備案價）
注：廈門在售樓盤備案情況不包含二手成交數據，具體價格請以售樓部為準。從認購到備案有一段時間，不同樓盤情況不同，因此備案價格可能會低於最新的銷售價格，套數越多價格精確度越高。
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