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你好，我是石门房市，很高兴回答你的问题，最近相信大家都被恒大75折购房刷屏了，恒大作为全国排名第一的房企，在这个时间点做出这样的营销方式，可见目前的房地产市场遭遇了前所未有的打击。
根据相关部门统计一二月份全国楼市成交量跌至历史冰点，全国各地的售楼部，二手房中介门店全部关门歇业，开发商也是第一时间做出了调整，转为线上看房，恒大有自己的线上软件叫恒房通，在这个时候起到了重要作用，我的理解是恒大在这个时候先下手为强，抢占先机，锁定全国的潜在客户群体，在这个时候谁不改变谁先死，大开发商也不例外，在恒大开了头之后，富力地产等一些房企也随之跟进，恒大五千订房，我三千还有一千的，可见现在为了争取客户已经踏破底线了。
大房企的项目布局比较多，加上能融到资，这个时候抗压能力比较强，一些小房企就没这么乐观了，我觉得今年会有很大一批中小企业会倒闭或者被收购，尽可能的尽早做出调整，保证资金健康，平稳度过这个关键期，希望我的回答能帮到你。
石门房市
房地产行业，不仅仅是恒大压力大，大部分开发商压力都大，全是高负债、高杠杆，恒大开头，其他跟进也是必须的。所以说今年的房地产市场，先跌后稳是基本走势了。
其实在实际销售的过程中，也不泛有套路，先涨价再打折，有让利，没有宣传的那么大。所以其他的开发商也会让利，但是应该还是会保持统一战线，价格幅度不会有宣传的那么大。
开发商都是聪明的，明白房价越跌越没人买，所以小幅度降价，并且制造未来房价涨的趋势，稳定人心，提高销量，就看谁最后抗不住，坐山观虎斗，静听水流声。
大杨的地产生活圈
首先，我们要理性看待恒大所谓的7.5折，是真的还是假的？
根据我了解到的信息，恒大的7.5折在一二线城市受到限价的项目是不适用的，并且即使是适用该政策的项目也是在1月底提价之后再来优惠的。
也就是传统的操作模式：先提价，再打折！这意味着，恒大此次确实有优惠，但真实优惠并没有所谓的7.5折那么夸张。
其次，每个房企目前的负债率情况、现金流情况不一样，对于销售的迫切程度也不一样。恒大目前负债率比较高，像恒大累死负债率比较高、急用钱的高周转企业肯定会打折优惠冲业绩的，而一些发展比较稳健的企业则不会。也就是说不同开发商的情况不一样。
再次，目前而言，相对来说高周转房企、小型房企、短期偿债压力较大的房企，资金链甚至关系到企业的生死，打折优惠也解决不了生存问题，他们可能会采用卖项目、卖股权的形式求生存。
西安地产房剑
恒大这一波神操作可谓博足了眼球，在一定程度上也缓解了现金流问题，同时也给自己的品牌打了一个漂亮的广告。也许你会问，其它开发商怎么办，也会跟庄吗？答案是肯定会，但效果就不一定了，现在万科华润保利融创都有线上低门槛购房政策，但短时间的需求红利已然被恒大分走了大半壁江山，其它跟随者就未必了……
合富同仁
其他开发商也在慢慢跟上上了，比如富力三千定金可退，荣成一千抵扣一万，还有各种小开发商类似这种套路都在模仿。下面给你们看个图片
苏密和房产
其他开发商也来了，快来看看吧？河南，江苏，广东是购房大省哦⊙∀⊙！
北京高档小区个人生活
1.对于大开发商来说，肯定会一直跟进，但是不会有恒大这么大的魄力。
2.恒大的恒房通做的是全民营销，已经有很长的一段时间了，有大量的基础在里面，其他的开发商相对稍微弱一点。
3.静观其变，随着疫情结束，复工开始，恢复线下看房，都会回归正常，但的确是开了一个先河，多了一种营销手段。
胖胖龙的生活
由于疫情的原因，开发商无法现场卖房，所以恒大率先开启了网上卖房，这也是没有办法，正是因为如此导致恒大现金流相当紧张，本来恒大资产负债率就偏高，所以75折促销，特别是三四线那些不好卖的房子。恒大经常打折，这也是其营销手段，这次折扣大一点。其它开发商有很多跟进网上卖房的了，毕竟市场都不好，你多卖一套我就少卖一套。特别是那些资金比较紧张的开发商，也会跟着促销，中小开发商更是急着回笼资金，不然就会面临倒闭的风险。那些资金实力雄厚的开发商或许促销力度不会那么大而已。
007看西海岸
房产开发商必须依靠出货走量，让利于民，否则贷款利息会压的喘不过气！高价房不好卖，炒房的少了，钢需钱不够，不降价，就没有出路，让利也是多赢，房价不涨也是经济持续发展的需要！
卢仁远
2020年第一季度受疫情影响，尽管各种唱衰楼市，包括各房企开通线上售楼部，促销，表面上看貌似降价了，其实不然，恒大的线上购房7.5折这活动经不起业内深挖，第三天开始已经可以看到好多恒大楼盘不参与7.5折这个活动的信息或者截图，而参与的也是在高备案价的基础上做折扣，算下来与当地的去年房价便宜不了多少！不信可以找一个买恒大75折的问问对比去年买的业主。完全就是一个营销模式。让大家的觉得非常不错。简直就是魔鬼营销。想尽一切办法吸金。
