用戶406308610347
民間奇譚：總有自己的觀點。從業於地產，愛好文學，喜歡電影，歡迎關注，多多溝通。
答：不會對地產造成深遠影響。
此次疫情波及面大、防疫期長，對我國整體經濟造成極大的負面影響。具體到房地產行業，會從以下幾個方面產生直接和間接影響，並波及到全國整體房價。
1、拖延工程建設時間，增加現場施工難度。
停工使得建設停止，很可能交房時間滯後，增加資金成本和違約風險；即便復工後也因各種防疫工作、人員缺失（工人只會陸續復工）等情況，導致建設大幅度效率。所以，疫情實際上一定程度增加了地產資金、人員成本；會對房價產生不利影響。
2、短期影響地產銷售
防疫期間銷售停滯，即便防疫期結束，大眾對病情的潛在恐懼也會使得各種消費復甦時間有所延後。在此期間，銷售、回款額銳減，對開發商整體資金鍊有較大影響。因此，短期內資金緊張的開發商會下調房價，抓緊回款，恢復資金流。
3、短期影響生產資料
防疫期各行業停工，春節之後原本是地產建設黃金時期（春季前因霧霾環保問題，各地地產建設停工），各單位全力以赴進行開工，對各種水泥、鋼筋等建材需求量極大。相關上游行業停工，必定會造成各種物資供應不足，價格提高（物資生產企業的成本也在上升）。因此，防疫期後地產生產成本會有較大增加。
4、各地政府政策調控
疫情對整體國民經濟都有極大影響，政府必定會通過相應政策對整體經濟復甦進行刺激和扶持；目前地產行業仍是經濟調控中重要因素，況且地產業本身也受到衝擊。因此，各地政府大概率會出臺間接刺激地產發展的政策，在金融、銷售政策、建設管控上進行調整，促使經濟儘快復甦。
5、地產市場消費打擊
本次防疫期較長，各行各業、幾乎所有家庭都受到影響。對大量個體戶、小微公司、抗風險能力差的單位造成致命打擊，相關個體經濟收入也受到極大影響。因此，正常購房客戶群體必然會有所降低，即使疫情過後，許多原計劃購房群體也會暫時打消購房計劃。需求減少，從市場角度上講，對房價上漲有抑制作用。
綜上所述，疫情會增加地產開發成本、降低市場需求、促進政府政策調整。而政府的政策必定是放鬆性的政策，一定程度上降低企業負擔，但還要承接以往“房子是用來住的”抑制政策，因此可粗略界定為“繼承房價控制，鼓勵群眾購房”的平衡性政策，使得經濟在較為安全的環境中逐步進入正常。故，房價回調是大概率。屆時預計各房企也會推出各種優惠活動，希望有購房需求的朋友，抓住時機，在3-5月份大膽入手。
具體到題主的問題上，根據以上分析，大多數的影響都是短期影響；消費者經濟恢復時間可能會稍長久些。結合所有分析，地產行業頂多1年左右即可恢復；且在2021年，房價大概率會有較大增長（因為今年經濟受影響，不少消費者購房計劃推延）。
民間奇譚
短期加速地產調整，降低暴雷風險；遠期加速國家經濟發展。
首先中國經濟收到了一定的影響，出現部分減速，減速這個詞並不壞。因為暫時的減速是調整的好機會，就像開車拐彎一樣的道理，如果轉彎必須先減速，否則很危險。
中國在上個階段一直以地產為領頭羊進行發展，是需要考慮經濟升級中行業結構調整時，對於之前高速發展的龍頭產業的軟著陸，行業和行業間的順利過度是關鍵，就像一個公司一把手的調整，如果順利交接才才能保障一個公司在下個階段不出內部問題。
工業革命後，資本主義世界每隔一段時間都會出現工業產能過剩爆發的經濟危機；
美國網絡經濟高速發展後，2001的網絡經濟泡沫崩潰對國家整體經濟造成了影響；
美國在房地產高速發展後，2008年的地產次貸危機對全世界經濟造成了影響；
對於一個國家而言，什麼經濟領域佔比最大，將來國家經濟問題就容易出現在哪裡！
中國下一步一定是要把科技作為重點發展的領域，房地產必然要和科技交接力棒。
這次疫情首先會影響到地產中資金實力差，產品研發能力差的中小企業。部分中小企業慢慢死掉，相當於在整個火藥庫中先拆除了一批小地雷；對於大中型企業也起到警示作用，拿地開發不要那麼激進了，是有風險的，開發投入會戰略性的放緩，資金開始從泛地產行業更快的向其他行業轉移。這個過程加速了供需關係的調整，讓優質企業變得更加優質，讓雜牌企業儘快離開行業，保持地產的良性續航。地產從第一陣營撤出後，站在該站的位置，保持對國家的經濟輔佐，將會走的更遠更好。
鄭州張震
您好，這個問題我在另一個帖子裡回答過，在這裡在回答一下請參考。
本次疫情我認為對房地產業有一定的影響，但具體影響到什麼程度還要看疫情控制的情況，對房地產的影響可以從短期和長期兩個方面來看，同時對本地城市盤和異地置業的文旅盤影響都不同。
短期影響：資金壓力增加，覆盤時優惠力度增大
眾所周知，每年的年底是房地產企業資金量需求最大的時間，銀行貸款、建築商、工人人工費用都要解決，可以說基本掏空了一個企業的家底，本能靠春節小假期快速回籠一部分資金的計劃全部落空，開發商壓力加大，個人認為在疫情受到控制之後，開發商覆盤時會有一小輪促銷加推活動，以優質房源和促銷迅速吸引購房客戶，恢復項目人氣，有購房需求的朋友可以關注一下各大項目的線上售樓處。
長期影響：疫情的影響力不會太久，影響力主要來自國家調控政策
本次疫情相信有關部門一定會在近期控制住，所以一個行業、一個國家，尤其是中國不會因為一次疫情經濟發生重大改變，就像其他人評論的，只是在一桌子的好菜中端走兩盤而已，房地產業長期的影響還是來自於國家政策調控方面。
對當地城市盤的影響力較小
城市盤主要針對當地居民，或者是長期在當地工作的外來人員，這部分人大部分是剛需，所以疫情結束後，城市盤元氣恢復的會比較快。
文旅盤受災最嚴重
文旅盤主要是針對異地客戶，這部分客戶基本都屬於改善型的客戶，也就是說房子可買可不買，沒有緊迫性。由於要到外地看房，所以即使疫情結束也會對這部分客戶有很大的影響，擔心疫情復發等因素暫時不外出，導致項目售樓處人氣不足，銷售低迷。
總之，2020年的房地產業不會有太大的波動，這也符合國家房住不炒的調控政策，有剛需的客戶也不必等下去，該出手還要出手，想投資的客戶也要慎重選擇。
最後提醒大家少外出、勿聚會、常通風、勤洗手，健康最重要，讓我們一起為武漢加油！
眾點說旅居
短期是必然的，長期增長也是必須的
心魔No1
這是國家定位，很難說
三味threetastefood
多一套房多一重保障，為自己也為家人，畢竟生活不易，不可能一家人都不接觸人群……
哥們十八一朵花
有條件的人會多買一套房子隔離用
用戶8635791542554
影響會有的吧，為了穩定gdp估計房地產會放鬆管控？也許～
