2月16日，恆大集團發佈全國各樓盤特大優惠的通知：2020年2月18日至29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。另外，在75折優惠上，恆大還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠。
不出意外，“恆大七五折賣房”在購房群裡刷了一波存在感。研究員想說，恆大每年春季都會啟動一波促銷，力度往往比較大，像去年是九折。
研究員用六句話來點評：
1、恆大這個套路，是常規操作。最早可追溯至2011年 1月5日，恆大在全國各大主流媒體打出廣告，宣佈旗下全部項目7.5折，也是恆大迄今為止最大幅度的一次折扣。今年的折扣幅度追平了9年前。
2、今年打到七五折，力度大，因為受疫情影響，營銷走勢不樂觀。
上半年，消費者購房意願普遍減弱。各大房企除了勤吆喝，只能苦等小陽春或五六月能有反彈。與其坐等，不如主動迎戰。恆大老闆的戰略意圖，就是在競爭對手還沒反應過來，迅速去化，化被動為主動。從這個角度，有點“疫”想不到。
3、恆大發佈會宣佈，啟動全面網上銷售後，3天賣房近5萬套，總銷售額約580億。數字屬實，要恭喜。如此淡季，完成了全年10%的任務。當然，這不純粹是網上渠道的功勞，更多疊加了“七五折”的因素。
4、恆大打法“保險化”。恆大出臺了專門針對兼職銷售員的激勵政策，兼職銷售員通過邀請好友以及推薦成交，就可以宅在家裡輕鬆賺取豐厚的佣金和獎勵。以高佣金撬動社會資源來銷售，這個政策，有較濃的保險產品銷售的痕跡。
5、各大房企仍在旁觀，很少跟風。這波銷售對於市場的影響有限，尤其在杭州樓市，恆大的市場份額本就不高。
6、房企日子難過了， 各地調控轉風向? 想多了。
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