南寧美食攻略
我只相信房價會漲不會跌，開發商的眼光不會差
Andi小豆包
五象新區發展猛，三年前的房價到現已漲了兩倍，當時我就預到了，估計不到三年還會成倍增高，我看好五象新區，一個二線城市，房價算不高，而且發展規劃也非常好，所以有經濟能力的人，要住機遇，不要再錯過，南寧整個城市來說，吃穿住玩等都比一線城市好
人民平安幸福168
五象新區無法成為國家級新區！！！目前看來，五象新區的潛力也就這樣了。我們對比一下貴陽的貴安新區，貴安新區的面積是1700平方公里，由貴陽市的郊區和安順市合併得來。是全國第8個國家級新區。貴安新區的主任之前是由調入廣西的貴州省省委常委秦如培兼任。目前是由原安順市委常委後調任人力資源保障廳廳長的朱桂雲擔任。他們屬於正廳或副部級。我們再來看看五象新區，面積是175平方公里，由部分的良慶區和邕寧區合併得來。原主任是由南寧市委常委周紅波兼任目前由原玉林市副市長常務副主任韋力平主持日常工作。貴安新區的前任主任和現任都在省裡工作過，而五象新區的前任和現任都沒有在省裡（自治區）工作過，比貴安新區的要低2個級別。最少低一級半。我們的規劃面積是貴安新區的1/10。說難聽點，再過幾年就折騰完了。而貴安新區是可以折騰好幾屆政府的。
我的建議，把崇左的扶綏（2800平方公里）的一部分併入機場工業園區，把扶綏的其他部分跟邕寧區，良慶區合併成新的五象新區。由自治區副主席或者由曾經在區裡工作過的正廳或副部掛帥。這樣的新五象才能折騰幾十年，才能成為國家級新區。
重慶黃煜
看了那麼多的評論，好多人都說五象是鬼城，沒有人，南寧市政府為了炒地皮，賣地皮，和房地產開發商吹起來的新區。各種抨擊，不看好甚至看不起的聲音。我不知道為什麼會這樣的看法居多，但我想在發表這種聲音之前應該去五象看一看，瞧一瞧，實地調查看看。
現在國內城市發展的大勢，基本每個城市都會設立新區。大到一線城市深圳的坪山新區，小到縣城都有新區。隨著城市化的發展，越來越多的人湧入大城市，原來城市城區規模已經不容納不了那麼多人，開拓新城區，發展新區是大勢所趨。
看看現在的五象，從之前的荒山野嶺到現在的高樓林立，寬闊的大路和美麗的公園。特別是五象總部基地，五象湖片區，現在基本是一天一個樣。說五象沒有人，是鬼城的，可以看看每天上下班五象的車流。南寧大橋上班時間沒有哪一天不堵的。在看看五象湖社區各大樓盤，萬科魅力之城入住率起碼90%以上，綠地，華潤，還有寶能，現在居住的人越來越多。南寧新三中，每到上學或者放假外面的路堵的一塌糊塗。人越來越多，就連五象實驗一小今年9月上小學一年級摸底人數都遠遠超過了實際容納量。
新區畢竟是新區，需要時間去發展，需要時間去完善。到現在為止，基本上很多馬路都通車了，而且車道多，不容易堵車。在南寧我最喜歡在五象開車，原因就是規劃好，車道多。
現在五象很多企業都入住了，航洋城也快建好開業了。6月份快通車的3號線，還有明後年開通的2號線延長線，4號線等等。還有現在的市民中心，廣西美術館，廣西規劃館，南寧圖書新館都已經運行好久了。
五象新區，現在是不能申請國家級新區，但並不代表以後也不能申請國家級新區。隨著它的發展和配套成熟，再加上南寧是東盟永久舉辦城市，北部灣經濟區核心城市，就這2個名頭，南寧始終會拿到一個國家級新區。
心急吃不了熱豆腐，一切都得慢慢來。五象新區是南寧的新中心，政府會大力支持和發展五象的，我們對它的發展應該有耐心。
現在你可以愛理不理，明天就讓你高攀不起。五象新區，明天一定會更美好。
明視訊
說句實話，作為一名南寧人我都不太看好五象新區。南寧房地產商門，為了哄抬房價，以五象為國家新區的噱頭，拼命炒作，房地產是炒熱了，很多人也高位接盤了。但是一個國家新區的發展，沒能招商引資發展實業，光靠房地產的就能發展起來麼，我看未必。廣西能拿得出手的本土實業也寥寥無幾，發展壯大要腳踏實地光喊口號是不可取的，要想成為一個國家新區，還有很長的路要走。
前段時間聽到個敏感消息，五象高鐵站建設計劃可能無限延遲了，換句話說可能胎死腹中了，原本計劃是去年開始動工的並且土地已經規劃了，很多人買那邊樓盤估計也是把高鐵站考慮進去。試想一個潛力巨大的規劃成國家新區的地方怎麼會延遲一個高鐵站的建設那？便捷的交通樞紐，對一個區域經濟的發展至關重要啊。
其次，從政策方面來說：南寧對五象新區的定位模糊不清，發展方向沒有把握好，發展規劃預想不足，不像人家貴陽，直接定位大數據城市，大力發展大數據，經濟發展快速。
再者，南寧號稱擁有七百萬人口的大城市，其實學生佔的比重蠻多。目前來看發展琅東鳳嶺後其實已經接納了很多人口，再發展五象新區，還有那麼多人遷移到那邊麼？五象新區跟琅東一樣的定位，你覺得對人吸引力很大麼？所以說五象新區是有發展潛力，但是沒有大家想得那麼美好，未來我們拭目以待吧！
個性傳媒
五象新區，具有東盟信息港，東盟金融城，國家自貿區，西南陸海新通道等多重身份。整體側重金融與物流發展。
政府針對新區發展已發佈了多條支持政策。從目前新區的定位，建設，交通，寫字樓，醫院，學校等規劃來看，五象新區是全廣西最值得期待的地區。
未來3到5年，五象新區經過積累和沉澱，必定會成為像東盟商務區那樣繁華的商務中心，商業中心。現在很多公司搬到五象新區辦公，如廣西投資集團，廣西建工集團，廣西路橋集團等區內大型國企。
在五象新區買房，剛需看交通，生活配套。投資看學區，江景，這是給你的建議。
五象新區目前規劃了十家醫院，兩家公立三級甲等綜合，分別是廣西壯醫醫院和廣西醫科大學附屬五象醫院。兩傢俬立三甲甲等綜合醫院分別是前海人壽醫院，明治醫院。
目前政府已經發布支持新區發展的政策有以下：
1、《廣西壯族自治區人民政府關於印發促進 中國（廣西）自由貿易試驗區 高質量發展支持政策的通知》桂政發〔2019〕53號；
2、《廣西加快西部陸海新通道建設若干政策措施（修訂版）》；
3、《加快建設中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區支持政策》南府規〔2019〕27號；
4、南寧市人民政府 廣西壯族自治區地方金融監督管理局關於印發 廣西建設面向東盟的金融開放門戶南寧核心區規劃（2019—2023年）的通知；
5、廣西全面對接粵港澳大灣區實施方案(2019-2021年)；
6、廣西壯族自治區人民政府印發 關於支持強首府戰略若干政策的通知；
毫無疑問，五象新區是政府重點打造建設的區域，是中國與東盟貿易的橋頭堡，未來有很大的概率升級為國家新區，讓我們一起攜手期待，共同見證五象新區的崛起。
五象新區熱點
潛力大是很大，五象新區是南寧舉全城之力在建設的新區，目標是申請國家級新區。國家級新區是什麼概念？看看上海浦東新區就知道了！五象新區現在建成的廣西體育中心，廣西藝術中心，萬達茂都是重點投資，地標性建築，足已見地位的重要。雙地鐵經過，總部基地高端CBD，東南亞信息港，廣西壯醫院，都是大手筆投資！政府重點開發的區域，說沒有潛力是不可能的。
房價方面，核心區域房價應該基本都在15000以上了，邊緣區域估計也到了10000。道路方面，都是統一規劃，條條框框，路又寬，到處是立交，到處是過江大橋，不用擔心堵車。雖然南寧已經有兩個火車站，都通高鐵，為了五象發展也是拼了，還要規劃一個五象高鐵站。從五象經玉洞大道走機場第二高速，一腳油門到機場，簡直不要太快！
不過還是要潑一盆冷水！規劃雖然好，實際能發展成什麼樣還不好說。青秀區現在那麼多寫字樓還在建住，都是三四百米的，什麼時候能入住滿還不好說，五象又來搞了一大批，真有那麼大公司嗎？國企就不好說，可以強制搬過去，其他公司，我在這邊好好的，為什麼要搬過去，青秀區這邊什麼都有，而且上班也近一些，所以還是要全面地看待問題！
Mao浪裡白條
五象新區失敗的可能性不大，但是想要成功更加難，可能在未來五年內是一種兩難得的境地。說說我的原因。不會失敗：1 舉重全區之力，建一個新區，要失敗，政府不答應，人民也不答應。2 南寧市區要發展原來的老城區已經不能夠滿足人口的就業，居住的。成功的可能性不大的原因：南寧的人口太少了，不到300萬；人才太少了，大家可以去招聘網站看看，基本上招聘的都是中專大專生，我的天哪，省會耶；缺少好的工作崗位，留不住人口才，粵港澳大灣區的虹吸效應會越來越凸顯；缺乏產業支撐，新區不是靠拉幾個企業，幾個房地產開發商建幾棟樓滴，需要更加實在的產業支撐，南寧沒有自己的特色產業，沒有新興的特色產業就是面臨最大的挑戰；沒有錢，消費高，工資低，人民的獲得感較低，是南寧面對的最大問題。
夏日見風爽
城市發展歸根結底靠人。
人從哪來？
靠產業。
目前來看，南寧的產業結構不太合理，大數據、智能製造這些能吸引人的新產業公司、機構太少，然後形成不了產業集群，吸不來人。
長遠來看，城市發展和人的成長一個道理，每個人都不一樣，有自己的優缺點，在成長過程中就看自己的努力和機遇了。
除了北上廣深這樣的城市，大多數城市就像我們身邊的“普通人”，靠自己的努力和持續的奮鬥走出一條自己的發展道路。
比如最近幾年極速狂飆的貴陽。大數據產業做的風生水起，大數據相關的產業也開始聚集。
在大數據之前，貴陽是一個存在感極低的城市，但是經過上下一致的努力之後，硬是走出了一條自己的路。這就是努力+機遇帶來的結果。
南寧五象新區上個月掛了一塊牌——中國—東盟信息港南寧核心基地。這塊牌大家可能不太瞭解背後的產業邏輯，它的思路也是通過大數據來促發展，用大數據來對南寧和東盟進行串聯，它涉及大數據中心等實體和數據處理等系統。
然後自然就形成南寧和東盟國家之間的貿易通道，這個是南寧的機會。
因為南寧和其他城市去搶人才、搶產業是真的搶不過，只有走新路才能到達新的地方。
南寧五象新區規劃面積很大，只有產業才能支撐起來。
探房邦
南寧五象新區目前是南寧規劃版圖最大、規格最高、投入最多、建設力度最大的新區，並且將成為南寧未來的人居高地。
隨著一大批重大項目建成，“三縱三橫”骨幹路網和區域路網初步形成；總部基地金融街等區域形成，將成為廣西最有聚集功能和帶動輻射作用的新城區。
未來的五象新區將是一個功能複合的城市中心區，也是一個以文化體育、行政辦公為主，集居住、物流、休閒、娛樂為一體的綜合性城市新區，更是一個融入自然的生態城市典範。
從交通上看，路寬達108米的五象大道將成為五象新區的大動脈，大交通將帶動大開發，從城市建設上看，市級行政中心、 廣西文化藝術中心、廣西體育中心等大型項目將奠定其作為核心城區的地位；從居住上看，未來的市民中心及多個主題公園的建成將成為更多新南寧人的家園和樂土，從發展方向上看，自治區政府正式決定遷址五象新區，更是為該區域的發展打下了堅實的後盾。
