同创华著
空中别墅
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城市里的心动
心动理由
1.稀缺
120平空中小别墅，专梯入户，户户朝南。
2.宜居
仅88户产品，纯粹居住豪宅，享1：1.5车位比。
3.交通便捷
4/6号双地铁线+深圳北站+紧邻民塘路
4.潜力大
项目位于深圳北站CBD区域内，未来将承载25万高端商务人群的办公、消费、居住、投资等需求，发展潜力不可限量。
同创华著位于龙华红山片区，红山号称“宇宙中心”，它的配套自然不比福田南山差，特别是交通方面，甚至比福田南山更胜一筹。
现在，龙华已经成为全市最宜居的商住片区之一。
01
龙华新房供应短缺，布局窗口慢慢关闭
近年，龙华的区域价值不断提升，将直接利好龙华的物业，尤其是核心地段的物业。但是，龙华的核心区住宅供应却愈加紧张。
据统计，2019年龙华计划入市的项目为14个，但是，红山民治核心区有住宅的项目仅1个。
目前，龙华可供发售的物业并不多，同创华著这种在全市范围都稀缺的住宅产品，更是不容错过。
02
亚洲最大交通枢纽旁，一站即享高效交通
同创华著位于亚洲最大交通枢纽——深圳北站片区，交通问题根本无需担心。
从项目可快速到达区域两条主通道新区大道和福龙路，半小时左右通达全城。
豪宅大道旁
同创华著紧邻民塘路——一条金光闪闪的“黄金大道”。这条路，从2013年到2016年，三年出了三个地王，5年房价涨5倍。
黄金大道
2013年地王中海锦城
民塘路楼面地价突破23250元/㎡
2014年地王龙光玖龙玺
民塘路住宅售价
从3万/㎡涨到7.5万/㎡
2016年地王金茂府
民塘路楼面地价高达56781元/㎡
售价可能冲12万/㎡
2018年
恒大岳盟、恒裕龙胜进驻民塘路，民塘路将成为龙华豪宅大道
这条黄金大道南端连着亚洲最大的交通枢纽——深圳北站以及深圳北CBD，北端连着龙胜—红山CLD。
4/6号线红山站，一站即达深圳北站
全城半小时生活圈，坐拥4/6号双地铁线路，未来有22/25号线规划，一站即达深圳北站，经广深港高铁，19分钟可直达香港西九龙,1小时畅达粤港澳大湾区。
03
“中轴”价值不断兑现，区域价值不断提升
龙华的各项利好正在不断兑现，区域价值正在向福田和南山看齐，并且还将持续提升。
产业
建设中的深圳北总部基地
龙华将以深圳北站、观澜高新园及九龙山产学研片区为战略支撑的三核做实梅观科技创新走廊。
目前，北站商务中心片区完成投资超过280亿元。未来将承载
25万高端商务人群的办公、消费、居住、投资等需求，发展潜力不可限量。文体
龙华现在文体配套项目有15个，而红山片区涵盖了龙华一半以上的文体配套规模。
出门即享顶级文化配套，深圳美术馆新馆+深圳图书馆+展览馆+演艺馆 。
深圳规模最大的深圳美术馆新馆、深圳新型文化体验空间的展览馆；全市藏书量最多的深圳图书馆；深圳龙华首家演艺馆。文化艺术氛围浓郁，文化生活质量跃升。
生态
红山片区是一个被羊台山森林公园+塘朗山公园等环绕而成的片区。在北站商务中心区规划了129.96公顷的城市绿谷网络和总长为12.5km的空中连廊系统，打通三条生态廊道、串联三大生活圈、融合五个特色景观区、串联十大主题公园，构建“三横一纵一谷”景观生态骨架。
从以上投入的行政配套规模不难看出，龙华在深圳的中心地位。龙华已成为与福田中心、南山中心并排而立、名副其实的城市核心区，也成为全市最宜居的商住片区之一。
04
醇熟片区，生活氛围更浓厚
商业配套
举步即达九方购物中心+红山6979+龙光玖里。项目紧邻10万平的九方购物中心、莱蒙领尚、红山6979、龙光玖里等高端商业mall；周边还有1866佐伶荟、沃尔玛、AT Mall等一线商业，商业环绕，璀璨生活。
教育配套
项目学区规划为 54个班的九年一贯制学校龙华区实验学校。周边还有民顺小学、民治中学等多个优质教育资源；满足3-15岁孩子全面优质的教育需求，助力孩子茁壮成长。
05
臻藏版空中别墅，高性价比豪宅
酒店港湾式落客区
历经280个日夜，手工打磨的巨大定制手工树形雕塑，辅以酒店港湾式落客区主入口，打造仪式感入户体验。
超高玻璃幕墙，约10m层高入户大堂，打造高端、奢华、尊贵的归家体验。
红山首个全场景私享会所
书吧、健身房、董事屋......全面满足圈层交流、亲子互动、有氧健康、私家聚会的需求。
董事屋是专门为业主量身打造的聚会场所，可以聚餐、唱歌、游泳等。在深圳，只有汉京九榕台、深圳湾公馆等少数顶级豪宅才有这样的配套。
专梯入户 呵护业主私密生活
4梯8户，1：2梯户比，1梯仅服务22户业主，对开门设计，乘坐电梯直接入户，私密安全。
1 : 1.5奢阔车位比，对标一线豪宅
项目整体车位比约1:1.5，保证每一位业主充足的停车位；高于周边配置，媲美一线豪宅。
市场罕有的复式产品.
4.4m客厅挑高，带室内私家电梯，双套房，户户朝南。
【同创华著】层高7.2米 送装修
红山正席 定制复邸 私享圈层住区
酒店式豪宅 双刷卡独立入户
全场景私享会所 尊贵体验
建面约：116-120㎡ 精装复式四房 使用面积190-200平
售价约：960-1100万
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完毕，谢谢鉴赏！
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天道简介：
一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁.
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