峨眉峰1982
房产证是父母的名，父亲去世，母亲健在这种情况，建议还是更名。
因为父亲去世，房屋的一半已经算作遗产，相关人员包括父亲的父母、兄弟姐妹都有继承权，如果没有公正了的遗嘱，在公正继承时，方方面面的人都要出具放弃继承声明，已经过世的还要死亡证明，很麻烦。
建议如果出现遗产问题，没有公正遗嘱的话，及时办理继承手续，以免越来越麻烦。
百科大神OMG
须更改，我母亲不久前才去世，我是独生女儿:以前认为继承父母财产不存挣纷，就没把父亲的房产证过户到母亲名下，当我母亲去世我要办房产过户费很多周折，一要父亲死证明，二要父親身份证……因父亲三十多年前去世没有实行身份证，那时这方面知识也淡簿死亡证明也设留，我和我母亲没法证明和父亲的关系，我母亲97岁去世把将近七十多年前他们的结婚照恁此证明他们的关系我才办下我的公证书……这仅仅是开始，把一百多年（我祖父母，外公外婆）都调查打了报告……至今我的房产过户还没办完可想难办的程度，当我妈在世时把房产证过户在我母亲名下就没有这些麻烦了。
76小孩儿
我家也是这种情况，父亲过世，母亲还在，房产证是母亲名字，她一直想让我过回来，但是过户费用高达好几万，我穷，交不起这钱，凑合过吧。
我至今没整明白，房产税、印花税，这税那费加起来，区区一套五六十万的房子，从我妈手里落到我手里，怎么就要好几万了，凭什么啊？
我咨询过律师，说是将来可以继承，不过这房子以后就不能交易了，大概是这样子，管它呢，活一天算一天吧。
起舞弄棒槌
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？
根据题主的问题描述，你们家人是担心父亲去世以后，父亲和母亲共有的房产会有了别人参与的机会！所以现在想做房产证更名对吧？！
那么告诉你，有些晚了！在你父亲去世以后，你父母共有的那份房产，你父亲的那一半就成为了遗产，就有了三个类型的继承人，且都是第一顺序继承人！那就是你父亲的配偶~你的母亲、你父亲的儿女包括你在内、你父亲的父母~你的爷爷奶奶，按照《继承法》的规定，所有的这些第一顺序继承人，都应该平分到一份你父亲的遗产！
所以现在，只要你的爷爷奶奶还健在，你父母的这份房产就有一部分要落在别人手里了！
因为这要取决于你爷爷奶奶他们是否放弃继承你爸爸的遗产。你的爷爷奶奶继承一部分房产以后，如果在他们生前不做处理，他们死后就要归你爷爷奶奶的其他子女(你的大伯和叔叔以及姑姑)继承了！
要防止父母的财产被别人占有，最好的做法就是，让父母在生前就做好遗嘱并公正，表示房产只给自己的儿女！或者就是将房产证过户，父母愿意给谁就过户给谁！否则，在你父亲去世后，再办理房产证过户的话，就没有那么顺利了！那要取决于你爷爷奶奶是否会放弃这份继承权了！
当然，如果你的爷爷奶奶是在你父亲去世之前就已经全部去世了，即使还有你的叔叔姑姑们在，他们也是没有代位继承权的(这也是《继承法规定》的)！那你们家就没有这份担心了！过不过户都是你们母亲与你们这些子女内部分配的事情了！
不过，对于你父亲的那一份已然如此了！现在重要的是，趁你母亲健在，把房产证过户给那个你们家都同意接受的人，这样才能防止在你母亲去世后，也发生你的外公外婆也来继承你母亲这一份遗产的事了！
财产的事，早做决断为好！否则就是不少人惊讶的那种情况，独生子女也不能全部继承父母的遗产！原因就在于我国《继承法》规定，配偶，子女和父母都是第一顺序继承人！我们不能盼着自己的爷爷奶奶，外公外婆都早死，也不能保证自己的父母都能健康长寿，不出意外！我们却能做到早立遗嘱，趁早过户这样的事情！
话虽然不好听，现实却就是这样的！最后，祝你们家和睦相处，妥善处理房产的事儿！
村姑说村事
如您所说，房屋原来登记在您父母双方名下，现一方去世，您将房屋更名为您母亲是希望避免其他人分房屋。
首先，需要跟您说明的是，您现在这种情况下的更名，已经不是简单更名这么简单了。通常我们所说的夫妻间的房屋更名，手续较为简便，但是是基于夫妻双方均在世的情况下办理的。您现在这种一方已经去世的情况下，房屋如何处理，已引发了另一个法律关系的发生，即继承。
根据我国继承法的规定，继承发生时，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理。如果您父亲没有留遗嘱的情况下，他所有的房产份额即由其法定继承人继承，即您、您母亲、您祖父母都有权继承。即便您现在不去办理房产证的更名手续，现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。更何况，现在在您父亲去世的情况下，您去房管局办理更名手续，均需所有继承人的认可，否则是无法办理的。
希望上述回答对您有所帮助。如有其他问题可以私信
北京房产律师王颖
首先，理论上讲，房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证最好是更名，当然如果更名成你的母亲的名字将来的你的母亲去世后还要去更名，也很麻烦，如果你家没有兄弟姐妹，你是个独生子女，问题简单些，如果你有兄弟姐妹就很麻烦，还需要兄弟姐妹商量，搞不好就是大吵一架。
其次，主要是你的母亲的态度，如果你母亲不同意，最好是不要更名，不要因为这件事情搞得你的母亲不高兴，你父亲刚去世，你就要将房产更名，你的母亲怎么想呢？你母亲心里肯定是不高兴的，如果你的母亲同意事情当然好办，直接更名成你的名字，这样将来也就不用再麻烦了，如果你的母亲不同意或者说不高兴，你就不要再提这件事情，等过几年再说，将来你的母亲快离世时再办理房主更名的事情。
因为你父母的房产，有一半是你母亲的，你父亲去世后，这个房产实际上是你母亲的，只有将来你的母亲去世后，你才有继承权。
所以，房产是否更名的决定权在你母亲手中，不在你的手中，你怎么想，只是你个人的想法，还需要与你的母亲商量，问一问你的母亲是怎么想的，如果你是个不孝顺的孩子，你的母亲肯定是不会同意房产更名的，如果你是个孝顺的孩子，你的母亲才会考虑将房产更名，你不能强求，非要将你的想法和要求强行让你的母亲接受，这是不道德的。
现在有些人把钱看得太重，只想要钱，根本不考虑父母的感受，这是错误的。所以，上策是等过几年再征求你的母亲的意见，不要急着现在去办房产更名。
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金融学家宏皓教授
如果你是独生子的话，建议你还是尽早办理更正，不然，出现我所说的情况，就不太妙甚至巨额损失。
有一位阿姨，与我父母世交，她唯一的儿子去了深圳工作定居。突然一天，这位阿姨中风右侧偏瘫，儿子接她去深圳治疗，一年后仍然不能说话，手不能写字。
阿姨在老家有一套相当好的房子，儿子回老家就着手房子卖了变现，给老母亲养老治病用。想不到的是，没有一家公证处愿意为他出具房产公证书，因为，他老母亲一不能说话，二不能写字，也就是说，不能表达真实意愿。谁愿意承担违反房产人意愿的责任？
他儿子咨询了许多人，找了许多部门，得到的建议最多的是：只有等你老母亲不在了，你可以继承遗产，或者，房子租出去吧！
阿姨的儿子无奈之下，假期已到，没有等到租房人的承租，一个人落寞的离开了老家。
房产是老人的名字，因为没有更正房主名，唯一的儿子急用钱，给母亲治病，也惟有望房哀叹！
当然，如果子妹多，那还是要召开家庭会议，遵照父母意愿，再决定是否更改。
乌咪爱读书
题主，您好！根据您的提问，房屋若仅是自己居住，无须更名，如果有变卖，出租，赠送等处理房屋行为的，建议您房产证更名。
第一，据《继承法》的规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。如果没有留下遗嘱，则依照法定继承办理。根据法定继承的规定，父亲的配偶、子女和其父母为第一顺位继承人。按照这个规则，您父亲名下一半的房屋产权，划分为三份，由母亲、爷爷奶奶子女共同继承。通常情况是，以上提到的第一顺位继承人的全体，带着相关资料到当地的公证处进行继承公证表示放弃继承，由公证处出具一个公证书，拿着公证书就可以到不动产登记中心办理过户。
第二，可能存在的隐患:如果不动产权证上写着父母的名字，而父亲已去世，根据我国《物权法》的公示公信原则，母亲还是享有处分权且物权转移会发生法律效力。通俗来说，她想怎么处置这套房产，任何人都没有权利干涉，比如说，未经家庭商量，将房屋出卖善意第三人，会发生法律效力，不会因为你与爷爷奶奶占有份额而使这一民事法律行为不生效。
第三，由于父亲已经去世，现在更名属于继承了，继承更名非常麻烦，需要全体第一继承人到位。如果不在母亲健在时更名以后会更麻烦，需要证明母亲与自己的关系。
律问问刑事律师团
肯定要抓紧时间更名了！
现在继承法规定的有点太公平了，而且说实话特别复杂，好多都需要公证，公正费用也是非常高的了！因此，现在遗产继承感觉是越来越麻烦了！
房产证是你父母的名字，父亲去世了，母亲健在。那样的话，你家房子中你父亲的份额可能有3个继承人的，分别是你母亲，你爷爷奶奶，还有你。按照法律规定，这三个继承人基本上都是一人一份。
如果你爷爷奶奶已经去世了，那么就没有你爷爷奶奶那一份了，这样的情况下，你父亲那一半房产就是属于你母亲和你的了。
如果你爷爷奶奶还健在，那就要注意了。因为你爷爷奶奶也是继承人之一，是要分走一份你父亲的遗产的。这时候，一定要跟爷爷奶奶好好说，让他们签字确认放弃你父亲的遗产。有必要的时候，做一份公证书。只要是你爷爷奶奶放弃了继承你父亲的遗产，那么，你和母亲就是继承人了。
最值得警惕的就是你爷爷奶奶不同意放弃。那么他们就要继承一份的。等到你爷爷奶奶走了以后，你爷爷奶奶继承的你父亲的一份资产又要被你的姑姑，叔叔们继承了。这个事情将变得更加复杂。而且最大的风险就是在这里了。
综上所述，如果是父亲去世了，爷爷奶奶还健在，那么最好是请求爷爷奶奶放弃继承，然后抓紧时间把房产过户到你的名下。这样就没有特别大的风险了。
睿思天下
作为一 名长期和不动产打交道的小厮，有权回答这个问题。
其实这个问题的关键就是产房继承问题，这个涉及到公证继承和非公证继承两种情况。
第一、房产公证继承。
这个要取得公证继承书，公证继承书是在公证处做的，所以这个您可以直接去公证处咨询，做公证继承书是有偿服务。然后凭公证继承书去不动产登记机构做转移登记，这个会不会影响房产外流，直接咨询公证处，最为标准。
第二、房产非公证继承。
现在房产继承不强制公证继承了，而且不动产登记机构可以提供非公证继承，程序繁琐，申请资料较多，但是不需要花费公证费了，这个继承是按照继承法来的。具体的可以咨询房屋等不动产所在地的不动产登记机构。
至于担心房产资源是否外流，这个是有继承规定的，毕竟继承和顺位继承之间关系较为复杂，现实生活中房产外流的情况还是居多的，所以请咨询以上机构得最标准回答。
希望以上回答对题主有所帮助。
