大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……

乌云笼罩之下,终于听到了一些好消息。


1、地铁5号线在建工程今天复工。根据计划,地铁5号线南段有望2020年9月试运行;

2、根据安徽省发改委信息,合肥新西站修改初步设计已批复,规模仅次于合肥南站!


这意味着,合肥的城市建设正逐渐回到正轨。其实,合肥近期利好消息远不止这些!


NO.1 | 壹

规模仅次于合肥南站,新合肥西站来了!


先来看下合肥新西站规划。


日前,国铁集团和安徽省政府联合批复新合肥西站初步设计修改稿,为该项目尽早全面开工建设奠定重要基础。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


关于新合肥西站:


1、从规模来看,新合肥西站规模仅次于合肥南站。站房面积8万㎡,综合开发及地下空间开发18万㎡,车站规模为8台18线,由下至上分为地下三层和地上三层,局部设夹层,是集铁路、轨道交通等于一体的综合交通枢纽。


2、从定位来看,新合肥西站为合肥铁路枢纽三大主客站之一,是合安、合新高铁的起点站,合蚌、合福、商合杭高铁的中间站。


3、概算投资96.4亿元,工期4年。去年年底,新合肥西站正式启动开建。这意味着2024年左右,新合肥西站将正式投入使用。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


NO.2 | 贰

以色列芯片巨头抛弃南京,落户合肥!


另外,据传以色列芯片巨头TowerJazz已于上周与合肥签约,即将落地中国。据科创板日报了解,TowerJazz公司传言落户合肥消息属实。该知情人士透露,TowerJazz项目或将在合肥新站区,“具体还在谈,但已签意向性协议”。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


首先,TowerJazz是怎样的存在?


据了解,TowerJazz是全球排名第一的模拟代工厂,排名第六的晶圆代工厂,根据TrendForce公布的2019年第二季度全球晶圆代工厂排名,TowerJazz排名第六,前五名为台积电、三星、GlobalFoundries、联电、中芯,实力不言而喻。


其次,选择合肥意味着什么?


其实早在2018年底,TowerJazz公司CEO Russell Ellwanger已经对外透露,TowerJazz有计划在中国建立一家具有最先进技术的工厂,他们正在朝这个方向寻找合适的机会。已知南京,合肥,武汉,广州,青岛,济南均在积极争取。


而此次TowerJazz与合肥的顺利牵手,也将为中国芯片制造产业再添一翼,助力国家早日打破缺“芯”困局。


NO.3 | 叁

即将进入“万亿俱乐部”,合肥GDP超福州、西安


除此之外,根据最新数据,合肥市2019年GDP达9409.4亿元,同比增长7.6%,距离“万亿俱乐部“就差临门一脚。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


背后的看点有三:


1、2018年,合肥经济实力在省会城市中排11;而2019年合肥进入第8位,超过福州(9392.3亿)、西安(9321.19亿)。


2、从苏沪浙晥40座城市综合来看,合肥经济总量排在上海、苏州、杭州、南京、宁波、无锡之后,位居第7位。


3、从1995年的168亿,到2019年的9409亿元,合肥用25年时间,GDP排名从全国100名上升到20名,成为GDP增速全国第一的城市。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


NO.4 | 肆

2020年合肥大建设曝光,地铁、教育、商业等……


刚刚过去的1月份2件大事,为2020年合肥发展定调。


1、1月16日,官方发布《长三角一体化安徽行动计划》,强调提升合肥省会城市能级,增强合肥引领带动力。

2、随后,合肥全年计划编排项目2000余项,预计完成投资约610亿元!同比增长约8%。


那么,2020年有哪些大家关心的大建设呢?


1

板块:

这5大板块是发展重点,引爆楼市!


2020年,合肥加快打造五大重点片区,即骆岗中央公园、东部新中心、空港经济示范区、西部运河新城、大科学装置集中区。基本可以确定,这5个板块将频繁登上合肥的“头条”。


尤其是骆岗中央公园,总占地面积约7203亩,定位为“世界最大中央公园”。其中,7大工程有望今年全面开工,即美丹家园开工建设;黄河路等道路、锦绣湖、航空文化主题公园、城市会客厅4个项目5月份开工建设;国际会议中心、园博园2个项目8月份开工建设。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


2

地铁:

5号线、S1号线等将有进展!


在合肥市人民政府发布的2020年大建设计划中,重点提到:加快建设轨道交通4号线、5号线、1号线三期,争取开工建设2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期,开展轨道交通7、8、9号线和S1号线前期设计。


其中,这几条地铁关注度较高:


1、地铁5号线:南段有望2020年9月试运行,12月开通运营。

2、地铁S1号线:

已完成设计招标工作,有望今年开工,预计2023年左右建成。

3、3号线南延:征迁工作将启动。

4、地铁2号线东延:计划今年上半年开工建设,计划工期约4年。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


3

教育:

2020年,合肥将建成学校101所!


2020年,合肥将建成中小学42所、幼儿园59所、一六八中学(陶冲湖校区)扩建工程、中德教育合作示范基地;


加快合肥九中新校区、合肥五中(和平校区)改扩建工程建设进度;并启动合肥六中新校区、合肥五中新校区建设等项目。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


其中,

六八中学(陶冲湖校区):全力保障2020年9月开学能够顺利投入使用。

合肥九中新校区:预计2020年秋季正式开学。

合肥六中新校区:今年庐阳区将全力保障合肥六中新校区建设。


4

商业:

宜家动工、高新银泰将开业!


1、重点推进银泰二期、宜家家居建设


银泰中心二期目前已开始进行地下基坑建设,根据2020年庐阳工作计划,银泰二期将是今年庐阳重点推进项目。据悉,银泰中心二期位于长江中路与枫林巷交口东北角,总建筑面积约10.5万㎡,包括6万㎡体量的商业中心和一栋百米高的写字楼。


另外,庐阳宜家家居已正式拿地,营业执照已拿,不出意外2020年将正式开工建设。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


2、高新银泰预计2020年开业


高新银泰百货商业面积12万㎡,规划层数7层(包含地下)、配套停车位2000+,业态涵盖主力店、零售、餐饮以及其他配套商业,预计2020年12月开业。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


NO. 5|伍

合肥崛起的第4次机会来了!


回顾合肥的发展,有3个重要的节点。


1、1952年,皖南和皖北两个地区合并,合肥正式成为安徽省的省会,从此有了政治地位。


2、中国科学技术大学1958年9月创建于北京。1970年初,学校迁至安徽省合肥市,培养了大批一流人才。


3、2005年,合肥启动了史上最大规模的“大拆违”与“大建设”,

并筹建滨湖新区,城市面貌发生了很大变化,实现了“弯道超车”。


而眼下“长三角区域一体化发展上升为国家战略”,或将是合肥崛起的第4次机会。


大合肥发展格局敲定!涉及教育、地铁、商业……


主要原因:


1、前期纳入国家战略的区域发展规划有:粤港澳大湾区、京津冀一体化、以及“千年大计”雄安新区建设。


而长三角一体化上升为国家战略,意味着上海、杭州、南京、合肥等城市的发展已经被拔高到了国家层面,政府重视和资源分配毋庸置疑。


2、合肥被国家定位为长三角城市群副中心城市,长三角的发展势必会带动合肥的发展,资源进一步整合。


如此一来,可以打破合肥过于依赖省内资源的发展弊端,转而与上海、杭州、南京这些城市携手大发展!


3、有利于提升合肥的“国际范”。一直以来,合肥都是一个“土生土长”的内陆省会城市,国际化程度并不高。


而“长三角区域一体化上升为国家战略”之后,可以增加合肥的“曝光量”,在世界舞台上表现的机会越来越多。


NO. 6|陆

结语


霸都合肥,有人说它是一匹黑马,最近几年开始崭露头角;也有人在吐槽,认为它还仅仅是“合肥县”!


我支持前者。但我们也应该看到,


1、虽然合肥2019年GDP达9409.4亿元,同比增长7.6%,超过福州和西安,但“底子弱”也是不争的事实,与长沙、南京、杭州等省会城市差距较大。


2、合肥过去几十年的“逆袭”,靠的是创新。而未来的发展,依然要靠创新。合肥创新的思路,决定着未来发展的高度。


关于2020年的合肥,你怎么看呢?


分享到:


相關文章: