万物有灵皆美
2020该不该买房，我想说该买，因为房贷利率浮动，现在买房限制降低，地产最近又在拍地，所以2020是个契机
风见罗
非典那年我才拿到第一套新房的钥匙，时光荏苒，也许记住的都是暂时的伤痛，忘掉的是永恒记忆和教训，如今2020全国都扛住了病魔疫情，但付出了极大代价，我个人只能在家里祈祷，我要说失去的永远失去，活着的，永远珍惜当下，爱国吧，把爱国放在首位，有国才有家，有国才能护家，康家，乐在其中！
芮泰地产
房产销售我做了九年了，我的个人建议是：只要是刚需，首付够了，能买就尽早买。但要注意几点：1，特殊时期买房看大品牌开发商，和有口碑有历史好评的中等开发商开发商的产品，更或者实力雄厚的现金盖楼的本地开发商。
2，刚需客户（第一次购房置业），这个群体购房的话尽量在75-120平米以内的户型为最佳，首付够，月供压力不是很大，就可以入手，购入这个面积段的刚需户型有个好处就是不会在短期内给你的生活带来太大压力，日后换房也出手较快。手上有余粮，才能从容面对一切不确定。
3，在此阶段入手优惠力度会比在下半年力度要大，首付分期的活动会开展很大力度。一定要优先实力雄厚的开发商，通过这次疫情联防联控来讲，没房子的是最心酸的，一直都流浪在中产阶级掌握的话语权中，有房子物业管理差的同样也是很心酸的，大品牌物业保障才能体现生活的本质，所以在未来一段时间，中产阶级换房趋于豪宅方向的人数估计也会增加。刚需客可以入手，一次疫情是面照妖镜，照尽了人情冷暖与心酸，有房有爱才有家[玫瑰]
乾哥King
2020过好冬就不错了，还买房？
2020坚决不能买房的N个理由：
1，刚开年一个月不到就倒闭101家房企，那么大企业都扛不住，你能扛多久？
2，复工的日子，一拖再拖，有多少企业能挺过这个时期，你又能挺多久
3，所有的政策，目前均不确定，你可以肯定买了不后悔？
4，你是刚需吗？如果是应该早买了吧，不会等到这个“高点”来当大头吧？
5，买房，需要看房、算价、跑贷款、签约、定方案、装修……等等都需要往人多的地方聚集，你愿意去，别人还不一定愿意跟你聚呢？
6，供应量那么大，存量那么多，你万一挑花了眼，选错了，不会后悔吗？
7，众多高手，如马云、李嘉诚……他们都说未来“房价如葱”，难道真的是“无的放矢”？
……
N，不想再往下说了，再说下去，估计卖房子的都把我恨牙痒痒了
打烊的冬天
买房，主要是看咱基于什么目的买，是纯刚需首套房还是已有房产要换房。是打算购置二手房置业还是一手新房置业
一：纯刚需首套房
纯刚需，无论什么市场，需求一直在，不能不买房就不结婚吧就不住吧，建议等房地产市场过去，立即下手，原因是这个阶段，二手卖房的业主，能让您看房的，有大部分诚心卖还因为资金问题急卖的，能捡漏，能下半年，捡漏的消化的不多了，也就捡不到漏了，或者是有漏因为业主征信不好，自己贷不了款，那就被动了。新房的话，今年5月是开发商的贷款债务年度偿还日，需要准备大量的现金流来应对这个事，会给出很好的优惠政策，那就是在3-4月份就是购置新房的绝佳时机。
二：换房第二套或者第N套
换房的目的一般都四种
1.因为工作调动
2.因为小孩上学
3.因为自己或者家里老人养老
4.因为要改变居住条件
目的明确了，分析下，自己是否到了必须要换的那一步了，该换就得尽早换。
三：纯投资，炒房的
这两年房地产大的基调不变，还是只住不炒，和市场对着干，得不偿失，2020年，是投资者或者一般消费者，整合优化自己的资金房产现金流的好时机。
郑州楼市微观
看你买房的需求和资金灵活性。
第一种你是刚需购房者（刚性需求），买房就赋予了功能性，主要目的是居住。
如果有足够的资金，就不存在该不该买房这个概念，直接果断入手。
对于刚需而言，任何时候都是最佳的时间段，不必纠结什么时间买房，资金充足就去看。
第二种你是投资客，买房就赋予了保值功能，主要目的是为了赚比把钱存银行里更多的钱。
这种会很复杂，要受到各方面影响。
比如，你准备在哪个城市投资？这个城市有哪些硬性条件，是否限购、限贷等？
毫无疑问，经历过疫情的劳民伤财，经济免不了收到影响，最终羊毛出在羊身上，买账的还是我们自己。
三、四线城市投资，想要达到预计，大概率需要长长长期持有，即便是价格有上浮，但也极其容易有价无市。
一线城市地段好的项目，价格也不是一般人能轻松驾驭的，能轻松驾驭的人应该有专门的理财顾问和相应的人帮其投资。
剩下的就是新一线城市，引人瞩目的有成都、杭州、南京、武汉（疫情以前）。
根据新一线城市的公布顺序，成都排在第一个位置。
但房价相对于杭州、南京却显得格外的友好，100-200万能在还不错位置买到性价比还不错的房子，未来势必值得期待给好的发展潜力。
不过成都的购房资格相对来说苛刻很多，所以纯粹投资这个口不容易被开启，要获得资格比较难。
相对来说我更看好杭州。近期刚公布杭州正式踏入千万级大城，人就是购买力。
再加上杭州买房条件松，落户就有资格买房，可通过人才落户，大专以上就有资格。
此外，杭州除了旅游业这块招牌还有阿里这块互联网企业招聘，都知道互联网行业高薪人才较多，工资高购买力就更多。
另外，杭州还有很大的机遇，相对于南京、成都，杭州现在地铁线路和站点真的少，但2022年亚运会之前会大范围通地铁。
这个过程期间可以看到杭州随处都在修路，这也是一种机遇，太多的板块因为一条地铁、商场等活了起来。
那么像这样的城市值得关注，因为2022年想要找价格洼地的高性价比楼盘非常少。
即便有抢的人也很多，不一定能抢到。但这样的城市值得关注。
第三种你是置换或改善，这种和刚需购房者一样，根据自己的需求，不需要考虑该不该买。
合适自己的及时换，生活质量才会更高。
艾文洱
您好，很高兴为您解答，2020年是不平凡的一年，我们经历了新型冠状病毒疫情的冲击，那么2020年到底该不该买房，我们先简单探讨一下疫情对房地产市场的影响:
1、2020年的新型冠状病毒疫情不会消除消费者的购房需求，只是延迟，预计在8月到10月将会迎来购房的爆发期。
2、此次疫情会，现金流对于一个房产企业多么重要，金融风暴对楼市还是有点影响，到疫情对楼价影响不会太大，抄底不太可能。
3、此次疫情，很多房地产为了快速的回笼资金，会抛出一些优惠，比如:恒大的线上购房等，此时买房可能也是很好的时机，但是要注意，此次疫情会对开发商交房会延迟，可能会涉及到纠纷。
4、通过此次疫情，会改变购房者需求，物业管理好，性价比高、南北通透、好房源、好邻居、好户型，会成为购房者的新风向标。
通过以上简单的探讨，买房子如果您买过来是刚需，还是可以入手的，但是如果买过来是投资，希望您能结合自己的经济实力来考虑，毕竟这次疫情让很多人明白了现金流的重要性！
希望我的回答能帮助到您
房产咨询顾问小杨
看自己的具体需求吧，2020年受疫情影响，房屋价格会平稳一段时期，甚至小幅度的下降一点。如果是刚需客户，没有太大影响。迟买早买，该买还得买。投资型客户，可以适当投资小户型房屋，经济压力小一点，以后也好出手。兰州市的友友们注意一下，暂时关闭兰州市不动产登记事务中心通渭路和东岗服务大厅，恢复办理时间另行通知。
牛肉面47
按照吴晓波老师的观点，当前疫情下属于疫情恐慌期，大概要3月份才能结束，之后4/5月份属于恢复期。如此来看的话，市场对资金的需求应该是迫切的。
房地产行业本身属于资金密集型，走的模式基本上属于高周转模式，即快速拿地，快速开发，快速销售，回笼资金，如果连续三个月都没有好的销售的话，应该会慌的。
国内前三强的房地产开发商恒大集团已经率先打响了优惠的第一枪：全国恒大楼盘75折优惠促销。
注意到了吗？这次疫情，国家放水大量扶持资金，但都严防资金流入房市。说明了一个信号，跟过去已经不一样了。上头不给力扶持，下面销售又搞不上来，确实会有点头疼的。
接下来的3、4月份就很关键了，大潮退去后，看看谁没衣服来游泳了，看看这些还能坚持多久。
如果有钱的话，或许有资格的话，值得关注。
正仔帮你找房
2020年该不该买房呐？你怎么看？
按照吴晓波老师的观点，当前疫情下属于疫情恐慌期，大概要3月份才能结束，之后4/5月份属于恢复期。如此来看的话，市场对资金的需求应该是迫切的。
房地产行业本身属于资金密集型，走的模式基本上属于高周转模式，即快速拿地，快速开发，快速销售，回笼资金，如果连续三个月都没有好的销售的话，应该会慌的。
国内前三强的房地产开发商恒大集团已经率先打响了优惠的第一枪：全国恒大楼盘75折优惠促销。
注意到了吗？这次疫情，国家放水大量扶持资金，但都严防资金流入房市。说明了一个信号，跟过去已经不一样了。上头不给力扶持，下面销售又搞不上来，确实会有点头疼的。
接下来的3、4月份就很关键了，大潮退去后，看看谁没衣服来游泳了，看看这些还能坚持多久。
如果有钱的话，或许有资格的话，值得关注。
