房市火爆的时期，针对一些购房都首付不够的情况，为了让那些一时难以拿手巨款的刚需族们上车，开发商都推出了零首付政策，不过这种购房贷款方式风险十分的大，监管部门一度叫停了零首付。
那么现在贷款买房首付不够怎么办呢，开发商又想出了新办法，为购房者提供低首付买房，低首付买房又是如何操作的呢，低首付买房有没有风险呢，是否违规呢，一起来看看吧。
低首付购房
低首付购房，属于一种杠杆买房，以一种低首付来取得其产权，顾名思义也是开发商为了促进销售的一种购房政策。
当购房者资金紧张的时候，开发商可以无息的垫付部分首付款，然后办理按揭手续，买卖双方签订协议，约定一定的时间内购房者把开发商垫付的欠款还清即可。
发商所提供的低首付，一般只是在确定房子后，你可以付部分首付，然后双方约定在未来的一段时间内，一般是两三年内，你就得付清其余首付款。
低首付风险
低首付主要风险来于两个方面，一是经济压力，二是经济风险。
经济压力指的是，首付分期及房款分期的两重压力，这个要根据自身经济条件来取舍，向开发商借的钱，借钱的时间不会太长，加上一旦银行发放房贷，你面临要还两份贷款，一旦断供，对购房者风险极大。
经济风险，当前冷淡的房地产市场的状态下，各个开发商本就便面临着资金压力，如若其资金链断开，购房者将面临巨大的压力，所以买房前更应考量开发商实力。
本次，小编就统计了商丘市目前推出低首付楼盘，供大家参考！（注：以下信息均来源于项目售楼部！）
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