房贷业务大增 联邦银行股价推至5年高峰


房贷业务大增 联邦银行股价推至5年高峰

澳大利亚联邦银行(ASX: CBA)今日公布的20财年上半年利润好于预期,并表示正在考虑向股东返还资金,将其股价推高至接近五年峰值。

半年业绩报告显示,即使主要的房屋贷款市场已饱和且利率处于创纪录的低位,这家澳大利亚最大的贷款商也可能从过去丑闻中走出,并巩固其“一哥”地位。

联邦银行周三报告称,截至12月31日的六个月,持续经营活动产生的现金利润为44.8亿澳元(约30.1亿美元),其中不包括一次性和非现金会计项目。

虽然与去年同期相比下降了4.3%,但超过了路透社采访的六位分析师的预期43.3亿澳元,强劲的房屋贷款帮助抵消了丛林大火导致保险支出增加以及费用下调的打击。

联邦银行股东之一Australian Eagle Asset Management表示“结果好于我们的预期。投资者曾预计股票回购或特别股息将与业绩结果一起宣布。”

该银行维持了每股2澳元的中期股息,并表示其雄厚的资本状况将使其能够考虑未来的“资本管理计划”。CBA的普通股一级资本充足率为11.7%,远高于监管机构的最低要求10.5%。

该行首席执行官Matt Comyn悉尼对分析师说:“我们拥有的灵活性使我们可以在短期内考虑资本返还。” 分析师估计,CBA持有约50亿澳元的多余资本。

联邦银行股价周三下午上涨4.40%,至2015年5月以来的最高水平。整个澳大利亚市场上涨0.60%。

上半年的利润受到与丛林大火相关的保险支出和理财客户费用减少而导致的非利息收入下降的打击,这是皇家委员会对金融部门进行调查的结果。

住房贷款是澳大利亚银行的主要收入来源,上半年增长了约4%。

澳大利亚储备银行(RBA)在2019年将利率下调了三次,创下历史新低,这帮助了陷入困境的房地产市场在2019年下半年强劲复苏,房价和房屋建筑批准量增加。

净息差(NIM)是备受关注的获利能力指标,该指标显示已付利息和已赚取利息之间的差额,联邦银行的净息差自2019年下半年以来增长了1个基点,至2.1%。

然而,该行表示,之前宣布的现金利率下调将在2021年6月30日之前将净息差提高8个基点。

截至12月31日的六个月,该行净利息收入增长1.7%,至92.9亿澳元。

尽管长期干旱、丛林大火以及新型冠状病毒引起的全球不确定性对经济产生了影响,但首席执行官Comyn表示,该行预计贷款的势头将继续。

CBA开盘跳涨,随后涨幅不断扩大,收盘涨4.14%,接近五年。

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