昨天,浙江省和杭州市統計局發佈的2019年人口數據,猶如“情人節彩蛋”一樣,著實讓各類媒體和宅在家裡的夥伴們都嗨了一下,特別是杭州人口破千萬的“特大喜訊”,更是奪人眼球!(
1036萬人!杭州正式官宣常住人口破千萬!浙江其他城市人口增量如何?)但在興奮之餘,實際上如果我們再深挖一下人口數據,其實還是有不少隱憂的!到底是什麼呢?
在解密浙江11大城市的人口“真相”之前,我們先來普及兩組人口專業術語。
自然增長人口:就是出生人口減去死亡人口,增幅單位是千分之幾(‰)。2019年,浙江省常住人口出生率10.51‰,高於全國10.48‰的水平。
機械增長人口:就是遷入人口減去遷出人口,增幅單位是千分之幾(‰)。儘管機械增長這個術語一般只用在戶籍人口統計,但為了在分析常住人口增長結構時便於與自然增長對比,就借用下這個稱呼。
這個人口數據還有一個更通俗的稱謂就是“淨流入”,這個才是真正衡量一個城市人口吸引力高低的指標!這兩個人口增長的數據加起來,才真正構成我們一般所說的人口增量!對購房來講,有消費能力的淨流入人口才是其支撐,出生人口那是二三十年以後的事了!因此機械增長人口往往是房企最看重的指標!
下面,我們就來抽絲剝繭分析一下浙江人口的“真相”!
增長動力:杭甬基本瓜分了淨流入人口
在2019年全省113萬人的增量中,實際自然增長只有29.2萬人,只佔26%,剩餘的83.8萬人是機械增長,佔比74%!
也就是說,浙江的人口增長,完全靠的是人口淨流入,搶來也好,自己投奔過來也好,反正主要都是靠省外的“人口輸血”!
而在淨流入的83.8萬人中,杭州又搶去了近六成,淨流入49.2萬人,佔比59%!寧波淨流入達到30萬人,佔比36%,其餘9個地級市淨流入4.8萬人,僅佔比6%!
也就是說,杭甬兩大城市差不多瓜分了整個浙江的淨流入人口!
剩下的不足一成流向哪裡去了呢?
嘉興瓜分走4.6萬人,湖州瓜分走2.4萬人,紹興瓜分走0.8萬人,麗水、舟山、衢州就只能分到咪咪小的1-2千人了!
全省還有三個城市人口淨流出的,台州、金華、溫州分別淨流出1.9萬人、1.2萬人和0.2萬人!
當然,溫州和台州畢竟有930萬人和615萬人的人口規模。俗話說“廋死的駱駝比馬大”,依靠較為龐大的存量人口,這兩個城市短期還是不用太擔心的!
從地理上來看,杭州灣城市群(杭紹甬舟嘉湖)全部都是淨流入,規模達到87.1萬人,成為整個浙江的人口“收割機”!
地處浙中南的溫臺金,則只能靠出生人口維持人口增長,機械增長上全部都是淨流出!
都說“房地產房地產長期看人口,中期看土地,短期看金融”,行文至此,大家也就明白哪裡拿地、買房更有潛力了!
下面,我們就來快速瀏覽下浙江11大城市近六年的人口變動“真相”!
杭州: 人口大磁場,跨越式淨流入
杭州近六年每年都保持人口淨流入,這在省內只有兩個城市,另外一個就是隔壁鄰居湖州。
特別是近三年來,隨著落戶政策的寬鬆和城市魅力的快速提升,“杭漂”一族正在日益壯大,杭州人才淨流入率、海外人才流入率、互聯網人才淨流入率多年保持全國第一,淨流入人口呈高斜率上升,2019年更是跨越式地從前兩年的20餘萬人抬高至49.2萬人,增速飆升至47.5‰。
寧波:製造業人口流入強市
近六年裡,寧波的機械增長是“五入一出”,只有2015年短暫淨流出2萬人,之後四年淨流入人口規模也是快速上揚,特別是近三年淨流入人口呈現翻倍式增長,2019年淨流入30萬人。
不過從相關報告來看,與杭州的互聯網人才流入為主不同,寧波主要以製造業人才為主。
《中國製造業高質量發展人才白皮書》顯示:2018年寧波以7.56%的製造業人才淨流入率居全國首位,杭州、武漢分別以3.64%、2.10%分列第二、三位。寧波擁有國家級製造業單項冠軍企業居全國城市之首,主要聚集在關鍵基礎材料、核心基礎零部件等領域,製造業人才流入為主也是合情合理!
溫州:主要靠“生”,淨流出連續縮減
溫州人天生就愛往外跑!目前,全球各地有200多萬溫州商人,僅在武漢經商、就學和務工的就有18萬溫州人。“全球跑”的個性,決定了溫州戶籍人口肯定是淨流出的!
再加上這幾年溫州製造業也是滑坡嚴重,導致外來務工人員較少,因此,溫州也就成為全省唯一一個六年全部都是人口淨流出的城市,六年累計淨流出32萬人,人口流失嚴重,最多的2014年竟然淨流出17萬人!
令人欣慰的是,從2018年開始。溫州的淨流出規模開始減少,2019年更是減少至2000人,再依靠溫州全省第二規模的出生人口,人口增長規模算是穩下來了!
嘉興:左右逢源連續四年淨流入
2016年之前,嘉興由於地處杭滬兩大人口“抽水機”中間而飽受人口流失之痛!2016年之後,隨著上海人口的外溢和長三角一體化的快速推進,嘉興突然從原來“兩不靠”的尷尬境地轉為“左右逢源”的有利地勢,大量承接杭州、上海轉移產業的同時也收穫了人口轉移,連續四年保持人口淨流入穩步增長,2019年淨流入4.6萬人,創下歷史新高。
紹興:淨流入規模平平
近六年裡,紹興的機械增長跟寧波一樣,也是“五入一出”,只是增長規模平平,淨流入規模基本都在1萬人以內,這應該與紹興地處杭甬兩大“磁力場”之間的地理區位和傳統制造業遭遇“成長的煩惱”有關。
湖州:六年淨流入但規模不大
近六年裡,湖州的機械增長保持了全部淨流入,是全省唯一媲美杭州這一紀錄的城市,只是人口淨流入規模平平,基本上都在1-2萬徘徊,2019年人口淨流入有所提升,達到2.4萬的最高紀錄。
金華:三年淨流入後首現淨流出
近六年裡金華人口機械增長“四入二出”,但淨流入規模不大,僅2016年達到3萬人,之後兩年就只有1萬人以內的低流入,2019年更是逆轉為淨流出了,淨流出規模高達1.2萬人。由此看來,金華的城市魅力還是相當有限!
台州:六年淨流出,自然/機械增長三年雙降
近六年裡台州人口機械增長跟溫州一樣,全部淨流出,但是比溫州糟糕的是,近三年人口淨流出規模有擴大的趨勢,從2017年的不到1萬,已經增加到2019年的接近2萬人,自然增長也出現連續三年的下降,台州這種自然增長、機械增長雙降的情況需要引起高度重視!。
舟山:政策高地的淨流入窪地
近六年裡舟山機械增長“五入一出”,除了2014年人口淨流出,其餘五年都是人口淨流入,但人口規模平平,基本上都在4000人以內,作為手握兩大國家級政策(浙江唯一的國家級新區和自貿區)的舟山,舟山的人口淨流入顯然是令人不滿意的!
麗水:人口淨流入不穩定
近六年裡,山清水秀的麗水人口機械增長“三入三出”,淨流入不穩定,人口增長主要靠出生人口,2019年人口微弱淨流入2000人,扭轉了2018年人口淨流出的窘境。
衢州:淨流入三年後突然熄火
衢州作為浙閩贛三省通衢之地,人口吸引力也比較有限,在2016-2018年保持了連續三年的1萬以上的人口淨流入後, 2019年機械增長竟然意外熄火了,勉強靠出生人口才維持了人口的增量,看來衢州在提升人口吸引力方面還有很長的路要走!
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