2020-02-18 15:01:56 佚名

今夕何夕_xx

1、坐南朝北、方正

2、布局合理、动静分明

3、采光、通风

工程技

好户型具备以下特点：

1、方正

方正的房子综合利用率高，拐角占用你的实际使用面积。选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，顺风顺水，心情舒畅。

2、南北通透

南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、客厅朝南，双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码1个朝南。如果客厅是东西向，那么会造成下午光线较暗。

4、合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

附图：个人认为比较好的户型

哎呦老乡

大家也帮我看看，120平，空白处都是送的，可以填版，，海口，离海边700米

厛颩落

一般南北通透，双卧和客厅朝南，主客分离，明厨明卫，客厅面宽3.6米以上，这样的户型比较抢手。居住舒适

兰州楼事儿

两个户型比较起来，明显02户型好。

中间套，户型方正，南北通透，三开间朝南，客厅卧室双阳台，采光好，动静相对分离，居住舒适，布局较为合理。

增加一间卧室的话，最佳方案，可将入户花园改成小卧房，西侧有现成的窗户，既采光又通风，还不破坏整体布局。不建议改左侧阳台为小卧房，一是太小，二是影响次卧采光，三是影响双阳台整体格局。

再说03户型缺陷不少：东边套，户型不够方正，南向缺左右角；只有一室朝南；入户门正对着餐厅不利于家庭聚财，次卫对着餐厅影响居家风水；阳台凸出独立于主体墙之外，这样的“单挑”型阳台留有安全隐患，而且已过时被逐渐淘汰。

水宜说房

一、02号户型图的特点

户型方正，室内各个居室也很方正，无论从居家布置，还是空间的利用，都很不错，具有上佳户型的基本条件。户型图周围没有缺角，也没有凸角的情况。东北方位入户门处，有点突出，可以算是在这个方位的饱满，尚且不能算是凸角。东北方位，在八卦中为艮宫，艮宫主家中少男。艮宫饱满，主少男利。

本户型图内开间为三间，是中大户型的最佳开间数量。符合天地之数，阴阳相合，吉祥之兆。所以我们在农村看到很多的房子都是三开间，万事万物都是有根有据的，三开间的来历也就是如此吧。中间为厅堂，两侧为厢房，我乡下的老家房子就是这样的，还有爷爷的爷爷传下来的老房子也是这样的。三开间是一般人家做房子的基本要求。当然也有单间的、两间的、四开间、五开间的，但是最多的还是三开间。

本户型的房间在西南坤宫、西北乾宫、正南离宫，如果是祖孙三代，根据家庭情况，男当家的住西北乾宫卧室，女管家的住西南坤宫卧室，小孙女住正南离宫卧室。这样分配，基本上符合八卦的基本准则，各居其位。如果是小男孩，则有所欠当。

如果要多增加一个卧室，建议：方法一，在客厅阳台处，靠左侧和小卧室并排，隔一个小卧室，开门在阳台。方法二，在进门的门厅处，隔一个小卧室，适合小男孩居住。

二、03号户型图的特点

本户型虽然也有点方正，但是外形缺角较多，特别是西南坤宫缺角很大。坤宫缺角不利家中老母。

本户型以客厅、餐厅为中心，公共区域占据中心位置，卧室在南北两侧。主卧早正南离宫，离宫为家中次女之位，祖孙三代之家，无论家中老人还是家中爸爸居住，都不符合八卦中的要求。

西北卧室，是适合家中男当家居住。东北艮宫卧室适合家中小男孩居住。如果是家中有小女孩，则不太适合。

如果要隔出一个小卧室，方法有三。第一个是在客厅阳台的一侧，隔出一个单间，适合男孩子居住。第二个是在客厅靠北面一侧隔出一个单间。第三个是在门厅隔出一个小单间。

三、综合评定

根据上面的分析，基本上认为，还是02好户型更好一些。

请参考！希望对您有所帮助！

谢谢！

东方之易风水之家

方正户型比较好！

网众验房师傅

这个怎么样

哎哟47272276

户型方正，明厨、明卫，南北通透，通风采光好，特别是厨房、卫生间窗户大点更好，阳台凸出，阳台要是凹进去的采光会很差，很多户型阳台有靠左边的，也有靠右边的，主卧是凸出的，阳台的采光照射不进来，尤其是阳台靠右凹进去的户型，不管你是多高的楼层！都会被遮的一塌糊涂，更别说想晒个衣服被子啥的啦！没太阳啊咋晒，所以不要购买这样户型，个人意见，仅供参考。