热点问题
近期，本律师接到很多客户咨询，疫情防控期间采取防控措施，承租人能否以此解除房屋租赁合同?
解答
租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人以此要求解除房屋租赁合同，一般不予支持！
租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同，如确系不可归责于承租人、出租人的原因所致，可根据公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果。承租人以此要求解除合同的，一般不予支持。
依据：
浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于印发《关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的实施意见（试行）》的通知
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