國瑞熙墅位於北七家鎮定泗路與七北路交叉口東行200米，是國瑞集團在北京拿地建造的高端住宅項目。選址於未來科技城，定位的客戶就是高端改善型，對於北京北方的客戶來講，是不可多得的項目。
樓盤北靠溫榆河，東接未來科技城，地理位置上既能享有北京北部天然的環境優勢，又能與代表北京現代化發展方向的未來科技城為伴，是自然與現代化的完美結合，對於成功商業人士有著獨特的吸引力。該項目東側2公里就是京承高速，道路順暢，能很快的到達北京繁華地帶，再加上後期17號線的開通，交通非常方便。
國瑞熙墅項目推出4套特價房源：
上疊戶型建面為207-380㎡，
下疊戶型建面為327-400㎡，
交付標準為毛坯，總價約1391萬元/套起
隨著北京各區最新分區規劃的紛紛出爐，廣大購房人也在迎接海量信息的同時，希望能夠快速抓到對自己置業最直接有效的信息，今天為您送上昌平新規劃中的隱藏亮點！
昌平區會同北京市規劃和自然資源委員會組織編制的《昌平分區規劃（2017年—2035年）》新鮮出爐，一張長圖向網友展示了各個領域的最新方向，其中在空間結構方面對區域劃分做了更直觀的展望——“一軸一帶一廊 兩城一區多點”。不難看出，這其中最具價值的信息，莫過於對兩城（未來科學城、昌平新城）的特殊規劃。基於亦莊開發區之於北京的發展助力在前，人們對於未來科學城的期待呼之欲出。
未來科技城於2009年7月正式啟動建設，規劃總面積約為10平方公里，以溫榆河和定泗路為界，分為北區和南區，兩區之間核心綠地3.38平方公里。四至大約為：北距北六環2公里，東至首都國際機場15公里，南距北五環11公里，西至立湯路6公里。
看到這張最新規劃圖，在區劃範圍上我們可以看出不同，而來自“京房字”專家的講解也可以印證——最新規劃已在去年基本通過，東邊是原本的未來科技城，西邊是沙河大學城。未來科學城明顯地擴區了。
有亦莊開發區這塊珠玉在前，相信大家對於新建開發區的規劃、建設以及發揮作用都有了大致的感受——從規劃到成熟，一個新生的高精尖科技園區需要相當長的一段時間。而2009年就開始建設的未來科學城，到今年剛剛好10年的時間，利劍怎麼也該出鞘，發展節奏值得期待。
圖中可見的沙河大學城、北七家產業園、生命科學城等相關產業在發展中相輔相成，對於整體板塊的發展帶來新鮮活力；放眼未來科學城、昌平新城乃至昌平區，產業紅利更是帶動軌道交通、商業配套、生態乃至文旅產業完善、升級的重要動力。
買房，是我們經常談論到的一個話題。確實，對於大多數人來說，買房是這一輩子必須要做的一件事情，因為在中國人的概念裡，成家立業裡房子是必不可少的。
有的為了孩子上學，有的為了上班方便，有的為了投資，就說剛需純自住的，買了房心裡也還是希望房子未來是升值的，否則小面積的剛需房未來5-10年面臨置換，房價漲幅小，將來的換房壓力可想而知。
項目基礎信息
國瑞熙墅位於北七家鎮定泗路與七北路交叉口東行200米，是國瑞集團在北京拿地建造的高端住宅項目。選址於未來科技城，定位的客戶就是高端改善型，對於北京北方的客戶來講，是不可多得的項目。
樓盤北靠溫榆河，東接未來科技城，地理位置上既能享有北京北部天然的環境優勢，又能與代表北京現代化發展方向的未來科技城為伴，是自然與現代化的完美結合，對於成功商業人士有著獨特的吸引力。該項目東側2公里就是京承高速，道路順暢，能很快的到達北京繁華地帶，再加上後期17號線的開通，交通非常方便。
國瑞熙墅項目推出4套特價房源，上疊戶型建面為207-380㎡，下疊戶型建面為327-400㎡，交付標準為毛坯，總價約1391萬元/套起
項目配套、賣點
交通配套：唯一雙軌交匯的城市別墅。距離地鐵800米，17號線與31號線（規劃中）雙軌交匯。距京承高速北七家出口2公里，四橫七縱立體交通，15分鐘到達機場、望京、三元橋、亞奧。30分鐘至CBD.
教育配套：15家頂級國際學校（鼎石、海嘉、ISB、德威、新英才等國際學校） 7所公立學校（北師大附中未來科技城學校、北師大實驗小學、北師大亞太實驗學校、首師大附中等）2所項目配建學校，12班幼兒園及24班小學。
醫療配套：2所國際醫院（清華長庚國際醫療部、和睦家國際醫院）、4所三甲醫院、3所公立醫院、為健康保駕護航
項目的賣點
1：雙墅區之上，未來科技城核心。中央別墅區和奧北別墅區的中心位置，未來科技城區內部唯一的別墅項目，坐擁未來科技城300萬㎡商業配套。
2：5分鐘一站式生活圈。緊鄰濱水森林公園、體育中心、劇院、圖書館、購物中心、國際學校、國際醫院。北京首個享受教育、醫療、購物、休閒娛樂、地鐵交通、生態公園的一站式純疊墅社區。
3：區域內唯一面寬11.5米、面寬進深比1:1的疊墅產品，獨特五面寬產品，享有雙拼別墅的舒適感受。
4：4+N空間，全5居使用空間。點式雙拼、270度採光，地下全明空間設計。
5：三園一河自然資源：濱水森林公園、海鶄落溼地公園、奧森公園、溫榆河等。休閒綠色新鮮空氣近在咫尺。
項目樣板間
一見鍾情大約都是始於顏值的，而在美好的當下相遇是幸運的。在一個審美越來越重要的年代，言語暴露態度，細節暴露品味。花盆裡的擺件，床頭的吊燈，衣帽間的衣架，鮮花的種類，地毯的花色，牆上的掛畫，還有各式各樣稀奇古怪的興趣，人生一瞬，相遇的一見終情，終還是要靠豐富的內涵才能長久下去。
在熙墅的樣板間裡，設計師在地下一層打造了一個秘密空間，可以做為獨享的興趣空間。選擇別墅的好處便在於不需要在家人與自我之前做出取捨。當然您也可以任性的將整個地下二層空間為自己所用，獲得幸福的不二法則是從滿足自己開始的。
李欣頻說：你怎麼過一天，就怎麼過一生。“生活的可能源自熱愛，你愛咖啡，就一定在意咖啡豆的熟成時間；你是食客，便難以拒絕一個裝備齊全的廚房；你是電影發燒友，便很難不在意我們打造的影音廳範例。
你靈動生活便靈動，你幽默生活便處處樂趣。
最有趣的是，本案所有室內空間設計師皆為人父母，上有老下有小，生活方式、居住習慣的林林種種皆感同身受地細心考慮到了。
首層老人房大大便捷了長輩行動路線，而臥室區主要集中在二層，男孩房、女孩房臨近主人房，便於家長對孩子的看戶，也避免了孩子對老人的打擾。臥室區對面書房是父母與孩子的互動空間之一，可以輸導功課亦可以共同閱讀。
從某一個時刻開始，衣帽間不再是太太的專利。主臥步入式衣帽間滿足男女主人的雙向需要，最棒的情侶裝是相得益彰的，優雅的生活不分姓別。“我們多麼相配”，多美的情話。
孤立於環境的建築是無聊的。為了增強居住的樂趣，熙墅借勢天地，引景入室，大面積觀景窗將四時風景順利過渡到室內空間。雙拼結構使之擁有270°觀景面，無論下廚、休閒、用餐、沐浴、就寢都可以感受室外風光。
對於一件精心的作品，難免總要精雕細琢，忌急躁，避粗糙。因此，在實體樣板間面世之前，熙墅特別打造VR樣板間供您參考，將生活的美與好、樂與興一次釋放。
項目戶型圖
戶型解析：
1. 各個空間戶型方正，方便室內傢俱佈置
2. 整個空間全明通透，採光良好，同時利於居住空間通風
3. 整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活
4. 各個功能區的尺寸比例規範，佈局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，採光充足，居住舒適度好。
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