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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……西安地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。

本期（2020年2月12日）幸福里有好房为你推荐：西安新城，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在新城找到了位于方兴大厦的1套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于方兴大厦，总价为155万的3居室。
从小区层面上看，方兴大厦位于北关。计算到2020年2月，小区每平参考均价为10109元，低于同商圈均价2619元（北关商圈的最新参考均价为1.27万/㎡），低于同行政区均价1849元（新城的最新参考均价为1.2万/㎡）。

从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在新城找到了位于韩森寨二十八街坊的3套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于韩森寨二十八街坊，总价为50万的2居室。
从小区层面上看，韩森寨二十八街坊位于韩森寨。2020年2月为止，小区每平均价为9079元，与同在韩森寨的各个小区每平均价（1.21万）相比，低了约3066元，与同在新城区的各个小区每平均价（1.2万）相比，低了约2879元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房现在每平卖7936元，而根据最近价格数据，韩森寨二十八街坊的其他房源每平均价约为9079元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。

此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。朝南，全天采光良好。健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
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