彥辰i
近幾年的國家政策鼓勵農民進城及大量的棚改政策的補貼造就了近幾年來三四線城市的大漲，目前三四線城市的房價與收入嚴重不匹配，隨著棚改政策的結束，國家改為老舊小區的改造，三四線城市暴漲的基礎基本沒有了，目前國家的政策在以時間換空間，房產的居住屬性不會變，自住的話儘快安家。而投資屬性，目前已經不會像前幾年那樣的大幅度漲幅。而三四線城市的租售比嚴重失調，在國家沒有大幅度支持和房住不炒的國情的情況下，三四線城市未來三到五年基本到頂。
旅行者李逍遙
結論：並不看好大部分三四線城市的房產市場，能維持就不錯了，想發展的好很難。
前兩年的棚改貨幣化，就像給三四線城市的房價裝了“翅膀”一樣，直線往上漲，再加上大量房企都搶著進入三四線市場，出現了樓市繁榮的假象，但事實上，三四線完全就是因為棚改貨幣化導致的房價暴漲，跟市場經濟和人口增長一點關係都沒有，說的更直接一點，就是被棚改的人拿到錢不知道幹啥，都去買房子，所以房價就漲上來了，但這個上漲是沒有支撐條件的，一但棚改結束，房價就維持不了了，正常來說，維持房價的最主要原因就是人口數量，但三四線的人口已經出現了負增長。
相對於三四線城市來說，一二線的就業，教育，醫療，社會資源更加豐富，對年輕人的吸引力更大，有人就會產生經濟，有經濟，就會持續刺激房價，這也是一線城市房價這麼高的原因，而三四線城市有什麼？這一波棚改的錢花的也差不多了，剩下的靠什麼來支撐房價持續上漲？實在是看不到，現在房產市場的調控，從某些方面來說也是在保護這些三四線城市，但未來的走勢是不被看好的。
所以我認為，對於大部分三四線城市來說，房價能維持現在的情況已經很難了，想要持續上漲，難！
買房百事通
從人口上講三，四線城市的人口規模比較小，一般50萬到200萬人口之間，湧入市場的可能是其下轄的鄉鎮農村的在外務工人員，老人又不願意進城住，很多房子長期沒有人住，即使過年很多人都去農村過年，這就造成三四線城市很多小區常年的黑燈瞎火，商業配套凋零的場景，即使小區建的再好，再漂亮，也沒有什麼生機。再者地方的招商引資主要引進的是開發商，而非能促進當地就業，和產業升級，導致城市發展缺少源動力，終而影響到房地產的長遠發展。
微談京房
🏤住建部彙報:
今年上半年情況
房屋的銷售面積同比下降了1.8%
而銷售額同比上升了5.6%
當然了可以看的出來房價還在漲
至於三四線城市發展趨勢，主要看規劃，實體經濟等。
廣佛清置業顧問小白
房地產根據三個指標。
長期看人口，中期看土地供應量，短期看金融政策。15-17年由於去庫存的條件下，三四線城市房價暴漲，泡沫嚴重。在城鎮化的前提下，全國人口趨勢是農村往城市，小城市往大城市轉移。所以，三四線城市在人口長期淨流出的情況下，房價大概率下降。另外，三四線城市土地供給遠大於市場需求，在很多小區，幾乎80%空置率。通過人口和土地供應兩大因素，除了一線城市周邊的衛星城，三四線城市房價大概會滯漲或者下跌。
李威利斯
跟本就沒有發展空間！沒有發展資源怎麼發展呢！
遊客19581
現在一二線城市房價穩定持續上漲了，現在就是三四線城市消費水平跟不上，後期發展起來消費水平上去還會漲的
