2020-02-16 07:07:10 佚名

用户3458600084616

现在疫情，处在防控关建时期，除了特殊行业以外，都没有上班，学生也没有开学。大部份人都在家里。很多租房都没有营业，大家都没有收入。在这特殊的情况下，建议双方友善勾通，这次疫情给双方都带来了损失，通过协调把双方损失降到最底。

小街一许

特殊情况特殊处理吧！

是商业还是住宅，租户是经营还是居住

不交租金的原因要搞清楚

商户：疫情影响不能开张或生意不好是客观存在，但不应成为不交租的理由。

居住：了解具体原因，是因为疫情隔离暂时资金紧张还是以疫情为借口拖延。

建议房东问清租客下一步的打算，如果想继续覆行合同，只是暂时困难，等疫情好转或近期宽裕能补交租金的话，应酌情给予延期或减免。毕竟应该还有押金吧。

如果租客不搬走不交租，有关张或不继续居住打算，想耍赖且态度恶劣的话，须及时通过法律途径解决。

特殊时期特殊情况特殊对待

疫情让全国人民始料不及，给许多行业带来巨大损失。在举国＂战＂疫阶段，

出租方应大度体谅，承租方须守约坦荡！互相理解，互相支撑，相信会有更好的结果和局面。

和谐友爱，同舟共济！诚实守信，共渡难关！

真朴轩主人

疫情是个非常时期，租人家的房子，没有理由不交房租呀，请问你为什么不交房租？不交可以，请你搬出人家，如果遇见这种情况，租房子不给房租，还不想搬走，那很简单的事情，那就不好意思了，报警让警察帮你请出你的家门，但愿互相理解，再说了，人家的房子为了租金，你没有理由不给钱，还继续租啊！那你就是个无赖，只有找警察叔叔

王晓曼11

你好，我帮你回答一下你的问题，首先呢1.你的租客是你要知道你的租客是否还考虑继续在这里住2.你的租客之前是否有延期缴纳租金的案例，3你的租客租了多长时间，关系和人品怎么样，租客现在还考虑住只是目前有限制条件无法缴纳租金还是可以宽松谅解的，给一个合理的时间期限，双方协商一下，最后实在不行房东可以按照租赁合同走

青岛房产咨询师

先和租客沟通一下看他具体是什么情况嘛，如果确实是经营受到影响现在资金上有困难后期又愿意继续经营的话可以根据实际情况给予租金减免或者延后支付都可以，这个要以你们双方的协商来定，还有一种是故意不支付租金也没有明确的回复还要不要做，态度还比较恶劣的那种建议可以按照合同约定的违约情况强制收回，但是在强制收回前需要先去当地派出所备案说明情况，收回来的时候最好让物业公司到场，这样也有一个见证，免得不讲道理的租客倒打一耙，鉴于目前疫情的影响大家都不容易，所以首要还是先沟通为主，大家都要多一些理解和包容，先讲情，后讲理，实在不行再走法律程序

和美馨家

当下疫情之中，由于全国各地的老百姓都不能出门工作就业生活，大量的中小微企业面临着倒闭的风险，他们由于资金链紧张等问题随着一起的严重随时有倒闭的可能，最近全国各地的的国有企业的租赁房屋和大型商业地产公司都对旗下的租户进行了或多或少的减租，帮助中小微企业渡过难关，其实他们在帮中小微企业的同时也是在帮助自己，如果都倒闭了以后的房子租给谁啊。

地产大佬万达更是免去了万达集团所有租户的二月份的租金，总金额达到40亿人民币，虽然大多数房东不能跟这样的企业比，但是在自己的能力范围之内还是尽量的通过协商减免部分的租金费用。这样也是在帮自己。

具体到个人的话还是要看自己的实际情况，如果之前你们一直合作良好没有什么问题只是简单的因为发生了疫情而导致租户不想交租金可以进行协商，如果觉得之前合作就不是很好，没有在合作的欲望的话可以通过合法途径解决，以后就不再合作了。