地产做甲方没法再进一步,准备跳槽到监理公司做总监,有什么建议?

越哥v北京土建工程师


换岗不换行,甲方也好,监理也罢,还是在工程圈子折腾,加上一般监理公司的主营业务还是在房地产项目,也许风水轮流转,你还会和以前的同事又一次碰面事,还围绕同一个工程项目服务,只不过,角色转换,最大的建议是,心理落差和职业发展问题你是否准备好了么!


先说说和现实有关的“心理落差”


一来地位上,从甲到乙,从大爷到孙子,明显工作节奏和涉及范围都有所改变,在甲方嘛,先不说你是什么管理层,就是一般的工程师,大多也都处在被捧的状态,自我感觉不要太良好,毕竟最大的压力只是督促,挑毛病;到了监理,和甲方类似又不同于甲方,毕竟夹心层,受甲方委托,未必能行甲方之权,相对于甲方,仍然避免不了妥妥的乙方一枚,该受到的压力和委屈一个都不会少。


二来待遇上,如今的地产行业,已经是大公司的天下,小公司大多受资金链的困扰自然淘汰出局,这也就意味着,大公司大平台,薪资待遇远超同行业水平,其他福利也自然不用说,跳槽后的薪资是否能达到原来水平,还有待商榷,毕竟现在监理费被市场挤压的没啥空间,这也是监理行业被大家吐槽和质疑的关键,不是监理水平不好,而是有苦难言。


三是工作环境上,现在地产公司的项目开发,大多都是区域性的规模化,来抢占市场份额,驻守某个区域还是可能性比较大,搞工程的人还同时兼顾家庭的人来说,会减少过多的东奔西走,跳去监理的话,是否还能保证不随项目奔波。



职业发展问题


抛开上面的现实问题,不带任何成见的来看监理和甲方。您目前在甲方感觉没有发展空间,不知道是哪方面受到了限制,按照你的诉求想跳槽到监理做总监的话,应该属于技术派,闷头搞技术是否是你目前的强项?



甲方是个多元化的综合管理的职业空间和平台,更有助于全局系统思维的去运营把握项目,职业发展的上升通道更趋于人的综合能力,不可否认,除了技术以外,的确需要以外的各种能力,比如资源,比如协调沟通,大多这两项有优势的人,发展空间都不差,在地产公司。



到了监理,专业范围会缩小,专注建设阶段的专业,成为日后工作的重点,成为总监拥有高水平的专业技术水平当然是基础,但想更好的发展,综合能力也不容小觑,毕竟如何和甲方融洽相处,化矛盾为动力,达成委托任务的同时,又能为公司后续获得更多的业务合作奠定基础,这些都是总监的工作日常点滴。太有性格或原则性太强,甲方是否能买单暂不说,如何作好一块既保护好自己权利义务,又不失礼节的夹心层,也相当不容易。



分析了这么多情况,跳槽简单,还在行内,这些即将面对的新问题和新压力,你是否能对冲你现在在甲方的发展困惑,这才是重点,有人的地方就有江湖,去了新环境是否就一定能获得更长足的发展?建议结合自己的具体情况,包括专业能力、脾气秉性等等,对标两个岗位,分析自己的优劣势,回避不是解决问题的方法,找到问题有则改之无则加勉,会不会是更好的路径呢?





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做总监,建筑质量终身责任制,有可能坐牢,而且工资也不高,你确定要去监理公司做总监?


工地田先森vlog


你好。你这个问题提的让我怀疑你是不是做建筑行业的。首先地产做甲方,你是做甲方哪个工作?是现场甲方代表?还是财会?等其它工种。就我个人看,房地产无论哪个行业?都是直接面对银行,面对政府职能部门。应该是有发展前途的。属于项目建设的最高领导者,毕竟你们是付钱的。而你跳槽去监理公司当总监,这属于往下跳了。还有当总监的前提是你要有国证。这才叫总监。你在你项目上看到的所谓总监应该是总监代表。建筑行业无论甲方,施工单位,监理单位,都的懂这个行业。如果不懂到哪也不行。


想神马就有神马


我也考取了注册监理工程师证书,今年转行做监理,真心话,不要干监理,不是想象的那么简单。


乐乐帅帅鱼儿


你好,根据你的诉求是不是客观原因导致让你想去监理单位,监理单位首先受甲方管理受气不讨好,把你当枪使让你得罪施工方,最后你会看到现场主管跟施工方称兄道弟,但有他的好处;他是整个现场施工环节最可有可无的岗位,相对可以按时下班接送子女工资没有浮动,具我接触的全国前十的甲方企业的工资是绩效工资跟现场进度挂钩,施工方有实力你就🙏工资能达到80-90没实力你就拿个最低保障工资吧


HYJ


做总监好,进行知识储备,再考个注册结构工程师


用户6742392060618


从一个很难做的换到一个更难做的[大笑]


用户1998668666791


吃惯鲍魚现在想吃咸鱼,人各有志,唔做爷子做孙子,除非想做总监贪一笔。


铸心仁


应该往设计院走。


梁135079316


监理公司更锻炼人的专业。


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