liudongxiao
買房首選華新開發區。配套完善，交通暢通。但房價也是幾個區域最貴的。3房需要70萬以上。
如果預算有限可以考慮雁峰區和老城區。雁峰區距離老城區和萬達商圈很近。開車僅需10分鐘路程。這裡的房價比華新開發區便宜10萬以上。
買房要根據自己的需求來買，量力而行。不要因為買一套房讓自己的生活質量下降太多。
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衡陽侃房
首先謝謝你提出的問題，對於在衡陽買房選擇什麼地段，我個人表達點拙見！
一：衡陽買房首選蒸湘區那邊，因為那裡是衡陽市市政府、市財務局、市交警大隊、市菸草局等等相關單位的所在地、而且蒸湘區是最早衡陽開區的區域、距離此今，已經開發了十多年了…是衡陽市房價的標杆所在地。
二：記得我當年買房，工作地在東莞，就因為在網上看到碧桂園的廣告，所以特地回老家買房的，自認為對衡陽的發展會如估計的方向走去，但是現實給我狠狠的扇了一記閃亮的耳光！告誡我：“當年買房怎麼能買雁峰區政府旁的碧桂園呢”！現如今6年過去了，周邊還是一點人氣都沒有，生活配套也不完善，周邊連個菜市場都沒有，在這裡生活半個月感覺極具不方便。而當年買的精裝房4500每平方，現在才賣7000不到，而我當年在東莞的房價還不到8000左右。現如今6年過去了，東莞的房價已經是2w一平方左右了！好的位置還會更高點。現在想起腸子都悔青咯。算了，不想了…努力奮鬥吧！
三：作為一個過來人，對所有想買房的一點建議：買房最好是買在工作的地方，不要想著家裡便宜點，就回老買房，要以這樣的思維，買的起一線城市就買一線城市，買不起一線城市那就買二線，買不起二線城市那就不要考慮三四線啦，房子買來不住，買來就沒有價值啦！況且現在年輕人都在一線城市生活，不可能為了住在三四線的新房子裡而放棄一線城市的高工資吧！切記，三四線房子的升值慢的狠，沒必要一下子把那麼大一筆資金壓在三四城市裡，所以要買就買一線城市，要買就買你工作的地方…
四：選擇新房子上還有一些心得與大家分享吧！不要買容積率高於4.0的小區，小區容積率越高，說明樓間距越近，樓間距越近就會通風采光不好，人長期住光線和空氣不好的房子對身體和心情都是有害的…還有買切記切記《五不要的房子》，一：陽臺朝北的不要、二：擋西曬的不要、三：樓頂跟底層不要、四：靠馬路的不要、五：戶型不是方正的不要…
以上是我買房的一點小小經驗，表達的不是很完善，歡迎大家留言討論補充吧！謝謝大家的閱讀…
湖南小米
目前，被老百姓公認地段好位置為:知名學校旁邊，比如市一中，市八中，然後市政府旁邊（治安絕對好），然後就是所謂的 江景房，靠湘江河旁邊，在市裡無非就是為了孩子教育，首選學區房，孩子大了，其實個人認為，農村有地。自建豪華大別墅，才好，既給父母漲臉面，自己住的又舒服……衡陽市區內，太擁擠了，平常開個車，出去都比較費勁，就是購物比較方便……
老電影基地
謝謝你
本人在衡陽生活30年了。
買房自己住還是為小兒。
所以，不好說。
自己住，圖清靜，南湖公園周邊。
圖升值，華新區，一中，八中周邊。
枳木紅了
購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
八姐音樂
華新靠近一中周圍最好，衡陽第一條軌道交通線在船山路一帶，
用戶1672872019878
衡陽市買房，建議買雁峰區黃白路段有個好樓盤，叫御江帝景，東面湘江，陽臺上可觀賞江水東流，東洲島風景怡人，夏有涼風輕拂，春賞河畔百花爭豔，孩子入學便利，有名校八中，有優秀的童星小學，購物有步步高大型超市，交通方便，設有公交車：103,125,126,142,等等，是最理想的居住花園，
手機用戶59071465831
這每個人都有不同的需求
考慮因素：
住家
生活便利性
學校
交通
戶型
價位
樓層（有老人住一樓還是方便）
步梯或電梯
周邊環境
公園
好多因素，每個人的需求都不一樣，所以得看自己情況而定。
