用戶3458600084616
大部分人現在都會遇到這種情況，那咱們就只能跟出租人去協商了，如果給你少房租是情分，不少是本分，疫情期間大家都受影響，都得相互理解，實在不行就按合同走。希望這次的疫情儘快過去。武漢加油！
山姆大叔Sam
你好，我幫你回答一下你的問題，首先呢1.你的租客是你要知道你的租客是否還考慮繼續在這裡住2.你的租客之前是否有延期繳納租金的案例，3你的租客租了多長時間，關係和人品怎麼樣，租客現在還考慮住只是目前有限制條件無法繳納租金還是可以寬鬆諒解的，給一個合理的時間期限，雙方協商一下，最後實在不行房東可以按照租賃合同走
青島房產諮詢師
特殊情況特殊處理吧！
是商業還是住宅，租戶是經營還是居住
不交租金的原因要搞清楚
商戶：疫情影響不能開張或生意不好是客觀存在，但不應成為不交租的理由。
居住：瞭解具體原因，是因為疫情隔離暫時資金緊張還是以疫情為藉口拖延。
建議房東問清租客下一步的打算，如果想繼續覆行合同，只是暫時困難，等疫情好轉或近期寬裕能補交租金的話，應酌情給予延期或減免。畢竟應該還有押金吧。
如果租客不搬走不交租，有關張或不繼續居住打算，想耍賴且態度惡劣的話，須及時通過法律途徑解決。
特殊時期特殊情況特殊對待
疫情讓全國人民始料不及，給許多行業帶來巨大損失。在舉國＂戰＂疫階段，出租方應大度體諒，承租方須守約坦蕩！互相理解，互相支撐，相信會有更好的結果和局面。
和諧友愛，同舟共濟！誠實守信，共渡難關！
真樸軒主人
疫情是個非常時期，租人家的房子，沒有理由不交房租呀，請問你為什麼不交房租？不交可以，請你搬出人家，如果遇見這種情況，租房子不給房租，還不想搬走，那很簡單的事情，那就不好意思了，報警讓警察幫你請出你的家門，但願互相理解，再說了，人家的房子為了租金，你沒有理由不給錢，還繼續租啊！那你就是個無賴，只有找警察叔叔
王曉曼11
對於這種無賴行為，畢竟是特殊時期，可以先禮後兵。
先禮。主動跟租戶交涉，瞭解其不交租金的原因，是不是因受疫情影響沒有了經濟來源，如果有這方面的影響，可以協商，看其客觀原因和態度，在人情和自身經濟限度內給租戶減免或者允許其延期繳納。
後兵。如果租戶本身經濟受疫情影響不大，只是想借疫情發揮，耍無賴，想免費住幾個月，對於這種無德行為要堅決抵制。交涉後還是拒不交租金也不搬走，就是租戶違約，可以單方解除租賃合同，如果他還賴著不走，可以斷水斷電，或者就讓他多住幾個月，等疫情結束後再起訴，該給的租金他還是得給。
既然是疫情當下，房東和租戶間還是要加強溝通，相互協調，共渡難關，誰也不要想佔誰便宜，誰也不能只享受好處不承擔義務。
雨中初見你
請不要道德綁架，疫情期間所有人都是受害者，包括房東，銀行房貸不會給他們少一分錢，所以請大家理性看待，給你少房租了是情分，不少是本分。
巨大的超人
疫情期間大家都不容易，我們要主動找租戶心平氣和的溝通，瞭解租戶的真實情況。若租戶租的是商鋪，因為疫情原因無法經營導致無經濟收入來源，我們可與租戶商量:可以酌情減免商戶部分租金，除去減免部分剩餘應交租金可延期，約定最遲期限；若租戶租的是自住房，哪怕是因為疫情房租也應該交，因為你一直住著在，若因疫情有經濟困難，可以商量先交一部分，約定期限交剩餘部分。若租戶因疫情惡意想逃避租金，又不走，我們可以走法律程序。
與小屁孩鬥智鬥勇
當下疫情之中，由於全國各地的老百姓都不能出門工作就業生活，大量的中小微企業面臨著倒閉的風險，他們由於資金鍊緊張等問題隨著一起的嚴重隨時有倒閉的可能，最近全國各地的的國有企業的租賃房屋和大型商業地產公司都對旗下的租戶進行了或多或少的減租，幫助中小微企業渡過難關，其實他們在幫中小微企業的同時也是在幫助自己，如果都倒閉了以後的房子租給誰啊。
地產大佬萬達更是免去了萬達集團所有租戶的二月份的租金，總金額達到40億人民幣，雖然大多數房東不能跟這樣的企業比，但是在自己的能力範圍之內還是儘量的通過協商減免部分的租金費用。這樣也是在幫自己。
具體到個人的話還是要看自己的實際情況，如果之前你們一直合作良好沒有什麼問題只是簡單的因為發生了疫情而導致租戶不想交租金可以進行協商，如果覺得之前合作就不是很好，沒有在合作的慾望的話可以通過合法途徑解決，以後就不再合作了。
小毛驢兒618
先和租客溝通一下看他具體是什麼情況嘛，如果確實是經營受到影響現在資金上有困難後期又願意繼續經營的話可以根據實際情況給予租金減免或者延後支付都可以，這個要以你們雙方的協商來定，還有一種是故意不支付租金也沒有明確的回覆還要不要做，態度還比較惡劣的那種建議可以按照合同約定的違約情況強制收回，但是在強制收回前需要先去當地派出所備案說明情況，收回來的時候最好讓物業公司到場，這樣也有一個見證，免得不講道理的租客倒打一耙，鑑於目前疫情的影響大家都不容易，所以首要還是先溝通為主，大家都要多一些理解和包容，先講情，後講理，實在不行再走法律程序
和美馨家
我在湖北，全家也都是呆家裡沒法上班，沒收入壓力也大。互相體諒一下吧！租我房子的租客上個月就到期了，就跟我說現在沒辦法交款。
