阿阿阿碩呀
還有毛的樓市，都折騰的沒錢了。
再說了，大疫面前有錢哪都能去，可以到處流浪，可以住隔離賓館，但沒錢別說住賓館了，你連房子都回不去，回去了也沒得吃，別以為你掏錢了房子就是你的，說不讓你回就是不讓你回！說不讓你出你插翅都難飛！到了醫院還是一樣，你說你有房，有車，有黃金 古董 寶貝，，，對不起，醫院可不是當鋪，只收錢，現金轉賬你隨意，沒錢就候著吧，排隊的人那麼多，先救別人去了，等你準備好了再重新排隊吧！
什麼為王？房子為王嗎？有錢才是王道！有錢哪都是家，隨時可以買房安家，如果你沒錢還硬要買房，隔離的日子還銘記著沒？誰給你發錢？那物價可還承受？房貸怎麼還？天天一睜眼就欠好幾百，光花錢不說還不能出門掙錢，天天還要張嘴吃，還有各種的固定生活開支，還有房貸要還等等，搞不好房子就歸銀行了。你說你折騰的累不累！單位附近租個房好好掙錢不好嗎？有錢了在哪不能買房，現在交通這麼方便，地廣人稀的地方買個“別墅”，那環境，那空氣，病毒想去找你都難，誰還管你出不出門，只要你不往人多的地方鑽，不主動去找病毒就行了。
未雨綢繆，未來說不定啥時候還會有病毒，而且病毒只會一次比一次更厲害，這次病毒我們要明白，越是人口密集，越是人多扎堆的地方，越危險！越是地廣人稀的地方，越安全。
自己想吧！
胡-言
由於近來這個疫情，各行各業都受到不同程度的影響，會使人冷靜下來思考，以後的路該怎麼走。
疫情始終會過去的，經濟也會慢慢恢復，一切都會回到正軌。
說到房價，一二線城市因為人才彙集，我身為三線城市的人，不敢妄語。
我想說說我們這邊三四線城市的狀況吧。
今年這個疫情，和03年的非典有所不同，03年之前房價還處於800-1000元1平米，當時的農村人，還沒有意識到城裡購房置業，隨著年輕人長大，都願到城裡買房安家，房子需求量很大，但經過20年，特別早幾年瘋漲，房價比當年漲了10倍有多，早2年已經均價超10000元，除了剛需，也沒什麼人願意如買房，特別是去年，房價就再也漲不起來，各種促銷打折，送這送那，還可以講價，成交價比標價低，有價無市，價還在高位。
我身邊90%的人都已經在城裡購有房產，親戚朋友鄰居都有幾個窩，這樣看來，需求量差不多飽和，沒有購房的也在鄉下建有自建房！
所以，我認為房價即使不下跌，上漲空間也有限，像某些人說井噴式成交可能性不大，除非房價下行到大家認為合理的價格。
愛生活的小夏
很高興回答題主這個問題。老生常談，每年都會面臨這個問題，這裡不長篇大論。要聊一下2020的市場，就得先看一下2019年的市場情況。
整個2019年，房地產市場整體疲軟，大方向下行，無論是新房市場還是二手房市場。在經過2018年的暴漲後，需求已經得到了很大一部分滿足，但是供應量卻一直居高不下，2019年出現下行，也是意料當中的事。
拿我所在的青島來說，某樓盤在2019年上半年開盤時候價格在16000-17000，在下半年10月以後，價格在12500-13000，跌幅可見一斑。而且這個樓盤的供應量還能再去化約1年半的時間。
如果沒有這次疫情，整體2020年市場不會出現大的量價齊跌的現象，整體較2019會穩定，價格可能會在某些節點出現微漲，但是整體成交量不會大增。
但是，現在疫情很嚴重，售樓處停止開放，具體大面積開放時間還得根據疫情發展來定，這樣也就意味著2020年1-5月份的到訪量會較19年同期暴跌，緊接著是成交量的慘淡。
本次疫情具體會持續多久尚不明確，可能會在6月份迎來穩定。
2020年下半年，需求在壓制了半年後，成交量可能會有所好轉，但是價格還是不會有太大變化。整個市場的購房客戶或觀望客戶經歷了太多的市場不穩定，也不會急於出手。
小結：2020年整體市場跟這次疫情緊密相關，繼續下行不可避免。但是對於有需求且很剛的剛需來說，該買還是要買，對於投資客來說，該收手時就收手。
一個磚家
2003年非典時期，疫情對於樓市的影響。以北京地區為例，在非典之前的1999年-2002年，北京房地產開發平均增幅為28%，但在非典疫情爆發後的4月和5月，北京的房地產投資增幅，直接下降到8%和12.6%。
銷售量也是大幅減少。有機構測算，2003年的北京4月和5月的商品房預售平均減少了3296套，減幅高達36%。
當時的餐飲業，航運業，服務業，酒店業，經營慘淡，至於房地產，根據大數據，當時的房價跌了15%到21%，也就是說，100萬跌了15到21萬，我們回頭看當時的房產新聞，好多售樓部門前冷落車馬稀，一天下來就幾個或十幾個人看房，看看而已，未必買。
這次疫情從影響城市到影響行業之多，遠遠超過2003年。 所以從歷史來看，房市下跌會非常多。 但是非典過後，政府採取了一系列樓市刺激措施，來穩定房價，穩定經濟。
一旦經濟下行過於厲害，這次5月以後，中央肯定會出臺相關措施，來對房價進行干預，提振剛需購房信心。
房鷹
上半年房價大概率橫盤甚至下跌，下半年局部地區會恢復反彈。經過這次冠狀病毒事件，許多人會有新的認識，也要考慮失業帶來斷供的風險。至少不會像以前那樣瘋狂加槓桿買房子，老家在農村的人也會在老家留一個房子，不是徹底在城市，以前一心只知道賺錢，也會靜下心來，健康管理補上
我女朋友是朝鮮美女
今年的新冠肺炎一要影響開發商的施工週期，拉長交房時長。二是居民收入水平要因為肺炎防護期各個行業停工停產而降低。其他因素都契合國家政策和經濟增量而大同小異。
施工期延長、相對應交房延期，開發商資金週轉受影響，銀行貸款壓力太大，會盡量儘快售出房產，降低價格、以圖脫困，今年的房產價格走勢，向下的可能增加，應該是剛需購房窗口期。
皇帝的後裔
房地產行業一直是熱門話題，保值神器，但是從2019年以來，不管是新房，還是二手房市場都處於疲軟狀態。2020年房地產市場還是會處於一個持續降溫的通道當中。
疫情的影響不會再現03年非典後，房地產市場增長的情況
因為03年，我國各方面潛力非常大。而如今則不然，經濟乏力，增長新動力處於孕育當中。房地產泡沫和系統性風險已經是我們國家經濟近在眼前的灰犀牛，應該不會和他硬扛。
疫情導致大規模工廠停工，剛需族不敢再剛
大規模停工，使得貸款買房的剛需族們生存壓力爭大，已成事實，應該會吸取教訓，不敢輕易剛了。
2020年中國經濟的十字路口，一切風險都在未知當中
總而言之，房地產行業很難再復往日輝煌了，這是中國經濟發展所決定的，如浩蕩江水洶湧而來，房地產行業2020年仍會，並持續處於降溫通道當中！
經濟觀點
2020年的樓市行情基本上與2019年持平，因為2019年樓市整體上疲軟，庫存大，加上通賬率大，不好賣！二0二0年受疫情影響會好一點，為什麼？這次抗疫全民動員，租房客影響大，一是房租未減，二是進出受阻對生活和工作兩不便給賣一套房題上了一個很大欲望，但受宏觀調控影響，仍處觀望狀態，所以今年和去年基本上持平！
忍者達人
非專家，發表意見，拋磚引玉！
2020年新冠肺炎給社會帶來了很多的變化，新房的銷售暫時轉入線上。二手房成交很低。租房市場引起協會的減免房租文件，租金價格降低的現象。我認為2020年樓市的走向。
1 新房市場 傳統的售樓部簽約模式，作為一個銷售方式，將轉變為以售樓部，線上諮詢，線上簽約，輔以AR，VR的體驗。銷售的形式更加多樣化。
2二手房市場 線上的看房將會更加高效輔助成交。
濤哥道房產
完全站在個人角度發言，2019市場不疲軟，價格沒漲不代表成交不多，個個地方政策不一樣，可能角度出發點也不一樣，2019年市場穩定，2020因為疫情原因都有點跟不上，客戶跟不上業主跟不上，開發商跟不上，由於限制原因，2020肯定會稍微差一些，具體到什麼情況只能等疫情結束。
