劉華銀mark
有門市店面的人，普遍在資產和資金上比較寬裕，更多的是屬於投資者。那麼我們就來分析下投資者們是怎麼樣的一類人，為什麼他們大部分都不自己開店。
首先，對於投資者來講，要麼有穩定高收入工作，要麼有其他生意運作良好，並沒有多餘精力投入到新領域。他們購買店面大部分是為了保值和增值，同時還有不錯的房租收入。一般這類人善於用經驗和獨特眼光去判斷投資價值，投資門市相對風險很較小也不操心，屬於“重資產輕運營”型投資。一般這類投資很適合大家青睞。
其次，投資者一般比普通人更懂得凡事量力而行，他們很多並沒有相關專業領域的經驗，所以不會貿然為了開店而開店，最多是覺得適合自己才會去嘗試。所以在沒有把握親自開店之前，租出去還是最好的選擇。當然，有少數房主看店面租客經營火爆，暗中觀察學習後，強制提高房租以趕走租客自己做，這類情況也有，但只是個別現象。
不可否認的是，近幾年實體經濟不太景氣。電商的火爆是主要原因，次要原因是整體經濟大環境的不振，以及實體店本身的服務有待完善。開實體店也確實沒有以前好賺錢，高房租現象也客觀存在，但這些都不是影響店面擁有者不自己開店的理由，還是在於其本身群體的特點而定。
禹歧觀點
很高興為你解答這個問題，讓我們一起走就這個問題，現在讓我們一起探討一下。
希望以下為大家分享一這個問題對大家有所幫助，我希望我的分享關於這個問題能夠幫助到大家，也同時也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認為一般這種情況都是房東有別的生意做或者是上班族，我本身就是開店的，我的房東自己在老家種樹，這幾年種樹比較發財。
我認為國家提倡植樹造林，老百姓把自己種的樹賣給開發商，開發商再把樹用做城市綠化工程或者種到沙漠裡。
還有就是上班族在單位上或者工廠裡上班已經習慣了那種生活，做生意心太累所以還是把房子租出去自己上班。
我認為每個人都適合自己開店做生意的，開一家店鋪是需要承擔一定的風險的，需要有自己的人脈和資源，還和個人的性格有一定的關係。
還有有一些人就喜歡穩打穩紮，不喜歡去冒太大的風險，他們情願掙的少一點，也不願意去冒險，所以就會出現有人把店面出租也不願自己開店的情況。
以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家，同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
最後在這裡，祝大家在新的一年有一個美好的開始，美好的生活，每天開開心心的生活，快快樂樂成長，謝謝！
財經領導者188
比如三年合同。。。做了二年。還有一年。。那時候就考慮轉讓了。。。。，因為一年後房東可能不和你在簽約了，或翻一倍租金，，，，那你進退兩難了，，，裝修是你的了，。可房子不是你。。進忍受兩倍租金。退損失轉讓費，，蛋疼，，
__v__大諨438
這個社會是有分工的。每個人都是社會的一個螺絲釘，只不過有些大一些，有些小一些。
一、店面的老闆。
能夠有店面出租的老闆，說明你有一定的經濟實力，店鋪的租賃對於他們來說僅僅是一個投資。這個老闆也許是城中村的富二代、也許是專門從事店鋪租賃的、也許是二手房東。他們是利用現有的資產去增值。
二、店面的租客。
能夠開店做生意的，一般都有相關行業的經驗：專業做餐飲的、專業做美容美髮的、專業做零售百貨的、專業做中介代理的、專業做教育的等等。他們是利用他們的經驗去賺錢。
每個人的盈利方法都不一樣的。
古語云：業術有專攻。每個人都要找到他們的定位，才能夠用最舒服的姿勢去創造價值，獲得財富。
老餘新零售
開店比較辛苦經營不好有虧本可能，房東躺著就能賺錢會幹辛苦
土豆灰灰
自己開店掙的沒有房租多還累。為什麼不租給有能力賺錢的人呢
氣質流氓山炮大叔
學術有專攻，每個人的擅長不盡相同。
買門面出租收租金，與租門面做生意，都需要專業眼光的。很多人只說房東漲租金，開門做生意難，房東穩賺不賠，都是片面說法。
房東花上百萬買門面，選址錯誤時，會血本無歸。經常在新聞中就看到“一鋪坑三代”的故事發生。
就算一樓門面，也有租不出去的。
其實無論買鋪還是開店做買賣，都會有虧有贏，一切均由市場經濟決定。
城鎮戶籍打工者
一般這種情況都是房東有別的生意做或者是上班族。我本身就是開店的，我的房東自己在老家種樹，這幾年種樹比較發財，國家提倡植樹造林，老百姓把自己種的樹賣給開發商，開發商再把樹用做城市綠化工程或者種到沙漠裡。上班族在單位上或者工廠裡上班已經習慣了那種生活，做生意心太累所以還是把房子租出去自己上班。
名絲美容美髮
不是每個人都適合自己開店做生意的，開一家店鋪是需要承擔一定的風險的，需要有自己的人脈和資源，還和個人的性格有一定的關係，而且有一些人就喜歡穩打穩紮，不喜歡去冒太大的風險，他們情願掙的少一點，也不願意去冒險，所以就會出現有人把店面出租也不願自己開店的情況！
can南海情緣
生意難做或者自己不想做。做生意很辛苦的。不做不知道進去自己才能深切體會！租出去收房租穩賺不賠。不用承擔做生意虧本的風險還不用那麼累！
