疫情结束后，楼市或将出现“抛售潮”？房子再不降价真的顶不住了。
推荐语：疫情当前，2020年返工潮被迫延迟。按照目前的情况来看，短时间内疫情得到完全控制并不现实，考虑到经济发展不能停滞不前，所以如今返工潮还是开启了。
虽然疫情防控目前来说仍然是摆在国人面前的一大难题，但在国家积极的行动之下疫情终究会过去，而疫情结束之后高房价仍然是摆在国人面前的“大难题”，这是不言而喻的。
那么话说回来，在这次疫情结束后，国内的高房价问题会不会得到缓解呢？
我们不妨来看一下当今口楼市的现状。根据2月7日贝壳研究院公布的全国在2020年1月份重点城市的二手房市场报告显示，包括杭州、济南等在内的10个主要城市在一周时间内成交量为零。
在春节和疫情双重因素的影响下，楼市也开始陷入“僵局”。如今返工潮开始，房企们为了清库存，房价会迎来抛售潮吗？
值得一提的是，在此前各地二手房实际上已经到了“有价无市”的地步。对此不少新闻媒体都做了相关报道：有出售房产的业主反映，已经把房产降过几次了，挂了快一年，房子竟然还没卖出。开始挂的价格是根据某房产网站价格挂的，后来经过中介一劝再劝，房价降了一成，挂到现在仍没成功出手，所以不难看出，有价无市似乎已经成了二手房的现状。
有业内人士认为，单纯的房价下跌还不足以说明问题。但如果新房价格下跌，带动二手房价格跟着下跌，俗称的一手杀二手，那倒是市场下行明显的一个信号。
这几年来，在国家应对楼市“住房不炒”的积极调控下，全国各地的房价都出现了不同程度的下降，所谓“买涨不买跌”，在楼市不明朗的情况下，近年来很多刚需购房者也在困惑到底要不要买房，而这一犹豫也导致了各大房企出现了大量的空置房。
相关数据显示，自2019年以来，一线城市的空置率为22%，二线城市为24%，三、四线城市为26%。
在这样的情况下，快速“清库存”成为了国内房企的首要任务。要知道，如果资金不能及时通过卖房的手段回笼，那么房企就无法偿还即将到期的债务。根据相关机构给出的数据显示，2020年国内房地产开发商企业信用债、和ABS合计到期超过6000亿元！
所以房企们当务之急就是要把房子卖出去，并且速度要快。
另一方面，各大房企开发商面临的不只有债务问题，更严重的则是房地产的整个大趋势。目前来说，炒房客已经不可能再进入楼市囤房，所以接手楼盘只能是那些仅存的刚需购房用户，但这类用户的数量并不多。
因而在这样的严峻情况下，楼市或将出现“抛售潮”，哪家房企在价格上更有“诚意”，谁就更能打动消费者，这是必然的。
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