村妞的城市生活
我觉得在全国大形势下，疫情对济宁房价不太有太大波动，甚至大概率上涨，主要基于一下几点综合考虑。
1、目前全国各地建筑材料价格、人工费、地皮等建房的基础资源价格仍然不低，环环相扣作用下会对房价有紧固作用。
2、抵抗疫情这段时间确实出现了很多无房、租房人群的一些窘境，在疫情过去之后相信会有更多人偏向自身拥有一套住房才是生活的最大保障这种想法，在一定程度会刺激购房的念头，按照市场规律来说，需求的增长会对商品的价格起到一定上涨作用。
3、从全国经济形势和各地方经济建设方面看，房地产仍是支柱产业，房价的下跌对经济正常运行增长都是不利的，预计国家会有一定的政策措施实行。
基于以上几点综合考虑，我认为疫情过后济宁房价会有一定的波动，但是估计影响不大，大概率刚开始持平，后续到下半年持续上涨。
桃花岛主黄药丝
段时间可能会跌 长远看 随着时间人们平均收入提高 在加上济宁现在重点开发旅游资源...在加上国家现在重点宣传曲阜 虽然曲阜和济宁不搭边 但是会相应的带动济宁发展...房价肯定会越来越高..再加上济宁是平原 虽然没山没水 但是是最安全的地方..还有孔子孟子.就看政府怎么规划了..
junxi6606
房价是需要人口来支撑的没有外来人口支撑涨的力量不够，再就是济宁的第一产业就是煤炭，现在随着小煤矿的关停人口红利慢慢减少造成房价的支撑力不够，指望着本地居民来助推房价力量甚微！
吉祥如意儒家人
应该不会降，这次疫情是一些租房客体会到了租房问题窘境，再加上国家总体政策是稳定房价，济宁不属于重灾区，这次疫情对济宁经济发展影响有限，即便经济发展总体不景气，但是前文说的那些租房客应该也会在疫情过后考虑买房的，鉴于开发商也会提前考虑到这一点，肯定会制定一系列的营销措施，比如打折、赠送面积等的营销手段，迷惑购房者和那些观望的人，其实你把这些折扣后的总价和没有折扣的房价对比一下并没有优惠很多，甚至你可能还会发现比疫情前还要高，第二疫情即便被控制住了，国家各地的管控措施也不会放松，从而就间接提升的成本，建筑材料的运输，工人的防护等等，还有就是工程进度也会受影响，这些都间接催生了房价的稳定或小幅上涨！综合最近各大开发商释放的信号，疫情防控期间房价可能会出现小幅回落，但总体大趋势还是稳定会上涨！
小孩几518
一切都是假像，有价无市是真的
用户1305256955676
短期是多久？灰犀牛➕黑天鹅让大的经济基本面压力很大，今年是全面小康攻坚年，5.6%的gdp是下限，房地产核心地位会凸显，政策利好会比较多，但是有个核心问题：济宁的经济转型阵痛期不会瞬间变好，所以老百姓的收入不会太大提升（相反会下降），所以短期看现在的济宁房价是未来两年的高点。
VikingSun156552296
短期不会，看以后应该会毕竟济宁是三四线城市，济宁和鹤岗比较相识都是煤炭城市转型不好就会流出大量人口，房价自然下跌
大茶壶红茶
从全国的房间来看，现在还很多的媒体业内人士都认为房价一会会下降，但到目前全国还没听说有报道放假下降的消息，我认为不会下降。
LW随心生活
呵呵
太白的弟弟
到不了18000元不掉价！！济宁房产坚挺！以后的小上海！
