隆百
你好！与其说回答这个问题，不如说大家一起来讨论一下后疫情时代房地产销售模式将会发生什么样的转型。
讨论这个问题之前，我们可以回到03年，借鉴后非典时期催生了哪些互联网企业，比如淘宝，比如京东，起点，前程无忧，等等互联网企业。那为什么那个时期房地产没有进入线上销售模式呢？原因有几点：
第一，那个时候到08年，中国房地产市场处在一个规模小，资金流少的情况。
第二，那个时候人们普遍意识是全款买房，能不找银行贷款尽量不找银行贷款，“不欠账”观念很严重，极少数人有利用资金杠杆的理念，买家少，对于市场来说需求就少了。
第三，当时从业人员数量没有现在这么多，而且当时市场不像现在这么规范和专业，并不能正确引导人们购房。
以上三点的分析，我们可以回头来看目前市场。根据房天下年前将近2000份在线调查显示，有45%的人有在春节购房的打算，但是疫情发生后，有80%之多的人选择等疫情结束再买房，甚至取消购房打算，有75%的人选择线上看房或者购房。其实这份调查并不能全部概括目前购房者的心态，但是能很好的从侧面反映，目前购房者的需求和取舍心态。
这个时候房企推出了线上看房，正好与这个行业即将发生的转型有关。抛开疫情对于整个中国各个行业的影响和打击，单一对于房地产行业来说，其实是需要这次疫情的，它让原本3-5年后才会发生的转型提前了，使得中国更快的进入了互联网时代。
如果说21世纪初是中国互联网的兴起和普及，那么21世纪20年代将是中国互联网时代的全面升级和改造，将会使更多行业向互联网方向聚集。包括目前已经有的AI人工智能、大数据，都会在此次进入2.0时代。
谢谢！
祥子说房
房地产网站开通房地产项目线上售房平台，助力置业者安全看房，稳定房地产市场健康发展。哈尔滨房地产企业积极响应，纷纷建立线上售楼平台，全面开启线上营销模式。
但因为房地产销售的特殊性，尽管置业顾问变身“主播”，24小时在线答疑，线上销售的效果在短期内也无法与线下售楼处相提并论。为刺激线上营销，全国房企也在绞尽脑汁地创新，随着年后企业复工，一周前北上广多家品牌房企如融创、保利、碧桂园等，纷纷推出“无理由退房”举措。
懂房帝
疫情对全年商品房销售影响相对有限
钟南山院士2月11日在接受路透社采访时表示，新型冠状病毒肺炎新增感染病例已经在一些地区出现下滑，疫情有望出现缓解。他预计峰值将会在2月中下旬出现，4月前可能结束。
对此，广东省房协2月12日发布简报称，疫情对全年商品房销售影响相对有限。
疫情下，房地产业一季度现金流将不可避免受影响，但从历史销售情况看，房地产销售旺季集中于第二季度和第四季度，第一季度占比最低。以2017-2019年广东商品房销售额为例，3年第1季度销售额占全年比重分别为18.5%、18.4%和17.4%。疫情影响下，商品房市场一季度销售恐受较大影响；若疫情在4月前结束，则对全年的销售影响相对有限。
当客户想了解一家地产的楼盘时，最想要了解的莫过于：房子朝向、布局结构、周围环境等... 传统的房地产销售只能依靠平面的图文以及销售员的一张嘴，容易给客户带来欺骗，现在有了AR（增强现实），可以让客户看得见、身临其境的未来世界，亲眼看到几年后才建成的小区环境以及样板房格局，甚至是房间装修效果以及不同装修风格都能身历其境的感受到，而不再是想象未来的家是什么样子。。
快乐宝宝多
线上销售，在这个疫情中，每个能进入的行业，都在寻找方法进入了。房产也不例外，但是房子这东西，局限性太大，这么大的商品，你在网上看一眼就买下来，可能性很小。还得要实际性看房的。特别是二手房，期房还可以，因为期房你去售楼部实际看的也是个虚拟的样板间的。
但是，如果线上你看上个房子，交定金可以退，那就很好的，如果定金不可退，但就不好了。交定金了，然后去实际中看好房了才可以的。
不管哪种销售方式，都是对买方越来越便利的，都是对买方的人性化服务，节省了时间，节省了人力，也许会节省了成本。
线上销售会越来越多的。
周口张大姐
针对这次销售活动在短时间内可能是好的也给别人节约时间而且他们还作出贡献就是无条件退房，还介绍一个成功就给提成奖金。
这个做法非常不错但是有个条件就是退房他说没有说过多久退有的是5个月过后退那你在网上看房跟现实看房你的视觉效果能一样吗？
认真对待自己J
从一个近期看房买房的购房者角度答：
针对二手房
之前的买房经历在线上的主要是在一些房源APP里看看房子的VR，户型图，联系中介，都是一些初步信息收集阶段(一片区域内的房源位置，学区，户型等等），这个也是在目前购房过程中体会到线上功能能产生的最大的作用了，但深入到更细节的一些需求，随便举些线上无法解决问题的例子：
线上看房的房屋情况经过美化，失真，照片，VR里看上去宽敞明亮的房子不实地看不知道实际上墙角漏水，采光差，看似新的家具发霉。
线上看房提供信息不具有时效性：有些房子挂牌挂了1年，在1年里房屋可能从空置变为转租，隔壁搬来一户不讲理的人家，楼上有新搬进来的人装修把屋顶搞漏水了等等。
线上信息有限，比如老小区，某幢楼附近有高压线，但不伸出头看不到。
交易过程中的摩擦线上难解决，房价是动态变化的，卖家为了卖高，可能不同时间挂牌不同价格，不断试探，以及在签合同前谈判等等，买家类似。而且二手房作为一个非标准化的资产，定价是因很多因素而异，因此价格谈判可能是无法避免但双方都想要的。因此网上的挂牌价最终其实只能作为一个谈判的起点，这种价格有效性直接觉得了交易过程不会发生在线上（除非买卖双方对定价一拍即合）
基于上述问题概括就是线上功能目前比较难以提供足量，真实，及时更新且可信的数据以供购房者决策，同时对于房屋定价的有效性决定了目前二手房难在线上交易。
放眼未来，如果专注解决信息量和真实性的问题能被解决倒也不失为一个发展方向，让交易前的工作更多的在线上完成，而不是追求一步完成交易前到交易完整的整个购房闭环。
对于交易过程中，目前某壳APP做的已经不错，在交易过程中有进度维护（如当前处于什么阶段，下一步要完成什么）
对于新房
新房比较普遍的是期房，但相对二手房标准化程度比较高，尤其是毛坯房，反正线上线下都看不到自己买的房具体啥样，只有个样板房能参考。而且新房交易也基本不存在议价，交易过程都可控。
在新房购房过程中，销售起的作用也就是针对社区规划和户型等等若干优势做讲解，以及和购房者分析潜在竞品房源优劣的对比，所以对于新房能将线上看样板房的体验多大程度上做的接近实地看样板房，对社区介绍信息能多精准的几种购房者的痛点，离线上销售就会有多近。
科长带你去旅行
据说，很多人认为，非典成就了淘宝，现在的NCP疫情成就了到家业务。总觉得这个结论很奇怪，但是又似乎不好反驳。
疫情影响，快递恢复之后，线上生意即将迎来大爆发，这是必然的，毕竟生意阻碍了几个月，一旦恢复总要勃勃发展，而且电商发展一直很成熟，流程顺畅了，生意也就顺势流动了。
现在虽然是线上业务的大好时机，但是也别错打了算盘，就算蔬菜米面粮油业务翻三倍，线下超市和生鲜电商的业务量仍然不及平时，因为往年春节期间，消费者会购买礼盒等高利润商品，现在的蔬菜和米面粮油的毛利不太高。不要觉得此时订单量爆棚，某个业态就是未来的主流，未来肯定不是现在这种家家不出门的情况。
再来聊聊就疫情对电商影响的想法。现在“云复工”直播方式很受推广，直播也已经出现几年，可以促成发展，也许普遍化。“云复工”的第一周大概是二级市场有史以来最为密集的电话会议周，且90%以上主题都是“疫情下的XX”。疫情必然会促发直播的普遍化发展，这是可以预见的，电商进入一个新时代，也许是视商。
环境是会变的，这篇文章对当前电商环境和发展，给出了辩证思维，值得好好深思。
元知己
房地产作为人们生活中最大的物件销售。其实它是不具备在线上销售的条件。对于买房人来讲，你付出的资金成本比较高，必然要到实地现场去。看后才能决定购买，甚至还要反复比较。多次实地探访。其次，房地产销售设计的专业门类或者专业性比较强，这里涉及到建筑、物业、金融、法律以及周边的环境，物业的配套等等。需要专业人士或者是置业顾问给你做一个详细的介绍。最后呢，对于开发商来讲的话现场实地销售能解决很多问题，也不至于最后销售会留下很多麻烦或隐患。疫情来的比较突然只是作为开发商一个应急手段而已，疫情也是短暂的，等疫情过后呢，还是用这种传统销售的方式作为地产销售的主要模式。至于其他线上手段永远都是一个补充而已。
涛哥在银川
只是宣传引导一下，房子不是快消品，需要疫情结束实际在考察完，再下手。目前疫情过后房产商会有一轮促销的。
美丽健康财富顾问
地产的线上销售很早就有了，疫情期间只是其中的一个表像，比如58，腾讯地产等等
