笑楓葉
哪個地方房價高那個地方就適合北方老人越冬，在最冷的12～1月海南的三亞、陵水、樂東一線短袖短褲，北海必須薄羽絨服。
夢大可39712547
北海和海南居住哪個好？
一般看到這種什麼北海和海南比那個好的提問就知道是想在兩地買房的，我就呵呵了，北海是廣西14個地級市其中一個，海南是一個省，有19個市縣，各市縣情況又不同，怎麼比？不是一個量化等級的。我知道題主想聽一下別人的意見，決定在海南還是北海買房，其實提問可以細化一些，比如北海和海口，或者北海和三亞，在哪居住比較相宜？這樣提問才不枉回答者一番辛苦。
本人北海人，在海南海口工作生活17年，海南算是我的第二家鄉。海南各市縣我都有去過，對海南的情況也算比較瞭解，不謙虛的說，就本人經歷，應該可以回答題主的任何關於兩地的疑問。
北方人到南方定居，主要考慮氣候，環境、交通、居住舒適度等，本人就這些關心的說一說。
先說海南，具體說海口，海口是海南省會，海南的經濟文化中心，海口市地處低緯度熱帶北緣，屬於熱帶季風氣候。這裡冬無嚴寒，夏無酷暑，四季常青，溫暖舒適。年平均氣溫24.3℃，最高平均氣溫28℃左右，最低平均氣溫18℃左右。上面是官方數據。現在說說本人的感受，我家居於10多層公寓樓高樓層，夏天晚上有時很涼爽，空調不是經常需要打開，有時甚至不開空調還要蓋個薄被子才能入睡，冬天的話，遇到強冷空氣南下，海口也是比較冷的，有時需要穿毛衣，但最冷的天氣，氣溫下降到15℃也算比較極端了，海口冬天的冷其實與氣溫關係不大，主要還是北風那個吹的……難受。3－4月及下半年10*12月是海口最好的季節，很舒服。
交通方面，海口算是二線城市，常居人口約有230萬，聯絡省外交通主要靠海口美蘭機場，火車輪渡過海及瓊州海峽客滾船。平時出行也算方便，海口航班通達國內外100多個主要城市，由包括海南航空，南方航空在內的多家國內外航空公司運營，淡季經常有低折扣機票，有時比火車票價還低。但旺季就不可想象了，畢竟中國也就這麼一個海南島，到了冬天，全國有錢人沒錢人都想往這擠，這裡夠溫暖啊！
除了航空，海南出島主要還是靠火車輪渡過海及瓊州海峽客滾船，過海時間稍長，一般需要3-4小時才能通過瓊州海峽，節假日進出島車輛人流眾多，有時也造成碼頭排隊過海擁堵。遇到惡劣天氣，如每年的颱風天氣，航道停航，機場也關閉，海南有給人孤島的感覺。這是現實的情況，在未來瓊州海峽跨海大橋通車後，情況或許會有改觀。
市內交通方面，海口目前還沒有地鐵規劃，也沒有軌道交通，主要靠公共汽車出行，現在私人小汽車普及，兩輪電動車也眾多，造成市內交通經常擁堵，特別是上下班高峰時間。
物價，這是很多人關心的。
正是因為海南四面環海，很多生產生活物資用品需要島外運輸進來，海南地處偏遠又要過海，運輸成本較高，所以海南的物價比較貴，相對來說，海口的物價在島內還算是比較低的，但即使就海口的物價，也往往比北上廣還高，經常有外地朋友來，逛海口全國連鎖品牌超市，同樣的東西比他們當地超市裡的貴好多，感覺很吃驚，在他們看來，超市裡面的日用品，在國內價格應該是差不多的，但海南就能貴，就不一樣。在海南本地人看來，海南本地生產的瓜菜水果在本地賣，也比運到外地要貴，這也是不可理解的，但本地人也當怪不怪了。
總的來說，海口除了物價稍貴，其它方面都不錯，海口近年來還多次被評為全國十大宜居城市，這是綜合各方面要素佔優勝出的。特別是氣候，空氣質量，海口確實是個宜居的好地方。
說說三亞，三亞古稱崖州，別稱鹿城。是海南省下轄四個地級市之一，位於海南島的最南端。十多年前，我第一次到三亞的時候，感覺三亞和北海沒有什麼不同，甚至有幾分相似，都是海邊的一個小漁村的感覺，三亞的蛋家人和北海的蛋家人是一家，說的都是白話（粵語的一種），聽起來就有幾分親切，賣的海鮮及做法都差不多，完全不陌生。要說不同，就是三亞夏天太熱了，沒法呆，而冬天又很溫暖，讓我不想回海口，非常舒服。三亞的自然風光不錯，特別是海水，藍藍的，海天一線，讓人看了就想往海里跳的衝動。三亞除了海，還有河，還有山，河水是清澈的，山是綠綠的。全國有山有河有海的地方不少，但集蔚藍的大海，椰影婆娑的椰子樹，熱帶雨林景觀合一處的地方，全國就只有三亞獨有了。
在中國這近十多年的快速發展中，三亞的自然環境優勢，毫無意外發展成為國內獨有的熱帶海濱度假勝地，這裡有上百家的五六七星級度假酒店，幾乎你能認識不認識的全球知名品牌酒店都匯聚於此，有郵輪母港，有眾多的4A以上著名景區，有免稅店，有通航131個國內外主要城市的鳳凰國際機場。去年國家出臺了海南自由貿易島政策後，三亞的未來發展空間巨大，不可限量。
說說我的老家，北海市。
北海三面環海，北面連接社國大陸，位於廣西最南端，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南海口市147海里。地勢總體平坦開闊；氣候屬海洋性季風氣候，具有典型的亞熱帶特色。秋春相連，長夏無冬，夏無酷暑，氣候宜人。北海下轄3個區、1個縣，總面積3337平方千米；2017年總人口175.42萬人。
北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，是國家歷史文化名城、廣西北部灣經濟區重要組成城市。2017年12月26日，北海入選“2017年度中國最具投資潛力城市50強”。北海區位優勢突出，地處華南經濟圈、西南經濟圈和東盟經濟圈的結合部，處於泛北部灣經濟合作區域結合部的中心位置，是中國西部地區唯一列入全國首批14個對外開放的沿海城市，也是中國西部唯一同時擁有深水海港、全天候機場、高速鐵路和高速公路的城市。
上面是官方數據，現在說說本人感受。
氣候方面：北海夏天整體比海口熱，準確的說夏天的白天海口會高1－3度，但北海的晚上沒有海口涼爽，海口早晚的氣溫相差大，也可以想象，北海是三面環海，海口是四面環海，肯定是海口的溫度變化大。但不管北海還是海口，因為受海洋性季風影響，都沒有內地那種悶熱，就是不透風，蒸桑那的感覺，這是沒有的，海口北海最熱天也有微風。北海的冬天比海口要冷，大概氣溫相差3-5度這樣，海口的冬天基本是20度左右的舒適氣溫，北海的冬天平均15度左右，強冷空氣南下，極端氣溫可能到7、8度，海口仍然10度以上，氣溫方面海口更適宜。
交通：北海雖說也有機場，但和海口的美蘭機場沒得比，北海的航線少，目前通達的城市僅30多個，機票價格折扣不多，很多北海人寧願坐1個半小時動車去南寧坐飛機。北海對外交通要說比海口好的，就是北海可以有高鐵直達國內城市（不算省內，目前已經開通省外貴陽、重慶、成都、大理、廣州、北京等），如沒有直達，在南寧中轉也很方便。海口火車還要坐船過海，目前還沒高鐵。湛海高鐵預計今年動工，但過海在未來十年內仍然是個問題。汽車也一樣，北海開上車就能走，海口還要人車過海，這是海口交通的瓶頸。
市內交通方面，北海市區人口不多，道路寬闊大氣，因為是新城市，規劃又做得“宏大”，每條很修的路都很寬，還配有寬闊的非機動車道及人行道，道路設計比較人性化，很多路掉頭不需要等紅燈。北海市內交通主要是公共汽車，但北海人更多選擇電動車出行，因為城市不大，非機動車道樹蔭多，一輛電動車足夠穿越城市東西南北。北海目前還是個不限摩的城市，你如果有摩托車情結，完全可以買一輛心儀的摩托車，有空奔馳於城鄉之間，也是人生樂事。
人居環境方面，北海也曾經連續上榜中國十大宜居城市。城市不大，風景還不錯，畢竟是海濱城市。北海銀灘名符其實，灘長平緩，沙子晶瑩白淨，海水溫柔，是中國不可多得的海濱浴場。北海的潿洲島被中國國家地理評為“中國最美小島”，可能有些言過其實，個人感覺海南的分界洲島/西島/蜈支洲島更為漂亮。但潿洲島自然風景確實不錯，特別是火山地貌。目前已經開通水上飛機直航，15分鐘可登島。北海的物價不高，海鮮極為豐富，北海所處的北部灣漁場是中國四大漁場之一，北海的漁業發達，大船經常深入南海腹地捕撈。北海的沙蟲很有名，貝類也很多，如珍珠，大蠔等，一些淺海的海鮮也比海口要多，價錢相對便宜些。北海所轄合浦是個瓜菜大縣，全國有名。北海各季節的新鮮瓜菜不愁。
最後說說定居的房價，北海目前均價7、8000左右，低的5字頭還見，超過8000的一般是帶精裝修的了。海南不說海口三亞，隨便一個縣城的房價，都比北海要高。這不是說海南的房價高了，我覺得海南的自然環境擺在那裡，任何時候都不要說高，再說了，海南現在的房子，也不是你有錢，你想買，就能買到的。
總的來說，如果你要在海南定居，海口是最優的選擇，如果你買房只想度假過冬，三亞是最好的，有錢人的天堂。類似的還有陵水，樂東等地，這些是熱帶地區，冬天溫暖還靠海。
海南除了海口，三亞，其它的市縣也很不錯，有時間在海南呆上十天半個月，到處走走，你會發現海南就是個大公園，環境沒得說，特別是海南的鄉村，不需要刻意的梳妝打扮，本身就很靚麗，彷彿世外桃園。
但我為什麼不推薦海南的其它市縣？因為題主說的是定居，定居的話不能光考慮環境優美，空氣清新……還要考慮生活配套等等，我覺得，至少要是個地級市，至少當地要有一兩個三甲醫院，才能解決定居的各種生活便利及醫療問題，你說是吧？要說地級市，海南除了海口三亞，還有澹州和三沙，三沙就不說了，不說定居，你想去旅遊目前還得批准才能上島。澹州是新竣級的地級市，以後的設施會得到完善，據說要上馬修建澹州機場，以後有了機場，交通會方便許多。
所以，題主的題目“北海和海南居住哪個好？”，個人認為按地級市的要求現在只有兩個選擇：海口OR北海。海口和北海哪個好？因人而宜，你覺得哪個好就那個好。記住，別人給的意見只是個參考，綜合自己的情況作出決定，才是最佳的選擇。
此文略長，為說詳細點已做縮減，謝謝閱讀！如對你有些參考幫助，本人也覺高興。如能點贊並關注，本人深感榮幸！
如下圖片1-4海南分界洲島，圖5三亞南山海上觀音，6-9北海銀灘。均為本人手機拍照。
東GUO先生的農莊夢想
北海還是海南，要我選當然是北海。理由有以下幾點。
1.首先就是房價，北海的房價要比海南低。
海南現在雖然說是17300,但是實際上去售樓處問了，捆綁車庫和精裝修。算起來也要20000一平差不多了。
北海的房價大概6000左右，相當於海南3年前的房價。
2.其次是物價，北海的水果、蔬菜、肉類等生活必需品價格都比海南低，因為不需要輪渡等這些多餘的運費。生活成本低，壓力小。適合長久居住，不妨考慮一下。
3.北海在大陸，高鐵出行，海南只是島內有高鐵，出島高鐵要走輪渡，交通有點封閉，對飛機的依賴度高。甚至有時候機票漲價，一年掙下來的幾個錢都花在路上了。
4.北海的美食種類豐富，保留了很多粵式特色，海南的美食種類並沒有那麼豐富，對於吃貨來說吸引力不大。
5.北海和海南的緯度差不多，溫度和溼度比較接近，自然環境比較接近，海南與之相比並沒有什麼優勢，而且海南房子、車子都限購了，北海在這方面很寬鬆，也沒有什麼限制，如果是普通收入人群首選北海，土豪除外。
海南冬瓜妹小豬佩奇
今年春節來北海旅遊租房住了兩個月，比桂林感覺好太多了，考慮後在北海買了房子，海南我2017年自駕遊一個月，論自然環境，海水，沙灘，旅遊資源，度假，衛生，三亞比北海好太多太多，整個海南幾乎就是一個大公園，天然氧吧島，北海根本不是一個級別的，論將來養老長期居住我選擇北海（不解釋，因個人條件有限，觀點不同，綜合考慮還是選擇了北海），北海的道路比三亞規劃的好，比三亞寬闊，如果北海的城市綠化都像北海大道那樣、北海就漂亮了。
我的結論海南適合度假旅遊，北海適合北方人長期居住養老。下圖前三是海南三亞，其他是北海。
我AI自駕遊
一、北海養老好還是海南好 北海和海南都是國內不可多得的養老勝地，氣候非常的舒適，四季如春，景色也非常的迷人，都是四面環海。
那問題就來 了，是在北海養老好還是海南好呢？
海南和北海都是比較適合居住的地方，沒有說那個最適合，這個可以根據自己的條件來做出選擇。
1、海南最冷月氣溫平均是在20度左右，還有冬季是三亞的旱季，所以這裡冬季下雨很少。 北海最冷月份的最低平均溫度在10度左右，這溫度對年輕人來說也是有點低。
2、醫療方面也是比較重要的，海南的醫療比北海是有優勢的，
3、海南作為一個旅遊比較發達的城市，在房價上肯定是比北海要高的，還有就是日常消費問題，這裡很多東西都是通過大 陸運輸過來的，所以在價格方面肯定是比北海要貴的。 如果是在北海工作或者常住的，在北海買房是值得的；如果是在北海投資買房的，不管是短期還是長期，北海的房子都不適 合投資。 北海城市競爭力低。北海經濟弱、人口基礎差，產業薄弱，僅靠旅遊業很難支撐其競爭力，特別是屢禁不止的傳銷。
4. 北海不是養老旅居城市。有些人會說北海是旅遊之城，買來養老旅居是可以的呀，這個是大錯特錯！ 養老旅居必須同時滿足三大條件：必須處於熱帶氣候、優質的空氣和優越的景觀，北海只滿足最後一個，而全國來看，能滿 足全部三個條件的只有海南，這也就是為什麼那麼多北方人跑去海南買房的原因。
海南旅居置業小周
當然是北海，有幾點原因：
1.氣候：海南屬於熱帶，常年溫度高、紫外線強看。北海屬亞熱帶，夏季最高溫33-35度，冬季最低溫8-10度，除了不下雪至少有三個季節的變幻。但是夏天不會太熱，冬天不會太冷，紫外線也沒有海南強。
2.交通：海南就不用我多說了吧！地理位置決定的了。北海交通發達、便利，汽車、飛機、高鐵、輪船都有，高鐵可以直達北京，機場也是國際機場，還有國際客運碼頭。
3.物價：這幾年大家都知道海南物價太高了，特別是三亞，所以候鳥老人都往北海轉移了。這也說明北海的物價普遍比海南低，金葵市場是北海最大的蔬菜批發市場，可以去看看那裡的物價。就算是別的貴點的區域，蔬菜也就三四塊錢一斤。
4.房價：三亞房價至少5萬起步，海口也是兩三萬。北海一線海景房帶精裝修才1萬多一點，市區內帶精裝修的才六七千。如果不講什麼小區環境的，買套二手房才四五千一平。
5.颱風：還是地理位置決定的，海南島周圍都是一望無際的大海，颱風來了都是正面直擊。所以，每年海南要經歷多少次的大臺風，大家看新聞都知道。北海在北部灣灣裡面，天然的避風港，有颱風也是被海南、廣東擋住了，基本不會有太大的颱風，只是會風大一些。
6.旅遊：海南就是一個島，去哪裡也不方便。北海不管是從海上還是從陸地上都與東南亞國家緊密相連，還有周邊幾個旅遊熱門大省：雲南、貴州、湖南等，所以喜歡旅遊的出去玩也方便，而且價格也便宜。
用戶5651863058928
十一月初剛去過北海，結果大失所望，城市基礎設施很差，馬路坑窪不平，市容髒亂差，很難想象這是一個南方沿海城市，和北方的有些落後的縣城差不多，太落後了。本來想今冬在那過冬的，結果沒過幾天實在待不下去了，還是去海南吧。光物價低有什麼用？去南方過冬是去享受的，不上去受罪的！物價低也從側面驗證了一分錢一分貨！
66happy66
論宜居、養老、康養、旅居，我給你推薦一個海南最好、最適合居住的地方，沒有之一，海南西線棋子灣。（昨天拍攝於海南棋子灣）
王小可攝影
如果非要在北海和海南選擇居住的話，我會毫不猶豫選擇北海！
北海是中國的歷史名城，是中國古代“海上絲綢之路”的重要始發港，也是中國優秀旅遊城市，美麗海濱城市。海南，是中國最南的省，也是中國最大的經濟特區。北海和海南都靠海，但北海屬於大陸本土，海南是一個島。
風景方面，北海和海南不分伯仲，風景秀麗，景色迷人。
氣候環境方面，北海比海南溫度適宜，天氣沒有海南那麼熱，紫外線也沒有海南強。颱風天氣，海南臺風比北海多，受影響面積大，北海靠大陸，颱風影響相對較小。
交通方面，北海屬於大陸，到全國其他地方可以通過高鐵，汽車，飛機等交通工具。海南是島，只能通過輪船，飛機等交通工具。去海南，輪渡需要2個小時時間，節假日排隊更加麻煩，需要的時間更加多。飛機的話，海南到其他地方飛機票價格高的離譜，特別是節假日。進出島難，難於上青天。
物價方面，海南物價比北海高，生活成本也比北海高。
所以，優先考慮北海居住。
廣西新視野
海南和北海，哪個地方更適合居住，對於這個問題，我覺得是看每個人自身的情況決定的，海南或者北海哪個地方更適合居住，各自都有各自的優缺點，我是一個土生土長的海南人，在海南生活習慣了，這裡有我熟悉的一切，肯定決定海南更適合居住。但是對於外地想來這兩個地方定居的朋友，還是在衡量自身情況後決定。下面我們一起來說說這個問題。
一、我們先就氣候環境來對比一下海南與北海兩個地方，很多人會說海南的夏天太熱不能忍受，但是我想說凡是在海南居住過的人都應該知道，海南的夏天雖然熱，但是也不是那種極端的熱的。而且海南的冬天確實肯定比北海溫暖的。而很多北方朋友喜歡的陽光海灘，海南和北海都有，但是哪個環境更好，還是需要朋友們自己感受後說話，但是我個人認為兩地的房價差距和居住人群說明了兩地在居住環境方面的差距，市場需求決定一切，沒必要過多比較。
二、我們再來說兩地的一些經濟發展與基礎設施建設，在這個方面，我覺得海南是有優勢的，用北海一個城市來跟一個海南省相比較，顯然是比不過的，海南不管發展得多麼的緩慢，畢竟是一個發展了幾十年的地方，而北海充其量就是近幾年才開始慢慢發展起來的。不管是目前發展還是發展的前景，海南都是優勢的。在城市的基礎設施建設方面，海南因為有一定的發展基礎，所以更方面基礎設施建設都是相對完善的。
三、最後再來說一下在海南生活的一些事情，就是海南的工資收入相對比較低而物價水平相對較高，生活壓力較大。但是在教育水平與醫療水平等比較，海南都是優於北海的，因為外地朋友去到一個地方定居，除了需要考慮生活環境以外，還要考慮醫療水平與小孩的教育問題。而且很多還不是完全退休狀態的朋友，來到海南有更多的發展就業機會。
最後來說幾句，就是海南目前已經實行史上最嚴格的限購限價政策，需要符合條件才能在海南買房的。海南雖好卻也不是適合每一個人的，所以還是衡量好自身的具體條件再決定去到那裡買房定居，大美海南歡迎您！
以上就是我對於這個問題的幾點看法，希望對你有所幫助！
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