凉叶乘风
出发点是好的，具体操作太多空间。
一般精装修还达不到拎包入住的标准，如果2020之后统一精装修，其实开发商还是愿意，这里面又有一部分利益空间，比如4000每平的装修真正成本是多少，这里面水分很大，开发商又能赚一笔。
而且装修材料的标准也不一样，特别是环保标准，有的材料很难检测，如果开发商用的不环保材料对业主是很大的损害。对精装修一定要有一个高标准要求，政府最好设立一份专门负责检测报告的部门，政府盖章。
这种精装修交房对装修行业是个冲击，特别是是对装修行业个体店，他们就是吃这碗饭的，比如瓷砖店、厨卫店等，这么一来，他们生意好不了。
精装修交房关键在于把控，政府监管。
地产维基佰科
我不是装修公司的，我只说一下我自己买的所谓的精装修房子。
第一，插座少，位置不方便后期使用。必须切墙重新走线。插座什么的都是一碰就碎，还得重新买了安装
第二，使用过程中发线卫生间地漏高，门口低，每次洗澡都是存水，而且楼下漏水。找甲方，推了很长时间才铲了重修。
第三，地板瓷砖还有很多缺角的，真是服气了。墙漆开裂的有很多出。
第四，自己打柜子，做好之后才知道墙体不垂直。塑钢窗没密封好。
第五，门是用那种纸板做的，因为卫生间门下口存水，门下面的纸板已经出来了所以我才知道。洗手池，马桶，根本不是自己想要的。
装修不咋样，装修费还不少要，有这些钱我装的不知道比你好多少！
能迁就的我都迁就了。卖房精装修，简直是胡闹！
是阿月啊
未来房地产市场，也会发生翻天覆地的变化，2020年以后只能卖精装房，这对于开发商来讲，又有了全新的营销思路，完全可以个性化定制，这在未来，开发商变成了，真正的统一出口，而装修公司将面临着更大的挑战，为什么这么说呢？
很多装修公司，也很自信，说开发商是赚钱第一目的，用的材料，肯定很一般，统一装修，不一定满足每一个客户的胃口，可是，你们想不到，开发商也可以个性化定制哦，这就相当于，开发商又开了一家装修公司，你想想，这是什么概念，相当于开发商又有了新的利润点，但是，在这一波的博弈当中，就看开发商，他的思路了，若是真的像装修公司想象的那样，用的材料都是烂的，或者是他们都是统一装修，那就完蛋了，那他们出路在哪？
个性化定制，房子不能个性化定制，因为要考虑到建筑和设计的时候，安全，以及各种政策，但是装修完全可以个性化定制，开发商缺的，就是和一家设计公司合作，和一家装修公司合作，制定出更多的装修方案，让大家选择，或者更简单，委托一家装修公司，让装修公司来出方案，每家每户，装修的标准不一样，出的钱也不一样，超出的标准要在房价的基础上，去做额外预算，就可以了。
但是个性化定制，还要逾越一道障碍，那就是政策，这几年政府的确很开放，相信会出现新的标准，在新的基础上，让房地产市场，开更多的花，个性化定制，是未来的市场核心，以客户为中心的时代，就是以个性化为中心的时代，谁都无法阻挡，政策阻挡，无非就是让客户多花点钱，我相信政府是不会做这样的事情的，千篇一律的装修不符合市场，只有个性化装修，才是真正的未来。
真的实现了这一点，那了不得，你看现在的汽车市场，也出现了个性化定制，也就是说，整车已经出来了，其他的装配，可以选择，房子也可以，整体的框架起来了，开发商提供最底层的装修，比如说地面，墙面，厨卫等等，这些完全可以做成模块化选择项，比如说更换地砖，更换墙面用漆，更换厨卫用砖，更换厨卫的一些装备，把旧的折扣，折扣成钱，客户要求的，再重新采购就是了，这样一来就能达到全部都满意的效果，开发商赚到了钱，客户也满意的，拿到了自己满意的房源，多好？
叫我说，现在的开发商就是太懒，财大气粗，根本不想这些细节的小事，也不考虑，如何个性化的去服务客户，这才是真正的未来，做开发商，买地卖地建筑，关键是，融资成本高，说句实在话，开发一个小区，最后赚不了几个钱，把后期这点事儿，如果做好了，可以做成非常大的利润，至少给这个项目增加10%以上的利润，不成问题。
乐福居
政府本意是好的，确实是为了节省资源，但是开发商就不这么想了，又可以从中赚一笔了。我们这经常看到房闹，就是因为号称精装修的房子被偷工减料了，号称装修好几千一平的实际质量就3-5百，最后导致很多人收房后还要敲掉重新做，最后又费时又费力。附上一张前几天我们这看到的，人家花了280万买的精装修房，那个简陋啊，那个质量差啊。
三短一长选最短
现在很想下手买一套房子，算了老半天我理性了。现在不买，至少明年底或者十年八年后孩子大了要用再买，到那时不可能买不到房子，还有可能会买到我这六线城市毛坯五千多的，或者真的精装不忽悠人的七千多的房子，赌一把不买现在毛坯九千多的房，六线呀，又不是点的城市。
jjjccv
我也自己装修过房子，看下图
，我自己装修的房子，很实在的。很多地方用的材料可以用很多价位的，有便宜，有贵的，贵的和便宜的只是材质不一样，款式都有一样的，所以说的是精装修，样式看起来还可以，其实谁知道他用的是那个材质，现在的人为了能赚钱啥事做不出来，他给装修出来刚刚看着还可以，慢慢的就会变形，脱色，反正材质质量不会给用好的，不像自己装修一样，人家一层一层都要赚钱，到最后钱只有那么一点了，样式还得一样，那只有在材质上动手脚了，反正一时半会又不会有啥问题，至少也要三五两年才知道，那时候去找谁去。还有就是如果你买来自己从新装修的话，还得多花好几万。所以我感觉这个政策不可行，会造成很多的浪费，它会出力不讨好。这只是我个人观念哈，不代表全部[呲牙]，喜欢的话关注一波，我后期会拍一些我自己视频，我很希望我的视频能和大家见面谢谢[来看我]
晓游vlog
所谓的精装修房就是个坑。我一亲朋购精装修房，就厨房卫生间贴贴墙砖，地砖，灶具啥的都过时了，卫生间就一面镜孑，还不知道是哪朝代的。多收1千多一个平方。我自家装修的(材料自己买)包工。十几万套，啥都有了。不知比他好多少倍！坚决反对所谓的"精装房“
心一佛祖
早该如此，毛坯房踢给业主装修造成的恶果：第一、破坏房屋的安全性（如承重墙）第二、㕑、卫生间等施工破坏楼面造成漏水、影响下层的业主遭殃，第三、改造布局造成大量建筑垃圾，嫁祸于城市管理，第四、装修所产生的噪音、让整栋楼几个月都不得安宁，甚至整年，第五、过重的材料、过长的装修板材破坏了电梯并带来电梯的隱患……举不胜举，还用讨论吗？
ming7076
千方百计降房价，降费用，不浪费才是王道。现下，新房交付后装修，没有一家不噼呖哗啦啦一顿敲，运出建筑垃圾无数，假如新房每一块砖、墙、门、窗都是必须或不可忽缺或过得品质关，房主用得着劳命伤财重复干活吗？
历来兴衰在勤俭，浪费就是败家子，中国应当在房地产建设和饮食宴席开展反浪费全民运动！
滤净
这是一个巨大的改革和进步。几十年来随着私人住宅的增加，各自为政的装修，就在每个小区每幢楼房里断续发生，电锯声砸墙声此起彼伏。有些入住慢的楼，常常是几年了都还没完没了的有人装修，连电梯的保护木板都不敢拆，怕碰坏了。虽然说各自装修有很多优点，比如风格档次随心所欲，材料费用容易掌握…但缺点也十分明显：首先是原材料浪费。因为不可能计算精确，总有剩余，一般都是扔掉。第二重要的是，后装修入住的会严重影响先入住的住户。上半年楼上叮咚吱啦响好一阵子，下半年楼下，然后隔壁…陆陆续续的装修运输材料，又不同程度地损坏了墙壁墙角楼梯电梯…这种楼盘交房时很漂亮，一般只要几年就显得阵旧不堪。而在精装出售的楼盘就不会出现这种情况。另外一个最重要的是，毛坯房最容易私搭乱建。不该拆的拆了，不该建的建了。遗留很多问题和社会矛盾。中国人口多，城市以密集的高层建筑为主，因此应推广乃至规定住宅以装修房出售。可以根据楼盘档次决定装修档次，也可预设装修方案供预购业主选择。入住以后就决不允许大量的建材进入。装修材料也应该发展推广方便环保的整体型材，方便二次装修。因为经历过，所以深有感触。
