不要停電停水
問這個問題的人，不知你是真不懂，還是假不懂。物業管理合同有兩種:一種是由開發商與前期物業服務企業簽訂的《前期物業管理服務合同》；另一種是由業主委員會代表全體業主簽訂的由業主大會會議表決通過的《物業管理服務合同》。無論是哪種合同《物業管理條例》有明確的規定《物業管理服務合同》應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
《前期物業管理服務合同》雖然是發展商與物業管理企業簽訂的。但是他都必須依據《物業管理條例》在合同裡對服務的事項、服務的質量、服務費用、雙方權利義務等進行約定，如果合同裡沒有這些內容，到政府備案時是不會被通過的。另外在簽訂《商品房買賣合同》時必須包含《前期物業管理服務合同》。業主怎麼能夠說不知道物業管理服務內容有現些，業主簽訂了《前期物業管理服務合同》，但是連裡面的內容也沒看一下，那你對自己也太不負責任了吧。
《物業管理服務合同》是業主委員會代表全體業主與業主大會會議通過的物業服務企業簽訂的。《物業管理服務合同》在投票之前一定是會在小區在小區內公示，而且召開業主大會的整個過程都必須符合國家法律法規，並在所在地房地產行政主管部門備案。合同的內容同樣包括物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容，如果業主說不知道物業企業的服務內容，那就更加可笑了，只能說你對小區的事物不聞不問，漠不關心，該交管理費了就找理由逃避。
總之，無論是《前期物業管理服務合同》，還是《物業管理服務合同》在合同的約定中，一定會有服務的內容和服務質量，否則就不能通過當地政府房地產主管部門的備案。如果你所在的小區《物業管理服務合同》沒有通過屬地人民政府房地產主管部門備案，那麼這個合同就是非法的，無效的。你可以拒絕繳納物業管理費。
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w苦行僧
業主對物業服務合同是有知悉權的，一般上開發商在交房之前就會確定了小區的物業，交房工作也是由物業負責的，在簽訂房屋買賣合同或者交房時開發商會將物業服務合同作為附件一起與業主簽訂，所以說業主應該是有一份物業服務合同的。
在召開業主大會選聘新物業時，物業服務合同內容也是要經過業主大會通過的，一般會進行公示提意見，然後授權業委會簽訂物業服務合同，業主也可以找業主委員會複印一份，這樣可能知道物業服務合同的內容了。
作為二手房業主，可以向出賣人複印一份，有業委會的可以找業委會複印一份，或者找物業說不知道收費標準，要看下物業服務合同再交錢，估計物業也會給你看的！
用戶111553537337
呵呵呵，物業公司國家不管的。
滴裡瓜啦
胡說八道，三公原則執行多年，你可以視而不見，但不能否認。公開服務品質、內容、收費標準，爺爺給你科普了。
手機用戶3522794373
物業服務內容在你們籤的商品房買賣合同裡就有，自己不看的。
折翼之雀
為什麼要給你業主'公佈:只要把業委會勾通什麼事都好辦:業主反映問題l亂漲價:用事幹什麼?馬上給你撕了:不讓業主發表意見!看你能把我物業怎樣;!
王學明181
可以找你們的業主委員會法人代表。
大金磚
找業主委員會要求複印留存，以備不時之需。如據不出示，可起訴法院告他，法院會支持的。
衝浪151978880
堅決擁護國家推行居民小區自治制度，取締物業！
wfiz
物業就是黑社會，入駐小區絕大部分物業未經業主同意
