土地确权后农村宅基地的管理开始执行一户一宅制度，那么有些条件比较好的家庭在农村和城里各有一套房。
一户一宅其实指的是农村户口在农村只能有一套房子，如果在城里也买了房子，在农村的房子还能拿到房产证。相反，如果农村户口已经迁到城市，且在农村和城市都有房子的人，那他在农村的房子是没有房产证的。
除了以上的情况拿不到房产证，还有两种人也是领不到房产证的。其一就是土地违建，比如有一些人违背规定私自在耕地上建了房子，这明显不符合宅基地和土地的规划要求，是不能领到房产证的：其二就是家里有不止一套房子的，一户一宅就是每家只能有一套房子，多所房子也只有一所能领到房产证，其他的都不合规定。没有房产证就不能证明那些房子合法。
房产证就要发放了，这是一件值得高兴的事，希望大家在领房产证之前要关注一下注意事项。
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