如果不是这次疫情出现，开发商可能还会一如既往的牛气冲天；
如果不是这次疫情出现，房产的调控政策还会保持调控不动摇；
如果不是这次疫情出现，购房者可能再也不会有捡便宜的机会；
你知道吗？
2019年沈阳有好多楼盘搞饥饿营销，不管你是排长队、还是找人疏通关系，楼盘却说不好意思我家的房子卖没了；
2019年全国房地产调控次数高达620次,刷新历史记录，2019年年底总结的时候我还说楼市真的没捡漏的机会了；
购房客太难了，没买房子的一直担心房子涨价，买完房子的一直担心房子降价，房子在人们心中的地位远远超出了商品属性；
如果没有新型冠状病毒疫情的出现，我真的想象不到开发商这么没底线？不过这对现阶段想买房子的购房者是好事；
全国的楼市政策已经打响了，无锡、西安、深圳、上海、江西、安徽、衡阳，有企业端的金融、土地款分期、财税等政策扶持，还有政策层面的限购、限售、首付比例、贷款利率宽松政策，同时也有买房人角度的契税、现金等补贴，面面俱到，最重要的是这些政策出台之后没有任何一条说要调控楼市的信息发布，已经默认了，2020楼市宽松年；
从疫情出现到现在，沈阳还没有出台任何楼市政策等方面的信息，我觉得这与沈阳现阶段的实际情况有关，沈阳的限购政策是针对新房的，贷款政策一直很宽松，三七还有的能做到二八贷，关于限购问题可以落户，可以缴纳社保，很容易解决，因此沈阳一直没出相关救市政策是可以理解的，本来宽松的购房环境没必要再通过芝麻政策做样子搞事情；
1月27日开始，沈阳售楼处和中介机构都宣布暂停营业了，具体开放时间待定，截止到16号，房产相关从业还没得到明确的复工时间；都在讨论实体经济难，开发商也不容易，没有现金流回笼，拿什么支撑高额的贷款利息，他们已经急了，这是生死存亡的考验；
沈阳的开发商已经开始降价了。
1、恒大实施全面“网上购房”，仅3天，销售数据便呈爆发式增长，客户认购房屋47540套（其中一个楼盘认购达870套），总价值约580亿。16日又喊出了全部7.5折的口号；
2、2月15日，富力集团正式启动“好房子，网购吧”创新营销行动。“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”等一整套组合的创新营销方式。游戏的门槛只需要缴纳3000元，就能享受高达20,000元的房价优惠，以及推荐成功获得10,000元叠加1%佣金的高额奖励。稳赚不赔的游戏。
3、沈阳融创部分置业顾问开始刷屏了：融创城 现房 住宅 多层 6层顶，面积50-60平 ，单价4700-5000总价25-30万左右，沈阳这个价能买不到这个价的就不错了，以租养贷都划算 前四房企；
想买融创房子可以找我享受员工折扣，可以写自己名字，三个月无理由退房，低于售楼处价格很多。
4、美的推出了史无前例的营销政策；美的东堂2万块钱给自己一个赚钱的机会，1万定房，2万首付。首付分期，6个月可更名，还有无理由退房。
5、保利辽宁又来搞事情！十盘联动，触底狂欢，24小时嗨购不停！2月16日认购，超低折扣上再享总经理特批99折！这样的价格，从未有过！这样的力度，最大一次！
6、万科明日之光，特惠房源线上抢。999元抵10000元优惠，30天无理由退调特权。
以上的折扣、分期、更名等政策只是筛选了沈阳的几个项目，具体执行情况大家可以咨询售楼处置业顾问；
可以负责任的告诉大家，现阶段沈阳开发商都在抢收客户呢，现在的你是可以被当作上帝来对待的。降价是最直接的方式，首付分期和更名都是帮你下决定的政策，错过了这波机会可能真的不会再有了！
什么是开发商的底线？
底线就是不管采取什么办法赚更多的钱。
降价只是策略，存活是目标，这也恰恰是买房人的机会。
对了，如果你在年前看过房子并且没买的话，记得联系一下你的置业顾问，问问是不是还能降点，这是你能谈判的最佳时间点，也是2020年买房抄底的最佳时机。别再问为什么？
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