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套路，大部分谁商业不是住宅，而且打完折比一月份还贵，剩下的自己想
猫哥150873712
恒大所谓的7.5折撒娇式卖房是有条件的，
第一个：2月底前先掏5000元定金，预定一套恒大的房子
第二个：如果5月10号前你确定要买了的话，这个5000可以抵2万元的房款，等于省了15000
第三个：如果你自己不想买了，推荐熟人买了，你将得到1%的佣金以及10000的现金奖励，5000元定金全退，例如200万的房子，你至少挣4万元，只要你帮他卖掉你就挣钱
第四个：如果你订的房子被别人看上了，别人买走了，恒大就把5000退给你，同时赔偿你5000元。
第五个：你推荐新客户到恒大的售楼处去看房，每个新客户奖励100，封顶500
第六个：5月10号前，你拥有最低价的购房权，如果房价下调了，恒大补差价给你，对冲风险
第七个：如果你买房后悔了，交房入住前，恒大同意无理由退房
大家觉得恒大这不就是撒钱吗？但是大家要知道截止2019年6月底，恒大的债务1160亿美元（7500亿人民币），恒大46%的债务将于2020年的年中到期，现在赶上黑天鹅，恒大的现金流非常吃紧，恒大看上你的是5000元啊，所以说恒大是非常的缺钱，但是你看上了恒大的那点利益，但是恒大用你的5000来缓解现金流的情况下，还是三个目的。
第一：免费营销，付款者会推荐无数亲朋好友购买，等于请了无数个兼职销售
第二：稳定市场信息，提高品牌知名度，能卖一套是一套，缓解现金流压力
第三：释放利好，稳定股价和投资者的信心
佩服恒大，金融的创新
阿问下山
恒大的这一举措，我更认为是房企的自我营救，更可以说是营销上的创新，关于房地产行业，我刚写了篇文章《疫情过后，房地产行业会很好的发展》，可以一起探讨下。
首先，从单个企业的一个行为，就来判断整个行业的情况，有点武断。更何况，你只关注到了5000元跟7.5折，似乎对3天成交580亿，没有留意，或者说你的问题提问比较早一些。 个人认为，在疫情肆虐的情况下，这种业绩，这种模式的创新，是值得骄傲的。
其次，即使出现短暂房价回落，也不能下结论，下跌时代来临。近期的疫情，对很多行业都产生了影响，房企也不例外。如何有效的应对这一突发事件，是摆在大家面前的难题。恒大此次做的很不错。至于短暂的价格回落，是否对后期的趋势产生影响，需要从各个方面来分析。篇幅有限，您可以看下我的文章，里面有一些分析。
最后，当然也是最重要的。是国家对于房地产的态度。住而不炒，稳定发展，是主旋律。因此，后期楼市，会稳步发展。
当然，前期涨的过猛的地方，短期房价回落些，这是很正常的。只有回归到一个相对合理区间，才会符合市场。但中长期看，房价会比较稳定。
老蔡扯生意
作为一个有18年从业经验的家具人，我来回答你这个问题。恒大打75折，房价下跌的时代来了吗？
今天几乎全网都在刷一个消息，恒大75折促销旗下房产，其实75折只是基础优惠，如果再加上其它叠加优惠，最高折扣已经接近7折。
0.75*0.94=0.705，100万的房子卖70.5万，这样想想还真不得了呢。不过我遇到惊喜消息前第一反应是先看看是不是陷阱，毕竟老话说的好，事出反常必有妖。
首先恒大一直就有打折的传统，每年都打折，你们可以去百度搜一下关键词：恒大打折，2016年就有8折，2018年底住房9折+商铺8折，2019年8月推出过500多个楼盘7.8折。
我随便贴其中一个证明一下。
也就是说，恒大打折是常态，是一个利用了锚定心里的促销手段，我猜测真正原价买恒大楼盘的人很少，更多人都是打折买，区别是有人9折有人8折有人7.5折，大家都觉得自己占了恒大便宜。
要知道一个楼盘有没有真的比前期降价，最明显的就是看有没有早期业主去抗议砸售楼处，这些人才是最好的降价广告。
不过说回来恒大这次降价的力度也算是有诚意的，因为我在网上搜，近几年来还没有折扣比这次大的，这也是因为受疫情的影响，二月份的商品房销售可能会出现灾难性的同比下降，房地产行业都是高杠杆运行，非常非常依赖现金流的运转，尤其是恒大，业内有名的高负债，将近1.5万亿，它确实是很有动力赶紧卖房子变现。
所以你要是正好最近想买房子，那买恒大是不吃亏的，但也没你想象的那么赚，便宜30%是没有的。
恒大这波操作肯定会对整个房地产行业形成重大影响，应该会有其它房企也加入促销打折，但是那些房企不可能也跟风7折，那是恒大的数字游戏，其它房企能在疫情期间便宜个5%我觉得都算挺厚道了。
ps：我给家附近的一个恒大楼盘打电话询问了一下价格，答复是不参加本次活动，问了一下最新价格，和去年没变化。
以上就是我的回答，希望对你有帮助。
邓同学的创业记
疫情当前，影响肯定影响到了，只要未来正确走向也会恢复起来。恒大研究院任泽平团队表示，餐饮、旅游、电影、交运、教育培训成为受损最严重的五个行业，仅仅春节7天时间，损失额超过1万亿元之多。
殊不知，除此之外，地产行业也受损严重。
地产行业不仅是一个高负债的行业，也是一个极度依赖现金流的行业。
恒大做出了3个月内最低价的承诺。据悉，首推最低价购房权益 无理由退房护航。根据相关优惠政策，即日起至2月29日，客户只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。福利政策覆盖全国在售楼盘。
在众多福利权益中，最亮眼的一条政策无疑是关于“最低价购房”。自《商品房网上认购书》签署之日起，至5月10日期间，客户享有最低价购房权益，如5月10日前所购买楼盘价格下调，客户可获补差价。
换言之，从2月13日签订《商品房网上认购书》，即可锁定低价房源长达88天，可谓史上最长的最低价锁定期，行业罕有。“这相当于由恒大主动替购房者承担房价下跌风险，此举无疑为购房者提供未来预期的保障，给购房者吃了一颗定心丸。”业内人士称。
此外，恒大本次还持续推行“无理由退房”政策，客户自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
业内人士表示，恒大“最低价购房”和“无理由退房”两大政策的推行，不仅站在消费者角度，为其提供全方位保障及服务，确保购房者权益最大化，也充分体现了恒大对自身品牌及高品质、超高性价比产品的信心，这都是其网上购房模式未来得以大力推行的重要保证。
有业内人士指出，恒大本次“线上购房”可谓实现购房者与企业的双赢。除了线上VR看房等服务解决了无法到场看房的痛点，优惠措施更呈现出“门槛低、回报率高”等的特点，自购、推荐购买回报率高达400%，未购定金全退无损失，对消费者来说，称得上是“稳赚不赔”。
此外，实打实的奖励措施，将会大大刺激了线上卖房的效果，一举终结了眼下传统房企网上卖房“只赚吆喝”的尴尬处境，值得行业效仿。
“恒大此次创新之举，堪称中国地产营销的一次革命，相信经此一役，将加速推动全行业进入网上购房时代，有望重构行业销售模式。”
小鱼影视厅
什么时候都得具体问题具体分析。你像北上广这些城市的房价你觉得会降吗？答案肯定的不会。但是有些城市不一样，本身没什么优越条件还学着别的地方涨房价。你有人吗？有资源吗？
还有一种，像我们县城的房价不到4000，我觉得他是不会降的。现在开发商拿地，人工，建筑材料……加起来恐怕都快和这个价位一样高了。
生活还需努力
您好，很高兴回答您的问题。
房价一直以来都是民生比较关注的问题。受这次疫情的影响，各大房企本来计划的春节营销计划可能都没有成功。恒大这样做可以看做是为了回流资金。
在国家大方向上还是会抑制房价价格的。大的趋势应该是稳中略降。但是一些核心城区和学区片的房价应该不会有太大变化。
希望我的回答能对您起到帮助。谢谢。
TonyLou书友社
个人认为，这应该只是暂时的。大家也清楚新冠期间，全国各行各业经济受创严重，个人收入也紧缩，甚至没有收入。在这种非常时期，房地产如果持走高的话，那必是自寻死路，恒大做出这个明智的决策进行自救。但我认为只是暂时的，除98年的金融风暴外，有谁见过房价下跌严重的。
无间魔涎
一、这是恒大在全国范围内搞统一促销的一种宣传手段。在房贷利率不断上升的当下，这对购房者来说，的确是个好消息。大规模促销意味着三四五线城市的商品房成交量将大涨。对三四线城市房价下降是一个好的预期，去库存本来就是应该降价才对，去年涨价去库存伤害到中国人的智商。恒大打折行为，很有可能，就是拿出交房子，做一个促销活动，拉动一下年后的销售市场，来个开门红；
二、开发商需要扩大规模，更需要现金流。其实说到底也是促销的意思，这有两方面的意思，一是扩大自身收入，二是走在行业前列，抢占先机。2018年房贷收紧是不争的事实，资金面的收紧，让开发商倍感紧张，降价促销回笼资金，或许是上策，现金为王，方能决胜千里之外。
三、认为恒大是假招，实际房价根本没降，或者是本来虚高。这也是很多开发商，打广告的一种方式，说是减价打折，其实就是广告。恒大的房子，即使打7.6折扣，也比现有的很多城市的房子，价格还要高一些。恒大在建楼盘有很多，这么大的体量，状况很多，部分房屋根据情况做些分类销售，是正常的，并不是全部恒大产品打折销售。
四、作为行业老大的恒大集团，有意在新的一年加快洗牌进度，通过价格战，要优胜劣汰一部分开发商。开发商已经从暴利时代将进入战国时代，未来的楼市将会在很长一段时间出现混战局面，有退的，也有异军突起的。谁拥有了市场，还要拥有资金，谁才能占据制高点。目前的大企业居安思危，充分利用现有优势，是有一定道理的。
五、8.8折大酬宾是恒大惯用销售形式，已经形成为恒大的一种企业文化，这种活动恒大也不是第一年搞了，每次都引发一阵房价是否崩盘的讨论。2016年3月，恒大也实施过全国300多项目87折优惠促销的活动。除此之外，包括特价优惠、无理由退房等促销措施也是恒大常用的手法。2008年金融危机的时候，恒大在各大媒体打广告，全国在售楼盘全面降价，85折优惠！当时各大金融机构和媒体以及全国的聚光灯都聚焦在恒大身上。各种言论层出不穷，恒大打响降价第一枪，恒大成为楼市炮灰，恒大成为金融危机的牺牲品，恒大资金链断裂。
恒大的这种宣传方式还是相当奏效的，不买房的人也知道这消息，恒大这种活动一般都在春节时期举办，恒大三四线城市楼盘不少，春节期间是返乡置业潮，在一二线城市买不起房的人春节回家，看到家乡楼盘打折促销，再一看价格，和一二线城市比简直是白菜价，确实能勾起不少购买欲。
恒大降价促销行动，会不会引起行业的全面降价潮，还要看当地市场的变化，如果供给量大，新盘去化又慢，房企在高峰期拿的高价地多，资金周转压力大，那估计会优先降价快跑，热别是上市公司有业绩增长的压力，打折促销的几率更大些。一要看市场供求关系，而要看开发商手里的资金状况
长沙小杰
可能吧
任何事都需要一个由头，这可能就是一个拐点
关于房价的事实，很多人还是有一定的判断
多数人的意见认为，房价的上涨空间已经没有了（不排除北上广的一些地方）
而且买房就是透支我们的未来的购买了
实话说，现在的房价早已经透支了我们的购买了。不是上一代父母的帮忙的话，我们早已经崩溃了
问题是，我们的下一代。我们有能力去帮助吗？
如果房价再涨，我们也无力承担了。可能到时候就是观念的改变了，租房反而变成一种普遍现象。
