叫我小齐齐
作为刚需来说，实际上你早就应该买房，至于因为疫情影响，现在是否可以买房？我建议你抓紧入手。
疫情对房地产的影响、打击是非常大的。春节期间因为售楼部以及中介机构关门停业，各地的房地产市场萧条，成交量几乎为零。可以说，这时候大小房企面对着巨大的资金压力，为此去库存，回资金的需求强烈，相应的促销优惠力度会更大。
目前恒大已经开始网上卖房，并推出了五种优惠激励制度，相信其他大型房企也会纷纷跟进效仿。在近期内加大房产的促销力度，加速资金的回笼，是各大房企的主要目标，以期减轻自己的资金压力，争取能够熬到疫情过后。
所以，现在是刚需者购房上车的大好时机。当然，你如果想买到所谓的最低价，我认为可能性不太大。但是房价未来上涨的趋势仍将延续，作为刚需者，等待就会错失良机。
财务意识流
刚需买房，既然需求在哪里，莫要去管什么时候。
当然，现在疫情爆发，短时间内，房价会有下跌，可以着手考虑。
不过切莫抱着捡便宜的心态，你要明白，你是刚需，需求摆在那里。
合适就上车，对于刚需来说，早上车，绝对是一件好事。
说我自己的亲身经历吧。
大学毕业后，我在苏州发展，当时爸妈想让我定居苏州，窜拖着我去看房，来来回回也看了七八个楼盘。当时普遍在7000多的单价，而我一个月工资才6000多，心疼每个月房贷，其实都看中了一个楼盘，但是死活不买。
16年辞职，离开苏州时，那边我看中的那个楼盘，二手房均价都15000了。
16年12月我回的成都发展，阴差阳错进了中介这行，正好自己确实也有购房需求，就到处看新盘。也是要求多，一直没看到合适的。
17年1月份，我店长，也是我老乡，硬拉着我去龙泉买了套，弄得我心里挺不爽的，因为我这人脸皮薄，也没说什么，反正心里不乐意他。
结果3月份就限购了，随后房价蹭蹭上涨，当时买成6000不到，现在保守估计至少一万五六。
赚钱都是次要的，毕竟我又不炒房，是拿来住的。我想说的是，如果当时不买，先不说现在钱够不够，我甚至连资格都没有了！
所以，刚需切莫犹豫，毕竟你真的要这一套房子用啊！！！
重要事情说三遍，自己亲身经历！！！
刚需买房先上车，后换乘！
刚需买房先上车，后换乘！
刚需买房先上车，后换乘！
成都楼市观察员
当然，现在疫情爆发，短时间内，房价会有下跌，可以着手考虑。
不过切莫抱着捡便宜的心态，你要明白，你是刚需，需求摆在那里。
合适就上车，对于刚需来说，早上车，绝对是一件好事。
简单说个案例！
去年7月份的时候在厦门帮朋友看了一套房子！厦门房价还是比较贵的！当时看的是小两房！60平总价235万！又犹豫了一下房子就卖掉了！后面又看看了好几套就是觉得价格贵！眼睁睁的看着便宜的房子一套套被买走了！最后是剩下一套260万的！在我的劝说下就果断买了！才两个月不到涨了25万呢！白领一年的工资！
所以买房要趁早！看中喜欢！钱够就买！关键是找对人！
希望能够帮到你！谢谢！
温馨明哥
建议疫情期间观望为主，疫情过后择机出手，可以按照以下几步选定合适自己的房子。
一、选房。
现在很多房产APP都具有VR看房功能，购房者可以得到身临其境的立体体验，建议选择贝壳找房APP，可以保证房源真实性，微信支付页面最下端就有入口。
通过衡量个人的工作地点、购房预算选择自己意向城市的购房区域，在APP上筛选购房区域，选定符合自己预期的房源，进行对比，选择两三套适合自己的房子进行重点关注。
二、审房。
详细分析通过第一步选择出的房源，主要从交通、教育、医疗、商业等配套进行审核。
建议上班单程通勤时间不超过一小时，半小时左右最佳。
了解选定房源的购房政策，如贷款政策、限购政策、公积金政策等，分析对比房源在这几项政策中的优劣势。
温馨提示：相关贷款、限购、公积金政策可以咨询贝壳APP的展位经纪人。
三、看房。
实地看房，主要考察小区周边环境、实际配套是否成熟、小区内部绿化、房子品质等方面，亲自在小区周边进行详细的探访。
小贴士：可以咨询附近餐馆的老板，征询其对你选择的楼盘的看法，他们一般知道你看不到的东西
疫情过后，各开发商为了弥补疫情期间停业的损失，必将推出各自相应的促销政策。这也是2020年，刚需购房者能得到最大的优惠。
到售楼处和置业顾问表达自己真实的购房需求，争取其放出最低的折扣，横向对比意向房源的优惠信息。再实地对比考察备选房源，了解更多开发商促销信息，最终选定自己心仪的房子。
小贴士：配套、价格之外，还要考虑小区后期物业管理，经过此次疫情，物业管理的重要性更应该引起大家的重视。
四、订房。
提前提交个人征信报告，交给选定房源的置业顾问，由他和银行沟通初步审核一下你的贷款资质。如果银行拒贷，就需要你全款买房，不然首付款是不退的。
签订购房合同，最好有熟悉相关流程的朋友陪同，仔细审核相关条文，以免后期存在争议。
总而言之，疫情过后，对于刚需购房者来说，是一个很好的购房时机。希望各位购房者在疫情期间，仔细研究心仪的房源信息，等到疫情过后，才能有的放矢，以优惠的价格买到好房子。
大家有什么意见、建议可以在下方留言讨论，有什么买房方面的问题也可以私信我，有问必答。关注 ，了解更多房产资讯，政策法规，避坑指南。
雅枫评房
对于刚需客户来讲，等本次疫情稳定之后就可以考虑购买房子了。
第一、本身就属于刚需客户，对房子存在一定的需求，像为了孩子上学或者马上要结婚了等各方面的原因，属于必须要用房子。
第二因为19年开始，很对城市的房价都趋于平稳状态，很多开放商为了能快速回拢资金都在房价上做出了一定的下调。每年的春节过后对于房地产市场来说都会处于一个比较黄金的时间段，受本次疫情的影响很多售楼处都无法正常开放转为上线选房，但对于购房者来说一套价值几十上百万的房子还是喜欢能在售楼处进行购买，更能看的见摸得着，比较放心一些。这就造成很多开放商销售量在下降的情况下又要减少，对资金回拢的需求就会更加的迫切。等疫情稳定之后，售楼处可以开放的时候就可以考虑购买房子了。作为开发商来讲，为了弥补这段时间内造成的损失可能会提高优惠幅度进行促销，争取快速回拢资金，这个时间内买房子可能会比其他时间段要便宜一些。
总体来讲，如果是刚需客户的话，还是要先上车，能买房子就去买一套吧，虽然目前市场平稳，但是房价还是处于一个上省的趋势，所以如果资金允许可，可以选择一套比较适合自己的房子。
卖房子的小伙计
来自混迹房产圈五年的新人回答
今年绝对是适合买房的一年，尤其是对刚需购房者来说，有很优惠的政策支持。
首先说今年新冠疫情爆发至今，全国绝大部分房地产市场都未复工，返乡置业成交量几乎为零。开发商没有了销售现金流，再加上融资困难，又需要按期还银行金融贷款，开发商只能加大销售优惠降低房价，降低首付比例，刺激成交以缓解自己的资金压力。
再说政策方面，这两年国家房产政策一直都是住房不炒，鼓励房地产业转型实现房产经济软着陆。尤其今年央行拟投放8000亿入市，银行放宽个人房屋贷款限制，降低贷款基准利率；昨天开始各城市相继发出今年房产新政策救市，比如缩短购房个人纳税时间，允许补交社保等等，这些都是刚需购房者的福利。
楼主打算今年买房，真的是一个很好的时机。
A信卓地产左江
1、这个时候买房，风险方面稍微大点，预计4月初疫情稳定接近消失的时候，去买房，稳妥一点！
2、作为刚需，你终归是要买房的，不买房，结婚生孩子教育工作，都无法兑现，因此，今年疫情过去之后，会有一波购房潮。被疫情挤压的购房空间会全面释放！
3、疫情过后，对于一二线城市的房地产是利好，作为大城市，好的教育医疗工作配套，那是三四五六选城市无法比的，因此今年买房，首选一二线城市，重点是省会城市。而三四线城市，大概率会一直走低，房价会以价换量的模式。
4、建议买房时间：随着疫情好转，房地产行情也会转好，因此4-8月份是购房窗口期！6月份应该算是最佳购房季。这个时候打折促销走量会有一大波，掌握好买房节奏，其实非常关键的～～
张子钿合肥楼市指导
等疫情结束根据市场和你的需求决定，首先可以肯定的一点是这次疫情对楼市影响重大，特别是房企们，据不完全统计年底两个月就有90家中小房企破产，光二月份十天就倒了20家，由于这么多年下来，房地产公司负债率高筑，所以在这个时候原本开工、竣工、买楼的全部停止了，而高额的人员成本和利息每天产生，都要付的。所以资金链断裂是一些中小房地产公司倒闭的原因，而一些大公司现在资金紧张，也是相当难熬，所以疫情过后必然需要补血，虽然政府也会出台政策，但是降价，优惠肯定会有的，毕竟那么多企业需要资金，而市场还没复苏。因此疫情后，市场会有不小的变动，到那时就是买房的时机了，不过也是需要择好时机才行啊！
大猫知行天下
刚需买房，既然需求在哪里，不要去管什么时候，手上资金足够了就买了…当然，现在疫情爆发，短时间内，房价会有下跌，可以着手考虑。 不过不要抱着捡便宜的心态，你要明白，你是刚需，合适就上车，对于刚需来说，早上车，绝对是一件好事。
本人年前已购小三房，想到小孩快要上小学，不管是多少钱一个平方，是我能接受的价格，毫不犹豫的下手。年后感上新冠，经济上压力实属有点大，但看到有些人因没房产证进不了小区，心里就觉得很踏实…
新冠过后房地产需要回笼资金，可能会打折，促销活动，刚需的，不要犹豫，早买早安心…
小二来碗泪洗面632198
1.因为是刚需所以必须要买一套房子，尤其是经历过这个疫情时期，体会应该更深，因为有些地区，出台政策比较严格，房东可能不会再租给你房子，小区物业不一定让你进来，甚至有些地方你没有房子，都不让你进这个城市，房子是我们安身立命之所，有了房子，就有了机会，有了生存的空间。
2.我们国家从去年开始坚持房住不炒的政策，出台了很多限制性措施，目前房价已从高点，回归到了一个相对合理的区间。
3.因为受疫情的影响，很多房地产商都不好过，无法开工，客户减少，无奈都纷纷做起来线上卖房，效果一般，但是人员工资成本和土地银行利息不会减少，资金压力较大，一些小的开发商可能会面临破产，所以等疫情缓解后，开发商首先要做的是要回笼资金，很有可能开发商以价换量的方式，这个时候可以说是最好的捡漏时机，建议刚需果断出手，至少能省下不少钱💰。如果是考虑二手房，同理新房的成交价会影响到二手房的交易价，二手房的价格也会有进一步的下探。
