疫情之下,這個月沒收到銀行的房貸通知,是不是銀行會推遲收房貸?

康小小有話說


答案是,肯定不會!很簡單,目前全國的房價租金都沒有統一說有補貼可免、推遲付,更何況是房貸,房貸通知可能都是業務員在操作,疫情期間可能在家,沒有辦法及時操作,但是大家一樣的要按時歸還,否則逾期就不好了。


財經阿告


我是每個月的二十五號還車貸!一號的時候會有短信提醒!但是二月一號我沒有收到任何短信!今天晚上我收到了一條還款信息!是讓我3月25號錢還款!我覺得就是推遲了我得還款日期!本來應該是2月25號之前還!我覺得銀行還是挺人性化的!我們是建設銀行[呲牙]不是打廣告哦!


叫我太陽女神76084586


這個事情我曾經遇到過,不要因為銀行沒有給你通知,就認為房貸可以暫時不還,這樣很可能會形成逾期記錄,進入你的個人徵信報告。

在三個月前,我就碰到了這樣的情況,最初我的公積金貸款是通過銀行每月還款的,後來轉到公積金中心自動扣款。

但是由於某種特殊原因,我的公積金還款賬戶餘額不足了,公積金中心和銀行都沒有給我通知,結果發生還款逾期,還好我及時找了銀行和公積金中心,他們並沒有給我上報徵信系統,否則我的徵信報告就出現逾期記錄了。

現在正處在防疫的關鍵時期,如果你沒收到銀行的通知,有可能是銀行通知系統出現了問題,也有可能是你自己的手機設置出了問題,但這都不是推遲還款的關鍵理由,最重要的是根據合同你必須按時還款,銀行通知只是提醒義務,不構成責任免除條件。


有人可能認為,人民銀行發出通知,要求各商業銀行為受疫情影響的人提供還款便利,商業銀行有可能會同意延期還款,沒下發通知就說明銀行同意你延期了,這種理解是非常錯誤的。

對此我專門和某商業銀行諮詢過,本次疫情期間的延期還款服務,必須由本人提出申請,而且只針對受疫情影響的人員,需要經過銀行核實審批,然後才能延期。

面向的人群主要有,參加防疫抗疫的醫務人員和政府公務人員,受疫情影響失去收入來源的人,以及受疫情影響比較嚴重行業的小微企業主,這些都需要你提供證明材料,需要單位、社區和主管部門的認可。

所以遇到這種情況,千萬不要掉以輕心,這絕對不是說明銀行同意推遲還款,最多是通知出了點問題。


互金直通車


1月26日,銀保監會發文支持受疫情影響貸款、信用卡等還款可以適當延遲3到6個月。不過需要申請延遲還貸的,需打電話聯繫對應的銀行客服。



深秋的夜26


疫情之下,沒有收到房貸通知,並不代表銀行推遲收房貸。

由於疫情防控隔離,許多銀行部門員工實際上已經在上班,這個月沒有收到房貸通知,很可能是暫時的。因為防控隔離,或許你的按揭銀行信貸人員或機房正好處在被隔離狀態,其工作人員暫且不能按步就班,導致房貸通知被延遲發出;還有另外一種情況,就是你的按揭銀行或許正在研究應對措施,在合理方案沒有出臺前,暫緩發出房貸通知。

要清楚,銀行房貸是合同履約的重要條款,不論在什麼情況下,銀行通常都不會事先暫停業務,疫情只是限住了人流,並沒有破壞合同履約的行為。因此,暫時性的沒有收到房貸通知,自已要注意及時去還款,以免被上徵信系統黑名單



如果個人在疫情期間,確實碰到了困難,應當向銀行主動申請辦理延緩還貸手續!這是允許的,也是有政策依據的:

國家五部委同時於2月1日及時下發提振經濟的措施——

關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。

明確指出:“對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。”

記住喲,別因為沒有收到還房貸通知,就自認為被延期還款了。不會有那麼好的事情,必須自已要主動去申辦,銀行會考慮你的請求。

💕謝謝閱讀!


野馬和尚


最近經常有朋友在諮詢類似的問題:在當前防控疫情的嚴峻形勢下,相關銀行債務如房貸、信用卡、抵押貸款等是否可以延期還款或者不用還款。由於信息錯綜複雜,對政策解讀不到位,很多人處於茫然失措的狀態,這裡總結一下作為參考。

【1】以銀保監會1月26日和1月31日下發的通知為準,這是站在國家金融層面做出的個人金融保護和調整政策,其針對該問題的表述如下:

1月26日:《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》《通知》要求各銀保監會管理單位,對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限...

隨後在1月31日,銀保監會再次發出通知:

....對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。與此同時,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業,可依調整後的還款安排,報送信用記錄....

從以上兩個通知可以看出,各銀行可依據通知做出個人信貸調整,由於通知內容有執行的彈性,所以各商業銀行執行的政策各不相同。從國有六大商業銀行看,工行、中行、建行執行的是小範圍政策,而農行、交行、郵儲執行的是全方位政策,覆蓋面更廣。而各股份制商業銀行更是執行得五花八門,具體需要致電各銀行客服電話進行諮詢。

【2】銀行執行上述政策不是就撒手不管,也就是說,如果客戶因為收入縮水,導致還款困難,不是自己聽之任之,而是要主動聯繫銀行,並出具相關證明:比如單位延期復工證明、社區隔離證明、醫院就診證明等。如果相關證明無法出具,要獲得延期還款或者續貸是不可能的,一句話,銀行不會讓你矇混過關!也不會被疫情綁架!

【3】沒有收到銀行還款提醒和通知,不意味著你就可以延期還款或者不還,具體原因和操作方法參照上述解釋。畢竟信用是我們生活和工作裡最重要的護身符。

【4】不盲目聽取傳言,也不宣傳跟政策相違背的謠言,疫情之下,只相信源頭的信息和常識,這對自己規劃好未來是有好處的。

【5】如果是網貸出現還款困難,同樣參照上述解決辦法,如果在能提供相關證明的情況下依然受到網貸平臺不依不饒的追款,及時做好錄音和證據保存,然後向相關部門進行投訴。

共克時艱,共渡難關,這是在疫情之下國家的大政方針。有禮有節,有依有據才是處理問題的最佳方法。如果還有不太明白的地方,歡迎在下方評論區留言,我們共同探討解決!


惠森財商達人會


沒收到銀行還房貸的通知,並不等於銀行推遲收房貸。

在當前這種疫情防控的特殊時期,多家銀行確實出臺了對受疫情影響的客戶進行延期還款等各種優惠政策。但是,有幾點還是需要注意的:

一是沒有通知並不等於已享受政策

沒有按時接到通知,並不代表您的貸款已經享受這樣的政策。也許是由於還沒有到通知的時候,也許是因為銀行的工作會晚幾天上班,所以晚點通知。所以你可別想多了。

二是要做好按時還款的準備

此次受疫情影響不能還貸款的客戶,原因都是多種多樣的,

人家銀行不可能為全部的不能還貸款的客戶做延遲還款的優惠,怎麼著也得有個標準吧,您現在不知道自己是不是符合人家銀行的標準,所以,不要現在就想著會推遲。

您要想到,萬一不是推遲呢?到時候還沒準備好錢,不麻煩 了嗎?

三是如果有打算要延遲還款,就得提前和銀行溝通

您是不說,人家銀行也不清楚你是能還還是不能還啊,他們也不知道您到底是有錢還是沒錢。所以,如果真的沒有錢了,那不能等,提早跟銀行說。

讓您提早的原因,是如果萬一您不符合延期的條件,是不是要早做打算呢?

本人專注於銀行相關理財知識解讀,歡迎加入我的免費圈子【銀行1畝3分地兒】!


博文微金融


今年發生了新冠疫情,全民都在抗疫,金融行業也不例外。

1月26日,銀保監會下發《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》,在《通知》中提出,對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。

但這並不意味沒收到房貸通知,銀行就會推遲收房貸。我們買房辦理了房貸之後,就和銀行簽定了貸款協議,會具體約定每月幾號為還款時,只要到還款日就會扣款,如果還房貸的賬戶上沒錢,扣款不成功,第二天就會形成逾期,上報至央行的徵信系統。

銀行的短信通知,僅僅是一種提醒行為而已,並非以是否發送還貸短信作為是否需要還款的依據。沒有收到短期有多種原因,有可能是銀行的技術部門問題導致發送短期延後,有可能是因為用戶的網絡問題沒有收到短信等等,但這並不影響房貸還款日,還款需要以合同為準,借款人需要履行合同約定,否則就是違約。

此次雖然銀保監會通知,各銀行要給予合理延後還款期限,但針對的是對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,銀行不可能知道哪些人是因為疫情影響而失去工作的人,如果自己確實受到影響,暫時無法獲得收入,還款困難,需要主動與銀行聯繫協商,並提供確實受到影響暫時失去收入的證明,經銀行同意才能延期還款。

一方面,銀行對延期還款的用戶要求很嚴,不是每個人都可以申請獲得延期;另一方面不同銀行延期時間也不一樣,而且不同人群、不同地區的人員,延期時長也不一樣。需要具體的與銀行協商確認。


財經宋建文


疫情之下,這個月沒有收到銀行的房貸通知,是不是銀行會推遲收房貸?

我的觀點是可能是,也可能不是。

沒有收到銀行通知,這不代表銀行沒有通知。銀行有各種渠道通知客戶繳納房貸,比如短信、電話、微信推送,電子郵件等等,所以你需要首先確實是不是真的沒有收到,確認上述渠道都沒有銀行繳納房貸的通知,可以致電銀行,進一步瞭解清楚,是否推遲, 收房貸。

銀行可能已經通知了房貸,由於第三方送到的原因你未能及時收到通知,這並不是銀行的責任,銀行只要發出了通知就會默認你已經收到了通知。

最後一種情況是銀行的確推遲了收房貸的期限。

但是不管那種情況,都不能免除你必須繳納房貸這一事實,這是評估你個人徵信最重要的一個因子,如果不及時處理,或將在你的徵信上記下不光彩的一筆,而徵信影響著個人的一生。

在疫情面前,銀行的確對部分人員的貸款進行了延遲。我查詢我建設銀行手機APP銀行,在其首頁有抗疫專題頁面,如果你屬於(1)參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員;(2)受疫情影響暫時失去收入來源人員;(3)受疫情影響較大行業個體工商戶、小微企業主、農戶;(4)其它客戶這些類型的客戶,是可以通過手機銀行將信息反饋給銀行,同時你需要提供村,社區,工作單位等有力證明,銀行核實後會給予答覆。

總之,徵信問題不是兒戲,請通過各種渠道核實清楚,按照銀行的規定和自身的情況處理這一問題。

我是溯源歸一,極簡投資踐行者!

溯源歸一


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