同創華著
空中別墅
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城市裡的心動
心動理由
1.稀缺
120平空中小別墅，專梯入戶，戶戶朝南。
2.宜居
僅88戶產品，純粹居住豪宅，享1：1.5車位比。
3.交通便捷
4/6號雙地鐵線+深圳北站+緊鄰民塘路
4.潛力大
項目位於深圳北站CBD區域內，未來將承載25萬高端商務人群的辦公、消費、居住、投資等需求，發展潛力不可限量。
同創華著位於龍華紅山片區，紅山號稱“宇宙中心”，它的配套自然不比福田南山差，特別是交通方面，甚至比福田南山更勝一籌。
現在，龍華已經成為全市最宜居的商住片區之一。
01
龍華新房供應短缺，佈局窗口慢慢關閉
近年，龍華的區域價值不斷提升，將直接利好龍華的物業，尤其是核心地段的物業。但是，龍華的核心區住宅供應卻愈加緊張。
據統計，2019年龍華計劃入市的項目為14個，但是，紅山民治核心區有住宅的項目僅1個。
目前，龍華可供發售的物業並不多，同創華著這種在全市範圍都稀缺的住宅產品，更是不容錯過。
02
亞洲最大交通樞紐旁，一站即享高效交通
同創華著位於亞洲最大交通樞紐——深圳北站片區，交通問題根本無需擔心。
從項目可快速到達區域兩條主通道新區大道和福龍路，半小時左右通達全城。
豪宅大道旁
同創華著緊鄰民塘路——一條金光閃閃的“黃金大道”。這條路，從2013年到2016年，三年出了三個地王，5年房價漲5倍。
黃金大道
2013年地王中海錦城
民塘路樓面地價突破23250元/㎡
2014年地王龍光玖龍璽
民塘路住宅售價
從3萬/㎡漲到7.5萬/㎡
2016年地王金茂府
民塘路樓面地價高達56781元/㎡
售價可能衝12萬/㎡
2018年
恆大嶽盟、恆裕龍勝進駐民塘路，民塘路將成為龍華豪宅大道
這條黃金大道南端連著亞洲最大的交通樞紐——深圳北站以及深圳北CBD，北端連著龍勝—紅山CLD。
4/6號線紅山站，一站即達深圳北站
全城半小時生活圈，坐擁4/6號雙地鐵線路，未來有22/25號線規劃，一站即達深圳北站，經廣深港高鐵，19分鐘可直達香港西九龍,1小時暢達粵港澳大灣區。
03
“中軸”價值不斷兌現，區域價值不斷提升
龍華的各項利好正在不斷兌現，區域價值正在向福田和南山看齊，並且還將持續提升。
產業
建設中的深圳北總部基地
龍華將以深圳北站、觀瀾高新園及九龍山產學研片區為戰略支撐的三核做實梅觀科技創新走廊。
目前，北站商務中心片區完成投資超過280億元。未來將承載
25萬高端商務人群的辦公、消費、居住、投資等需求，發展潛力不可限量。文體
龍華現在文體配套項目有15個，而紅山片區涵蓋了龍華一半以上的文體配套規模。
出門即享頂級文化配套，深圳美術館新館+深圳圖書館+展覽館+演藝館 。
深圳規模最大的深圳美術館新館、深圳新型文化體驗空間的展覽館；全市藏書量最多的深圳圖書館；深圳龍華首家演藝館。文化藝術氛圍濃郁，文化生活質量躍升。
生態
紅山片區是一個被羊台山森林公園+塘朗山公園等環繞而成的片區。在北站商務中心區規劃了129.96公頃的城市綠谷網絡和總長為12.5km的空中連廊系統，打通三條生態廊道、串聯三大生活圈、融合五個特色景觀區、串聯十大主題公園，構建“三橫一縱一谷”景觀生態骨架。
從以上投入的行政配套規模不難看出，龍華在深圳的中心地位。龍華已成為與福田中心、南山中心並排而立、名副其實的城市核心區，也成為全市最宜居的商住片區之一。
04
醇熟片區，生活氛圍更濃厚
商業配套
舉步即達九方購物中心+紅山6979+龍光玖裡。項目緊鄰10萬平的九方購物中心、萊蒙領尚、紅山6979、龍光玖裡等高端商業mall；周邊還有1866佐伶薈、沃爾瑪、AT Mall等一線商業，商業環繞，璀璨生活。
教育配套
項目學區規劃為 54個班的九年一貫制學校龍華區實驗學校。周邊還有民順小學、民治中學等多個優質教育資源；滿足3-15歲孩子全面優質的教育需求，助力孩子茁壯成長。
05
臻藏版空中別墅，高性價比豪宅
酒店港灣式落客區
歷經280個日夜，手工打磨的巨大定製手工樹形雕塑，輔以酒店港灣式落客區主入口，打造儀式感入戶體驗。
超高玻璃幕牆，約10m層高入戶大堂，打造高端、奢華、尊貴的歸家體驗。
紅山首個全場景私享會所
書吧、健身房、董事屋......全面滿足圈層交流、親子互動、有氧健康、私家聚會的需求。
董事屋是專門為業主量身打造的聚會場所，可以聚餐、唱歌、游泳等。在深圳，只有漢京九榕臺、深圳灣公館等少數頂級豪宅才有這樣的配套。
專梯入戶 呵護業主私密生活
4梯8戶，1：2梯戶比，1梯僅服務22戶業主，對開門設計，乘坐電梯直接入戶，私密安全。
1 : 1.5奢闊車位比，對標一線豪宅
項目整體車位比約1:1.5，保證每一位業主充足的停車位；高於周邊配置，媲美一線豪宅。
市場罕有的複式產品.
4.4m客廳挑高，帶室內私家電梯，雙套房，戶戶朝南。
【同創華著】層高7.2米 送裝修
紅山正席 定製復邸 私享圈層住區
酒店式豪宅 雙刷卡獨立入戶
全場景私享會所 尊貴體驗
建面約：116-120㎡ 精裝複式四房 使用面積190-200平
售價約：960-1100萬
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完畢，謝謝鑑賞！
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天道簡介：
一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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