未来可期2020
我感觉2020年的房价不会出现大跌或者大涨的情况。虽然疫情很严重，对社会生活和经济发展的影响很大，但是，影响房价涨跌的因素似乎同疫情没有必然的内在的关联。大疫在即，整个社会正在从休眠状态逐步苏醒恢复，供需双方都在等待期盼疫情早日结束，这期间没有看到房价的大起大落。疫情毕竟是暂时的，疫情过后，房价大概率仍然回归到疫情前的局面。
思之远方
2020年到底该不该买房，我相信这个问题是很多人都想问的，不管是对于刚需人群，还是对于投资者来说，2020年房价到底会朝什么样的方向发展，估计大家都是比较关心的。
至于2020年该不该买房，我觉得要看具体城市，同的城市应该做出的选择是不一样的。
首先、我们不可否认2020年有部分城市的房价仍然会继续上涨，即便是未来还有可能有上涨空间
虽然目前我国房价已经来到了一个拐点，楼市的总体行情开始放缓，甚至有个别城市的房价已经出现了下跌的情况，但从整体来说，有部分城市特别是那些经济比较发达，而且人口净流入比较多的城市，房价仍然有一定的上涨空间的。
比如下图是国家统计局所统计的，2019年11月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。
可以看出在2019年11月份，全国大多数城市的新建商品房价格都是同比上涨的，在70个主要城市当中，房价同比上涨的城市达到68个，占比达到97%；其中房价同比涨幅超过10%的有21个，占比30%。
从2019年各大城市的房价走势来看，大部分城市房价仍然是处于上涨的趋势的，而这种上涨趋势有可能会继续延续到2020年。特别是在当前总体经济发展形势不太乐观，GDP增长面临下行压力的情况下，很多地方都开始放松对房地产的调控，再加上央行降准向市场释放了更多的资金，市场的资金会变得更加宽裕，贷款成本会更低，这会进一步刺激潜在的购房人群入市。
所以根据目前的形势来看，2020年大部分城市的房价仍然有可能继续上涨的，部分城市甚至有可能保持10%以上的涨幅。
因此，对那些经济比较发达而且人口净流入比较多的城市来说，2020年早点买房不失为一个明智的选择，特别是对于刚需一族来说，早点买房说不定可以获得一个优惠价格，如果延后了说不定价格就上涨了。
但是对那些小城市或者那些人口净流出比较多的城市来说，我不建议大家在2020年买房，可以考虑在未来房价比较低的时候再入手。
但是大家不可否认的一点是，目前我国的楼市确实来到了一个拐点，未来我国的楼市会逐渐趋于饱和，房价不可能像过去十几年那样保持快速增长，甚至有部分城市房价会出现下跌。
由此可见，那些由投资客支撑起来的城市，他们的房价潜在的风险是比较大的，对那些小城市和人口净流出比较大的城市来说，也是一样的道理。
现在我国很多城市的房子空置率都是比较高的，大部分城市房子空置率都达不到20%以上，而市场还有源源不断的楼盘入市，未来楼市供过于求将是一个大趋势，特别对那些小城市来说更是如此。
因此对那些投资客炒房比较厉害的城市，或者那些人口净流出比较多的城市来说，我不建议大家在最近几年买房，对刚需人群来说可以再观望一下，等房价稍微下跌再入手。
哈哈哈你的世界我不懂
关于2020年房价还涨还是会跌的问题，我想谈下自己的看法，欢迎大家补充交流
一、疫情对房地产行业的影响。房地产项目的拿地、融资、建设、销售集本处于停滞状态，销售停滞导致房企回笼资金困难，特别是重灾区的项目和中小房地产企业。虽然多数房企开通“网上售楼处”，但是这种模式和实际看房相比，效果并不理想。2020年迄今，过去几十天的时间里，据不完全统计，全国已经有近百家房地产企业宣布破产。
二、短时间内，房价会出现下跌趋势。专家任务疫情有望在四月份得到控制，从卫建委公布的数据来看，确诊病例和疑似病例都出现了拐点。疫情过后，大多数房地产企业会加速销售资金的回笼，以缓解资金的压力，有效的手段就是降价销售，“薄利多销”。例如，2月16日，恒大许家印突然出手，恒大全国75折卖方！除此之外，恒大在首付、按揭等环节，也给出了不同程度的优惠。
三，下跌持续的时间上可能不会太长。近日多地省市密集出台关于应对疫情的楼市支持政策，包括税费缴纳延期、信贷支持等，全面支持房地产企业当前面临的困难。同时，房地产企业关乎就业、基建、地方GDP等多个方面，房价并不会持续的下跌，下跌幅度也不会太高。长久来看，房价会在“住房不炒”的政策上回归平稳健康的发展。
以上是我个人的浅薄见解，如有不对的地方，欢迎大家指出，共同交流探讨。
陈大hong
不会，除非经济危机，
舌尖上的满足
问题问的太笼统了。大涨大跌目前来说都不太可能。因为疫情过后国家第一件事要做就是维持稳定，不管是日常的事，消费品市场还是房地产市场都需要稳定。所以说房价不存在大涨大跌的一个政策面。政府不允许，他就不会大涨大跌。但是不排除很多三线城市以下的，这种地方的人会抛售房产，然后往三线以上的城市流动。但是目前短期内不会出现大跌，但如果抛的人多的话有可能出现大跌，但这也不意味着三线以上城市的房价会大涨。因为目前各个地方这两年盖的房子都非常多，也都是在一个去库存的过程中，或者是之前炒房的一批人在释放手里的一些。多余的房产不存在会大涨。
新杭州人邰文博
“因为本次疫情传染性强、潜伏期长、变异性强，一方面因人流和物流限制了各项经济活动，降低了经济增长率，另一方面因恐慌引发了疫区人口的流出，阻碍了人口的流入，减少了疫区的投资和消费，导致了非疫区人口的增长以及投资和消费的增长。”况伟大分析，针对这种情况，房地产业及其关联产业短期打击较大，会进一步加速行业整合以及资源优化组合，并购重组日益普遍。
FunnyWine
受新冠肺炎的影响，对实体经济的影响很大，房地产同样也不例外，恒大就在近日全国75折在狂抛，因此，2020年房价降价是肯定的，但是不可能降太多。
为嘛？因为今年是2020年，2020年是具有里程碑意义的一年，在这一年将全面建成小康社会，实现第一个百年奋斗目标，全面实现“十三五规划”。
因此，在这重要的一年，实现目标的同时，也要维护社会的稳定，而稳定房价，也是维护社会稳定的一个重要因素。
但因为疫情的影响，肯定对前期的规划有一定的影响，但不管怎么样，全力对抗疫情的同时，也要稳定经济实现目标是现在的工作重心。
因此，房价肯定会降，但大降或者雪崩是不可能的。
看守所资深体验工程师
今年（2020年）一开始，我们中国是从困难开始的，相对来说今年由于疫情的关系，大多数人都没有开始工作，按照往年的时间来说，我们已经有近一个月没有上班了，那么这一个月工资就没有了。而现在买房子大多数是有房贷的，以正常情况下来说，还房贷后是还有余钱的，现在开年就没有收入先付房贷，导致大多数人资金忽然紧张，还房贷后剩余资金不多，对物质生活造成了影响。可以预见的时间内，房贷资金的紧张导致生活品质的下降不会改变。本人认为，今年房产行业应该比较难过，行情会向下波动，但是不可能会大。毕竟国家要稳定。
心诚至远
目前国家正在大力度调控房地产，现在的房价已经达到了一定的高度，升值空间有限，不会大涨，但是，大跌也是不可能的，大跌对整个中国的行业，不至于房地产，都会有重大的影响比如银行放出去的房贷、开发商的成本收不回来等等，所以，近期都不会大涨，也不会大跌，我是房产经纪人，这是我的看法
小二加个锤子
房价大跌大涨，都不可能！
大跌会影响房地产商的积极性。房地产业的衰落，又会影响城镇化进程。
地产商和决策层都不愿意大跌。
已经购房的，也不希望看下跌。会联合房产中介，抬价。
大涨的可能性也没有。
这关系到决策层的脸面。
房价飞涨，要挨骂的哟。
