廣漂十八年
想想買房子的那段日子真是無比的艱辛，自己存了二十多萬，望著日見翻倍的房價，我絕望了，我徹底死心了，然後妥協了拿著家裡給的一百三十萬，買了一套
你好趙莊
記得買第一套房子，那時候剛到北京這邊，上班租房太貴，就到了燕郊，燕郊09年感覺剛開發，從燕郊上班二十多分鐘就能到大望路上班，很方便，租房價格九百，後來想租房是把房租給房東了，去售樓處看了看發現人很多，百分之二十首付，3580的價格在門口掛著，就跟家裡商量，後來家裡給湊了九萬多首付膽戰心驚買了套一百多點的房子[大笑]
燕郊樓姐
我第一套房是2010年時候買的。2009年剛畢業在廣州深圳實習了幾份工作，後來覺得大城市太忙碌，就選擇回來我老家增城新塘工作。回來後因為這邊找不到對口的樓宇專業的公司，最後我入行了房產中介，第一套房就是做中介時候買的。2000年的老房子，當時價格稅費一共30萬，現在也是小升了一點點。因為老房子樓梯房還是有些不方便，特別老人跟小孩子，我這邊比較大型的小區就是鳳凰城，我就把這套房賣了，因為有過房產銷售的經驗，我就到了樓盤售樓部看房，當時感覺一手銷售是比較專業（我做中介只有兩年，當時沒有接觸過一手銷售），而且給出的優惠力度也很吸引，剛好房子賣了資金到位，考慮幾天後就定了。現在那個銷售偶爾還有聯繫，官職也升了，挺不錯的人。希望到這裡可以幫到你
長腿哥哥Ken
我覺得可以通過以下途徑。1.通過中介。2.可以通過一些房產網，有的房東不喜歡中介每天打擾，所以他會在一些房產網上發佈一些個人信息。3.如果你想買二手房，你看中了哪一個小區，也可以沒事的時候到小區附近聊一下，有的閒人他會好心給你指點。我買的那套二手房就是通過一個孩子的家長，因為這個孩子我也不認識，只是他在我們學校上學，正好到他們小區問，這個人就給我介紹了一套房子，省了一筆中介費。
青雲說歷史與安全
真實經歷來分享：
座標哈爾濱，2003年準備結婚買房子，然後根據自己當時幾個條件：1.媳婦暈車，所以不能離她單位太遠；2.手裡就十幾萬元（包括自己賺到攢的和家裡支援的）；3.不準備貸款；4.準備落戶口，因為考慮以後孩子上學的問題！
然後就分片區看媳婦單位附近的幾個小區，選定小區後，找附近中介看房源，根據💰來選擇可看房源，最後就是各個房源的比較了，最後選擇了一套2000年蓋的，總價十五萬，亂七八糟的全下來後，我和媳婦兜裡就400多元錢！拿到鑰匙在房子裡，我和媳婦當時都哭了。。。。
補充一下，當時其實沒有考慮校區啊什麼的問題，等孩子上學才知道屬於比較好的校區，房子建築面積60多平，使用41平左右，現在大概80多少萬吧！就等女兒考上高中，如果沒有意外的話就換一套大一點兒的。。。
David李77
你好，我是濮陽房姐。個人覺得買房主要有以下渠道:
- 通過中介找房。一般情況下我們找房會通過目標小區附近的中介公司，這些中介公司對他們門店周邊500米到一公里的小區非常熟悉。通過他們找房可以非常準確地找到我們想要的房子，並且在中介的幫助下可以去看房，跟房主簽約，辦理過戶貸款等等手續。選擇中介公司的時候，儘量是在你想要買房的小區附近。選比較規範的連鎖中介公司，另外雖然掏部分中介費用但是買的心安。
- 通過網上平臺找房。這樣的網上平臺很多。比如安居客、58同城、房天下等等。通過網上找房最大的問題就是虛假房源比較多，很多房源是中介公司發佈的，很多房源已經過期。通過網上找房還有一個問題，就是直接跟房主聯繫到的話，涉及到看房、簽約、過戶、貸款、還有房屋的一些細節問題，有沒有抵押貸款，是不是凶宅等等，這些問題都不太清楚。存在一定的風險。
- 通過熟人介紹或者小區物業買房。熟人介紹，這種概率比較低，既有熟人介紹又能買到自己合適的房源概率比較低。通過小區物業找房，小區物業可以提供一些房源信息，但是跟業主去談判還需要具體的去談，房源可選性低，也同樣存在一定風險。
房姐建議您優先考慮通過正規中介買房購房！
濮陽房姐
我是做房產銷售多年的房產經濟人，首先說買房有很多渠道可以買到房子，其中我總結了以下幾個渠道可以供大家參考。
1很多開發商在樓盤附近或者是繁華地段設有售樓中心，也有一些售樓中心是開發商聘請的專業銷售公司。這都不影響購買。想要買房可以直接去售樓中心看圖紙洽談。
2有些樓盤銷售人員不光是在售樓部賣房子，也會上街上去發傳單去找客戶，需要房子的話也可以和他們聯繫看房。
3還有各種房產中介公司。房產中介公司他們也是專業銷售房子的，房產中介公司相比單一的售樓部他們一般可供銷售的房子信息更多更全，像他們這種公司一般有私人買了之後想賣掉的二手房，也有一些工程承包商給開發商建完房子之後，由於開發商現金問題，用房子充當現金抵給包工頭的房子，這樣的房子也是一手現房，買這種房子的大概方式是，房款給包工頭包工頭帶領最終買家。去找開發商售樓部用最終實際買家的名字辦理一手房產證。價格還能有一些優惠。還有開發商要快點資金回籠，快點完成銷售目標。和房產中介公司合作銷售的一手樓盤。
4還有就是個人的房產在各種網絡書刊報紙上登記的出售信息，這些房子如果覺得合適可以實地看房，看好房之後可以找房產中介公司辦理過戶手續。
5還有就是法院扣押司法拍賣的一些房產，這種房產一般要拍賣之前都會通過法院進行公示。買方如果看中並且最終拍賣成功，這些房子法院都會要求房產局配合買方發放房產證。
6還有就是熟人關係，房產開發公司這方面有熟人的，可以以內部價優先優惠購買。另外社會上各小區如果有熟人知道哪個房子房主想出售，可以通過他們聯繫房主看房子，覺得可以接受再找中介公司幫忙辦理產權過戶。
胡錢
您好，我是從業5年的房產銷售置業顧問黃曉楓，很高興能回答您的問題。
回答如下：
①可通過中介公司或代理房產公司購買，因為他們跟開發商是屬於代理合作公司，有相對應的優惠折扣，只要從業稍長的經紀人，他們不止熟悉一個樓盤，對整個區域都比較熟悉，可以針對您個人情況更加專業的給您介紹及推薦樓盤，讓您少走彎路，更快的買到自己喜歡的樓盤。
②可自行去售樓部購買，比較忙碌的售樓部，可能會存在接待不周的問題，無法提供給您一對一的服務，無法及時給您答疑，還有就是售樓部置業顧問往往只是熟悉自身的樓盤，對周邊其他的樓盤或者整個區域的樓盤沒有那麼熟悉。
③認識開發商老闆是最好的了，直接拿工程款房那些會優於售樓部的價格，當然前提您得跟開發商老總熟。
希望以上的回答能夠幫助到您，望採納，祝您買到自己滿意又鐘意的房子，謝謝！
房產經紀人黃曉楓
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
具體可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息，也可以找房屋中介
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。只要價格在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
壹哥地產觀
新房肯定要通過開發商售樓處進行購買，目前很多中介也在為開發商做渠道分銷，但只要最終在售樓處簽署商品房買賣合同，開發商出具購房發票，就沒問題；
二手房交易複雜，其中變量較大。建議通過專業的信譽度好的房地產經紀公司進行購買。
