病毒之下,最近买房明智吗?

坏掉的番茄


相对来说,疫情过后拉动经济,地产行业还是需要出一份力的。但房地产回暖时间还会等待一段时间。但是相对刚需住房而言,总房款对你的支出没有非常大的压力情况下就是一个好时机


融创文旅城尹燕涛


1.疫情下楼市怎么走?

就在喜迎春节的时候,来势汹汹的武汉肺炎疫情打乱了所有经济活动。

很多人估计做梦也想不到:每天待在家里,什么都不做,就是对国家最大的贡献。

随着疫情确诊数的不断上升,唱衰的声音越发蔓延,这些天陆续收到各种私信问疫情对楼市有啥影响?楼市是不是要凉了?未来还能不能投资房产了?关于这我想说的是:买房人不要慌!

大家该干嘛照常干嘛,目前阶段,楼市冻结,量价失真,买卖双方都停止运转,失去指标信号的市场已经无法反应出真实的楼市走向。

但这不是“实质性”的,只是出现了延迟效应,买房、卖房的需求被暂时无法抗拒的疫情强行压制了下去,但需求不是永久消失,并不会因为时间的推迟而消散,

请你记住,疫情总会过去,买房者会迟到,但绝不会缺席!

疫情后经济上涨有压力,接下来的货币政策会很有看头,假如未来几个月如果能放出更多的货币,地球人都知道这是对楼市的利好。

弹簧压得狠了,一旦反弹起来,会相当可怕!

通货膨胀是永恒的旋律。

只要你能做到“构建以房贷为核心的资产组合包”,你就一定能看见通货膨胀洗去债务。一定能看到资产升值。

剩下的,无非是选筹以及时机。哪个年份,该选哪个城市的问题。

2.普通人的财富何去何从?

在楼市已被炒作过数轮的今天,买房致富的观念也不断被不良媒体动摇,但幸运的是普通人仍然找不到能替代房产的大宗财富存放池。

转了一大圈,财富最终还是会流入楼市。在投资圈里,有个底层的三原则:安全性、流动性、收益率。绝大多数情况下,这三个基准原则呈降序排列。也就是,安全性>流动性>收益率。安全性是红线。不动产的优势在于,兼顾了安全性、流动性和收益率之后的均衡。我们必须承认,目前的我们,几乎找不到比房产更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品,特别是针对广大的刚需家庭。绝大多数情况下,不是我们选不选的问题,而是没得选的问题。

回望过去三十年的中国楼市,基本逃不过“六字大势真言”:等一等,涨一涨。






铅墨芳华


我觉得要看你自己是个什么情况吧,是刚需自住的话,那还是越早买越好吧,毕竟迟早都要买的,你听别人说一会跌一会涨的,可能吗?我觉得如果真的不涨,那也不会跌,保持现在的房价稳定就不错了,参考过去几十年房价走势。如果是投资囤房,那你还是看看形势吧,市场肯定是有的,就是不知道能赚多少。我年前刚卖了一套房子,感觉也就和投资银行理财产品差不多


黄小仙这个女人


病毒过后,影响大的就是可能就房地产了,中国房价太高,一个正常工人得二十年不吃不喝也不见能买套房,再说房子十几年黄金期已过,三十岁以上大部分有房,买房只剩刚需,再加上投资收在收窄,没人炒了,中国房子库存多,必跌无疑,房地产始于非典,始于肺炎。


用户9281068102900


疫情不知道最长要持续多长时间,这场疫情哪怕只持续三个月,对社会经济的影响也是相当大的。经过这次疫情,让更多的人群第一次注意到现金流的重要性,促使他们降低投资激进性,减少杠杆。经历几个月的疫情后,中国大量的房地产企业,会出现现金流危机,实力不够的会出现现金流中断的后果,大部分买房的人会持币观望。

  究竟能不能买房?个人的建议是当下是风险与机遇并存的时期,不排除有一些优惠的房源,而且不少房企目前放出了无理由退房、降价促销等。如果这是您前期就观望实探过的房源,不妨考虑考虑。最后也是最重要的,买房一定要谨慎,不差钱的土豪,请随意。


鲤鱼嘿嘿


这段时间会有开发商促销抢客动作。

要看近期与去年十二月份价格是否基本一致或更低,如果是,可以考虑下手。

如果价格更高,只能说开发商是假促销,可以再等等看。



闽南楼事


刚需的话,可以买的.投资的话,不理想,也不推介.目前,无论是大背景下的贸易战影响,还是今年的疫情造成第一季度经济的萧条.房子都不建议是最好的投资方式.


河小鱼


无论您是否是一个病毒疾病患者…

在您未亡故之前…

需要一个安身之处、并为之做一些付出.奉献.需要一些资金.费用、总是毋庸置疑.不可否认的吧…

祝您平安健康…

祝您吉祥好运…

祝您万事如意…

祝您阖家幸福…


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