我買臨村大棚,合同每年給一千元地租金,現在他想漲租金,合理嗎?

凡星歐陽涵贇


關於這個我不是行家,那就簡單說幾句吧。最近二十年,除了米,其它的物價都在上漲,他的要求也是人之常情,漲一些無可厚非。但是,他要求的漲幅不能獅子大開口。然後還是要看你的收益。最後雙方根據各自的需求來談判,以達到一個雙方都滿意的結果。共同發展,和氣生財。


你好我是摩羯座



這個問題我是這樣看的!

從你的提問我可以理解為,你把大棚花現金購買了,僅僅是購買了土地上的大棚設施,但土地還是是別人的。你需要每年另付1000元的租金,然後簽訂了合同。


不知道你簽訂的合同是多少年。如果從合同上來講,約定的是多少租金,那就應該是租金,再給你漲租金那就是不合理的!

我想他給你漲租金的原因應該是他看到了去年你種植大棚掙到錢了。要麼是他想自己種,要麼就是眼紅別人掙錢。

給你舉個我身邊的真實例子。

我一個發小租了幾戶的土地建大棚種植西瓜和西紅柿,開始籤合同約定的時候是900斤小麥,然後摺合成錢給他們。令人想不到的是,在快交租金的時候又不同意900斤小麥了,要900塊錢一畝地。沒辦法我的發小就只能同意按照他們的意願。不過最終的結果是讓人舒服的,等到麥子收上來後小麥的價格高於一塊,這真是“搬起石頭砸自己腳”。



做農業我們要儘可能的降低投入成本,土地租金是最大的成本。在農村有的時候籤的合同對一些無賴不起作用。所以建議你找一下這個村子的村長或者書記,來說一下,這樣效果會更好一些。


我是孫雷,希望可以幫到你!


自由行走的農人


首先租地時要籤合同是吧?他想漲租金是在合同期內,還是合同期已到期。如果是在合同期內,漲租金是不合理的,還是違法的。如是合同已到可根據當地物價協商租金問題,法制社會還是用法律辦事。希望我的建議對你有用。





風雨


農村租地合同大部定在五年以上,這是因為農業收入會有周期性,回收成本慢,一般定的時間長。

如果在合同期內漲租金當然不合理,可以由村裡調解,調解不成還有法律部門。

如果你買的時侯沒簽合同,這就只有靠協商了,適當的漲價你還能接受的話,可以續簽合同,以防日後糾紛。

如果漲價後無法接受,只好自認,撤除大棚,另謀他途。


清清泉水l



渣渣堆


那樣的話決得不合理呢





用戶誠信打天下


既然簽了合同,合同確定有相關部門蓋章證明有法律效律,就不合理。



滇農小李哥


其實吧,不怎麼合理,既然雙方都簽好了合同,那就按照合同的程序來走,被租方可不能見勢坐地起價,除非合同解除了,又或者雙方都同意更改合同,不然還是得按照原來的合同來給租金


妙用女神


合同有期限和租金約定嗎,有的話,不合理。沒有的話合理。


老小楊子


農村投資這就是個很大的風險。

生意一旦開始賺錢,那麼就會面臨各種藉口索要錢財,而且是胃口大開不顧死活那種。

合同?法制?

別天真了,要錢的藉口能氣得你吐血,很多時候政府工程都要做出妥協,別說私人了。

所以不是本村人想從農村承包土地賺錢,不是那麼簡單的事,只能祝題主好運


分享到:


相關文章: