中國鄉村代言人
13000元。按照樓主的工資到手情況，假設樓主生活的城市每個月必要生活費按照5000元計算，那麼到手工資還剩9000元，加上4000元公積金的話就是13000元。但是這是最大房貸承受能力，不建議貸這麼多。
SFOFPRC
收入14000元/月 公積金4000元/月，最高可以承受多少月供？根據您的問題，我作為房產經紀人給您分析一下！
在廣州銀行商業按揭貸款有個審核標準，個人實際收入要達到月供的2.2倍。根據這個標準，可以得出：14000元/2.2倍=6363元（每月承受最高月供）貸款利率為4.9% 上浮10%， 貸款金額為115萬。
您每月繳存4000元公積金，根據公積金貸款貸款政策，個人公積金貸款最多60萬 貸款利率為3.25%，30年月供2611元。
綜上所述：根據您的收入，銀行給您最多貸款金額為115萬+60萬=175萬。
月供為6363+2611=8974元。
由此可以得出：
貸款175萬/7成=250萬（總價）首付75萬
這是一個最理想化金額，如果有車貸 信用卡分期等其他貸款，是貸不了這麼金額。
在廣州生活，家庭日常開銷也佔了收入很大一部分。月收入14000元 除了月供以外，家庭日常開銷加上養娃，剩下的幾千塊肯定是不夠用的。
在廣州14000元的收入只能在廣州郊區買房。像增城 從化 花都等區域，在增城區某樓盤，
88平方三房 總價在140萬左右，首付42萬 組合貸款4800元左右，買這種樓盤供樓是一點壓力都沒有。
廣州房產小李解說
對於一個財經工作者，每月到手工資14000元，公積金4000元，那應該算是不錯的收入水平了，無論在哪一座城市。
假如題主是一個剛大學畢業參加工作的小夥子小妹子的話，30年房貸，按揭200萬元貸款是沒有問題。
因為200萬元，30年還清，除了用公積金4000元還房貸之外，再用自己的工資拿出來一小部分還貸款，都不會對生活帶來很大的壓力的。
而且，隨著職場時間推移，還獲得升職加薪的機會，未來的收入肯定會比現在更高，這樣的話，還200萬元房貸就更加沒有壓力了。
開偉觀察
收入在14000左右，理論上你在二三線城市，但也有可能在一線城市，如果是在一線城市，無論如何都買不到房子，如果是在二三線城市，現在的房價是可以接受的，因為你的總按揭貸款，最好不要超過總收入的60%以上，也就是說不要超過8500或者以上，二線城市的房價，你還是能夠做到的。
以武漢為例，現在房價17000左右，如果購買90平米左右的房子，你是首套房，首付30%，按揭貸款今年100萬左右，按揭20年，差不多每個月還款是在7000左右，如果買的稍微大一點，或者是稍微的貴一點的地段，不能超過8500的按揭，當然還有首付，差不多是在50萬左右，這些都要提前準備好。
購房的時候選擇按揭，一定要量入為出，這是最基本的狀態，如果能夠保持長時間穩定的工資到手14000塊，個人覺得，可以接受7000每月的按揭，目前是單身的狀態，未來有了老婆，她會再有一份收入，你們的日子就可以保持小康狀態，一般銀行也是這麼要求的，按揭還款，不得高於總收入的50%，政策規定不得高於60%，銀行會執行前者。
目的就是房子，按揭不能影響生活質量，這是最基本尊重生活的態度，可以採取商業貸款，加公積金貸款混合貸款，如果你有對象，兩個人都有公積金的話，就不用混合貸款了，直接用公積金按揭，利息會非常非常的低，在這裡祝你好運吧！
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於選房購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
一共就是18000元，按銀行利率4.9，然後上浮10%，貸款20年算：
正常是不要超過三分一，這樣壓力不會太大，也就是6000元；貸款在90W左右；
如果能接受節衣縮食，也不要超過二分之一，9000元，扣去公各金再支付5000元，每月有9000元的開支，貸款在132萬；
如果你超省，又可以拿到銀行貸款，也就好不要超過12000；自己6000元開支；貸款在180萬內；
具體算法：先算出在銀行貸款1萬元需要每月還款多少元，這裡用x表示；
那麼承受的房貸Y=每月還款/x；
按銀行利率4.9，然後上浮10%，貸款20年，x=68.17
按銀行利率4.9，然後上浮10%，貸款30年，x=56.09
貸款20年，10000元的月供，可以貸多少F=6000/68=146.17萬（保留2位）
貸款30年，10000元的月供，可以貸多少F=10000/68=178.28萬（保留2位）
依據自己情況可以自己計算一下了
時間的收穫
謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注，下面說一下我的觀點吧。
月工資到手14000元，公積金4000元，這個收入水平，可以承受多高的房貸，下面小編給您推導一下哈：
首先，咱們需要從您的工資當中，扣除生活成本，不然14000全拿去還房貸了，您連飯都吃不了了，生活成本這個問題，和所在城市已經您自己的消費習慣是息息相關的，咱們按照可承受的最高房貸出發考慮這個問題，就儘量壓縮生活成本，大概就3000塊錢一個月左右吧，那扣除掉生活成本後，您每月能拿出來還房貸的錢是11K左右。
OK，下一步咱們來考慮公積金，公積金在您買房後，就可以提取了，我一直是每半年提取一次的，後來有熱心的網友告訴我，其實是可以按月直接償還的，就是說每月自動轉給銀行，我不確定是否真的可以這樣操作哈，也懶得去搞，因此還是先按照我的經驗，半年拿一次的來吧。
個人的習慣，是將公積金當作家庭存款和應急基金來使用的，半年取一次剛好，因此個人不太建議把4000塊也加入到房貸中，就當做每半年，會有點點繼續給您提高一下生活質量吧。
按照這個邏輯來算，小編認為您每月，可承受的房貸，大概在11K~13K左右。
等等，這裡是理想的狀態下出發去考慮的，首先，實際情況您每月一定會有更加多的額外開銷，其次，14000元的月入，銀行一般是不會貸給您月供11~13K的款項的，財力證明您自己得想辦法。
因此，大概的範圍在11~13K左右，但這是非常極限的。
以上就是我的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
在廣州奮鬥的普通人
你這個收入已經很不錯了
最高月供的評定標準
按照銀行房貸的評判標準，一般來講，要求你的收入要大於月供的兩倍，而銀行是看你的月流水的，公積金不會被算在流水裡面，所以這裡只計算稅後到手的收入，也就是打卡金額。月供不能大於打卡金額的一半。
但是如果除了工資外，還有其他的穩定收入，記住是穩定收入，有流水證明的話，有的銀行也會合並計算在內的。
承受多少的月供，負擔多貴的房子
你的工資打卡金額是14000，那麼按照月供不大於月工資的一半，你可以承擔的月供最大為7000元。
那麼你能承受貴的房子呢？按照極限值來計算，30年月供，4.85%的利率（基準利率不上浮），等額本息，那麼可以承受的最大的貸款為132.7萬，按照70%貸款計算，能承受的房產最大值為189.57萬元。
經濟觀察哨
一般來說，每月要還的房貸不要超過收入的50%，否則就可能會比較危險。那按照樓主的數據，每月大概可以承受7000+4000 的月供。 但是，這是理論值，因為房貸是一項長期的支付，所以必須要考慮未來收入流水的穩定性，以及家庭現在的經濟狀況。
1、公積金有4000，顯然這個公司在社保方面是很正規的，公積金都能很正規地按照平均工資來交。那就必須要考慮這份工作在未來會不會有變動的可能性，如果換工作，是能更好，還是可能會比現在差。否則，一旦收入有較大的變化，那未來的還貸就很有壓力。
2、原來的開支水平。如果以前14000能每月花掉1萬，其中還有很大部分是必須要花無法節省下來的開支，那顯然50%的數字就沒啥參考意義了。不管是理財還是安全角度，都還是應該讓每個月在還了月供後，能剩下來一些錢，以便不時之需。當然，這個也可以結合對未來收入的規劃來考慮，覺得以後收入能有大幅的增長，那可以暫時緊張一點。
3、家庭原有的存款。家裡總還是需要一些備用金的。所以買房子還不能僅是算月供，還要算首付。如果本來首付就不夠，還需要額外借，那如果月還款還緊張的話，無疑會讓家庭的財產狀況像繃緊的弓，壓力很大。
總的來說，房子是個大投資，對未來幾十年都會有影響。多考慮一點還是好的。很多人的想法是，眼下緊一緊，咬咬牙就過去了，可這是最樂觀的情況，萬一有不樂觀的意外出現，那就會難應對。
康愉子
工資14000，公積金4000。
按照目前的情況，姑且算你是單身一人，還沒有家庭負擔。
不知道你買了房後還有沒有存款，是否有欠債。身處哪個城市，目前年齡多少，父母收入多少，這些你都沒有介。這其中的每一項都會對你每個月的房貸負重產生影響。
以你的工資已經很不錯了，如果單從你的工資來說，公積金又這麼高，想必你對自己的生活肯定有一定的要求，如果是在一線城市的話，一個人有質量的過至少每月4000的生活費吧，畢竟現在豬肉都25塊一斤了，不知道你是否現在需要每個月給父母孝敬生活費，想必也沒有。但是這個必須得考慮算兩千吧，你這樣的收入，肯定有車吧，而且不會是二十萬以下的車吧，也就是說你每個月車子的消耗至少1000吧。不知你所在行業所在崗位是否有中年危機，我覺得無論是否存在焦慮，每個月應該固定的存下一筆錢。至少得確保你某一天你突然失業，並且一年內找不到工作所需要的花費，所以每個月應該固定存2000至少吧，所以你每個月所能承受的房貸為
18000-4000-2000-1000-2000=9000
等等，就算你現在單身，你遲早也要成家立業，到時候你的支出就算老婆也掙錢的話，你也至少得每個月6000的支出吧，所以還得在上面再減去兩千，所以我建議你每個月能承受的最高房貸為7000，
不管怎麼說，你這收入已經碾壓大多數國人了。
梓曰
大家好，我是您身邊的理財專家“財富精算師”，歡迎隨手點擊右上角給個關注。
工資到手才14000，公積金4000可以每月承受多高的房貸？
從銀行管理貸款風險的角度，有一個基本的原則，就是每月貸款的月供，應該低於稅後收入的一半，從不影響家庭生活水平的角度來看，月供最好低於稅後收入的三分之一。
所以，最高來說，每個月可以承受的月供為7000元，那麼在此基礎上，我們還是要用數學的方式來計算承受的房貸額度。
這其中，最重要的參數有兩個，貸款利率和貸款年限。
從數學上來說，月供一定的情況下，貸款利率越低，可以承受的房貸總額越高；貸款年限越長，可以承受的房貸同樣更高。
（1）完全住房商業貸款的情況下。
我們採用基準利率4.9%，貸款30年來推算，可以貸款134萬左右。
（2）如果能夠使用公積金貸款
我們同樣採用公積金貸款基準利率3.25%，貸款30年來計算，最多可以貸款153萬元。
以上計算，僅僅是基於假設，實際上，如果是首套房子，可以享受一定的利率打折，同時還要考慮當地的公積金政策。
當然，我估計樓主可以承受的房貸，還會高於我上面的估算，因為樓主提供的每月到手的收入，而房貸再審批的時候，依據的是年薪，也是每年的稅收總收入。如果每月能拿到手14000，每年還會有部分獎金，如一些金融公司可以達到12月的獎金，互聯網公司也有6個月左右獎金，那麼樓主的稅收收入會高很多，可以承受的月供可以到一萬元以上了。
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