樓市重磅
剛剛，揚州又一批樓盤備案價公佈，三大純新盤備案價首次曝光，最高近2萬元/㎡！
1、廣陵新城揚州印成品房備案均價19984元/㎡；
2、西區新城藍灣臻園成品房備案均價16623元/㎡；
3、西南片區書香一品成品房備案均價18089元/㎡。
01
廣陵新城揚州印成品房備案均價19984元/㎡
項目信息：分為A、B兩個地塊，項目總佔地約5.67萬方，容積率約2.0，規劃建設12棟高層，層高為18層，精裝交付
項目地址：文昌東路與臨灣路交匯處東南
揚州印位於文昌東路與臨灣路交匯處東南，在廣陵新城核心位置，由新能源置業和融創兩大開發商聯手打造，交通路網發達，周邊配套齊全。
樓盤採用現代風格，住宅的外立面為大面積玻璃、石材與鋁板相結合，看上去非常大氣！
此外，項目還打造了濱水休閒景觀帶、兒童探索天地、主題架空空間、陽光會客廳、萌寵樂園、四季風景跑道等全齡段
休閒配套。格調非常高！
擁有這麼優質的配套房價可以想象！據瞭解，揚州印成品房備案價19984元/㎡，儲藏室、車庫價格5000元/㎡，地下車位價格175000元/個！
仔細想一下，如果買房人要買一個100㎡的房子，就要200萬，要買一個車位，就要17.5萬。這個價格絕對會讓一些買房人望而卻步！
此外，年後第一波備案價就如此“兇殘”，也證明了樓市市場的火熱，揚州即將步入
2萬元/㎡時代絕對不是說說！戶型介紹：
▼約100㎡三室兩廳一衛戶型
▼約115㎡三室兩廳兩衛戶型
▼ 約130㎡四室兩廳兩衛戶型
▼約142㎡四室兩廳兩衛戶型
▼約155㎡四室兩廳兩衛戶型
02
西區新城藍灣臻園成品房備案均價16623元/㎡
項目信息：佔地面積62008㎡，建築面積149446.07㎡，容積率1.73
項目地址：揚冶路與站北路交會處（香茗湖一號西）
藍灣臻園由融創、恆通、昌建、金地和景宇五家房企聯合打造，成品房備案均價16623元/㎡，儲藏室、車庫5000元/㎡ 。
規劃15棟住宅，包括8棟高層、7棟洋房，共約928戶，採用新亞洲建築風格，三段式結構，從效果圖來看，整個小區非常具有格調。
在區域上位於西區新城核心位置，無論是去京華城商圈還是西萬達商圈（在建），10分鐘時間安排得妥妥的！
在戶型方面，利用率非常高，而117㎡四室戶型更是神戶型，120㎡不到的面積，不僅擁有四房，主臥還帶衛生間，更重要的是採光充沛，有三個房間有飄窗，客廳和主臥外側還有一個超大陽臺，通風采光不能再棒！
戶型介紹：
約92㎡三室兩廳一衛
戶型亮點：
1、92㎡的三房戶型，實用性高
2、三開間全明，佈局合理
3、空間靈活，格局朗闊
4、動靜分離，舒適感更好
約107㎡三室兩廳兩衛
戶型亮點：
1、全明戶型，格局靈動
2、餐廚一體，動線合理
3、三開間朝南，採光充沛
約117㎡四室兩廳兩衛
戶型亮點：
1、南北通透，舒適度高
2、四開間朝南，採光充沛
3、輕奢主臥，雅緻人生
4、南北三飄窗，通風私密性好
約127㎡四室兩廳兩衛
戶型亮點：
1、闊綽空間，寬敞陽臺
2、輕奢主臥，儒雅別緻
3、U型廚房，動線合理
4、戶型方正，陽光充足
03
西南片區書香一品成品房備案均價18089元/㎡
項目信息：佔地面積59349㎡，建築面積105047.73㎡，容積率1.77 ，綠化率32.37%
項目地址：開發西路與祥園路交匯處西南角
書香壹品位於揚州西南的汊河板塊，與西區蔣王板塊僅隔了一條南部快速路，並且距離蔣王商圈、萬達商圈與京華城商圈都比較近，開車幾分鐘即可到達！區位上有一定優勢。
樓盤體量適中，共規劃12棟18-25層的高層，住宅總計896戶，除了住宅，還規劃沿街商業及社區配套約9300㎡。
據瞭解，書香一品成品房備案18089元/㎡， 在西南片區可謂一騎絕塵！
由於周邊環境不佳，地處工業園內，工廠眾多。這也不得不讓買房人疑慮，書香一品是否能配的上18089元/㎡的價格！
好在高新區正在大力推進“退二進三”，周邊工廠未來都有搬遷的打算，另外地塊不遠處就是聯創星地雅苑，據說將引進保利商業，
未來這個片區的發展應該還是不錯的。目前揚州西區的發展已經呈現外擴的趨勢，比如向南有蔣王板塊、向北有西區新城、向西有楊廟板塊。隨著城市不斷髮展，汊河板塊的未來潛力絕對是值得期待的。
戶型介紹：
約91㎡三房兩廳一衛戶型
約116㎡三房兩廳兩衛戶型
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