芗下小蓉
自己就是房东，疫情来了之后前后一共打过两次电话给租客，第一次是初二提醒房客要注意防护，当时租客已经回老家。 第二次是前几天，提醒租客要及时去物业办理出入卡，询问了下他们的情况，并提醒他们不要频繁外出
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我很幸运前两年刚刚买的房，结束了租房生涯。我同事他们好多都是房东，她们是本地人都有好几套房子。现在我给大家说说我比较熟悉的一个同事。
前几天上班，刚刚好我们也聊到这个话题，我就随口问问她，你有没有给你的租客免房租呢？她的房子是三室两厅，分租给了三个年轻人，其中一个女生有打电话问她能不能减免房租，我的同事说不可以。我们在福建，疫情并没有非常严重，很多企业2月15日左右都已经开工了，所以对于租客来说差不多损失了十天半个月的房租。那我也说一下我的同事，虽然她是房东，但是她的老公在她30多岁的时候非正常去世了，她一个人带着一个十多岁的女儿和5.6岁的儿子。为了给老公讨这个公道，她成为了上访户，这期间也吃了好多的苦，但是她是全职妈妈，没有任何收入。最后上访的结果是给她安排了一个二级事业单位，让她有收入照顾两个孩子。她租的那套房子是老公家拆迁分来的，差不多90多平方。拆迁房子拿到后，她就是通过租房的收入补贴家用。前几天她的女儿大学毕业了，也找了一份老师的工作，可是儿子就有点不省心，当兵退伍后就一直换工作。我同事其实现在是想留一点钱给儿子结婚用的，毕竟现在男人娶媳妇可是要花好多钱的。而且我同事她这么多年都一直过着苦日子，她就不愿意减免房租。
所以我觉得每个房东的自身情况不同，有的房东不在乎这一点的租金，有些房东就是靠着这个租金房贷款的，有的房东思想比较老旧接受不了这样的方式。也希望租客无论遇到什么样的房东，首先可以好好商量，不要把别人的行为强加到自己的房东手上。这就是我个人观点。
樱桃与茉莉
看到你的提问，莫名的有点伤感，我应该算是深圳运气不好的房客之一吧！遇到的两个房东都不少房租，3460元/月和2500元/月的房租，一分也不少，我也可怜巴巴的给两个房东沟通了一下，说我们二月颗粒无收，让他看看能不能适当减点租金，而且我周围的同事租的都有减一点，可两个房东一致回复都是一分不能少，收到此回复除了无语，就是伤心，只能照数上缴，别无选择。
不然你还能咋滴，难道强行让他减吗？不太可能，生活实在是太难了。
嫦娥姐姐61
虽然疫情期间我们没办法上去住，但是房租还是免不了的。有段时间朋友圈到处转发免房租之类的，我也跟房东说过，但房东说这个又不是上面要求，也没有说要执行，再说了 疫情期间，我一家子人还要吃饭呢。等到月底的时候，房东像往常一样把房租收据发了过来，价钱还是像以前一样，只是少了水电费，因为上个月我们回来了，没用水和电。
曦姐姐i
疫情面前你们的房东都是怎么做的？
截止25日21时疫情爆发以来，各地紧急响应，我是在12月初一号在昆明不是很繁华的地段开了一家店，60多平，房租一年7万多刚开一个多月1月18号我就回老家过年了，一个多月以来没有一分进账，回家过年一直到现在都被封在村子里，哪里我去不了，至于我们房东嘛，也没有一个信息，哎都不知道怎么办，看来今年投资进去的钱又得打水漂了[捂脸]希望疫情早点过去，让我们实体店早点回复正轨[祈祷][祈祷][祈祷]
落洞村段公子
我的房东在疫情面前还是不错的，主动联系我说给我房租两个月减半，很多人说怎么没给你全免啊。我就想说人家不该你，不欠你。凭啥啊。
现在题主提的这个问题大家聊的是挺火热的一个问题，各个地方，各个性格的房东不一样吧。有些房东有钱不在乎，有很多套房子收租的，你一套房子免个个把月对他没有太大影响的，那么免也就免了。有的就一套还要还月供的，他怎么可能给你免，免了他喝西北风去啊，所以要多换位思考，我看网上很多道德绑架的，那样真没意思，给你减免是情分，不给你减免是本分。
只是希望疫情当头，大家多一些相互理解，谁都不容易。中国🇨🇳加油。
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看了大家的观点，说说我的一点看法，本人山东菏泽人，目前在济南工作，在济南很多年了，都是和房东住一个大院，平时关系处的都很好，有时候下雨，衣服啥的都是房东给收了，电瓶车充满电都是房东给拔了，这次全国爆发疫情以来，各地小区都不让进，本来前几天想回济南，房东给我打电话说，现在济南小区不让进，要办出入证，就算去了，还要自行隔离十四天，后来说一个月房租只收一半！谢谢房东了
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疫情当下，我还在老家，还没返广州上班，租的房子空在广州一个月了，房东说房租要照交，不能优惠，他说目前这情况，大家面临的情况都一样，困难期，他说还在供楼，每月要还房贷，他把这套房子租给我，他又租了别的房子，他的房东也没有免他的房租。所以我这边的房租不能优惠，更不能免。中国好房东，反正没我没遇上。
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下面我就简单给大家介绍一下：
就在春节前，武汉封城，人人自危，所有中国人一边迎接春节，一边却又担心年后的复工问题，而高兴不起来的时候。我暗自想，果然还是房东是最好的“职业”，旱涝保收。不用担心客源流失，也不用担心无法按时营业，不用担心物流，也不存在压货。不用冒着生命危险复工上班，居家隔离也有房租收。
然而这只是我“目光短浅”的一厢情愿，很快春节一过，我们就看到关于“万达免租”的事情，在朋友圈转发。王健林在自己这几年并不“宽裕”，儿子撕葱连续爆出贷款征信危机的情况下，率先宣布给万达租户免租。全国人民无不拍手叫好，无形之中，给万达又做了一次全面推广的活广告。而且，我敢保证，所有朋友圈转发和点赞的人，你们近期并没有去万达“逛商场”的打算。
我仔细想，整个中国进入了冰冻状态，各行各业都面临举步维艰，好像房东不是我想的那样旱涝保收，而房东成了为城市“兜底”的那个人。你是房东，你享受到城市红利了，现在，到了你为国家做“贡献”的时候了，所以房东们赶快行动吧。
可能这时候全国的房东是有点懵的，害怕收到租户的询问，而且又都在自问，我应该免租吗？怎么免？我的贷款怎么办？而且我也不能复工，我也在躲避疫情。说时迟那时快，1月底，刚临界往年复工的日子，我在业主群看到了关于免租的讨论。维xx酒店租了一些业主的公寓做客房，规模较多，一层20间，总共承包了4层，走物美价廉的路线，干到周边其他酒店“生无可恋”。
这天业主们集体收到通知，大概意思是迫于疫情压力，政府提示暂停营业，所以这个月房租我们不给了。业主收到这种通知，肯定是心里不舒服的。业主群也炸了，当时真的还很早，年味还没散。业主们有的说，大家都艰难可以理解，但是酒店单方面通知，总归不妥。又有的说咽不下这口气，生意好的时候没见给涨房租，疫情之下就要求免租，未免有些霸王条约。还有的业主说，当场拒绝了，打算收回来自己出租，但是别的业主提醒说，这个形式自己收回来也租不出去啊。后面这些业主到底是最后“理解”了酒店的苦衷，还是一直“刚”到底了，我没有关心。
第二天，我收到了我的租户A发来的消息。在该地段租了约40间公寓做民宿，我知道这个年他们肯定过的艰难。但是字里行间没有直接要求免租。这样说的：感谢部分业主减免租金的决定，并深刻懂得这不是一项义务，而是“锦上添花”的善意之举。看完之后，我说：好，这个季度租金半价。
作为商业用的租户们，因为疫情防控需要是不能正常营业的，往年的车水马龙，人来人往，今年完全被打乱了节奏，至于他们的资金链跟运营，只有两个字——硬撑。撑不下去了就只能被迫破产，所谓唇寒齿亡，雪崩的时候没有一片雪花是无辜的。可能接下来会有很多企业和公司，真的撑不下去破产，可能中国行业又要一次大洗牌，但不是现在。
商业对于“免租”这种事，总是灵敏的，随后看到了很多开店的朋友在不停转发“让你的房东看到”、“中国好房东”这类似的帖子。很快这些信息又传导到了住宅阵地，朋友圈关于“中国好房东”降房租的消息频繁出现，也有房东晒出自己给租户减租的截图，业主群里也总有人讨论租户要求降房租该怎么办的话题。
仿佛全国的租客跟房东一下子自动分成了两派，那种博弈与对话，充满了撕裂与纠结。不是说好的一起为国家做点贡献吗，到了用真金白银来证明这一切的时候，是不是又舍不得了？
2月4号下午，收到租户B的信息，说10号复工，让帮问问物业可以正常进出小区吗。10分钟后，管家发来一张图片，说春节期间出租屋没人住的，已经出城的，房子全给贴了封条，而且小区封闭，公交高速也停，外地人哪怕回到小区也要隔离两周才能出门。我在想，到底是应该帮租户解开封条，还是应该帮物业劝说租户不要返城。再三权衡，我给租户回复，如果可以就先不要返城了，推迟半个月先，我免你租金即可。
这个时期，谁不心疼钱呢，下个月还有房贷等着我还，然而大是大非面前，应该拎清楚孰是孰非。尽自己的所能，在能承受的范围内，适当承担一部分，大家共同渡过难关。到这儿如果要贴上“中国好房东”的标签，那你就错了。
昨天收到租户C的消息，询问说，同小区朋友的房东给免租了，她也要求2月份免租。这是一对年轻夫妻，当时租房为了离单位近，早上多睡一会，上班不迟到，所以租了房。而且自己的房子，在另外一个区也出租了。我反问，你租给别的房子免租了吗。如果免了，你给别人免多少天，我给你免多少天。如果没有，是不是应该免开尊口。之后我没再收到回复消息。
关于房东们，该不该给租客免租，我想只有房东们自己心里清楚，因为每个房东的资金链，每个房东账户的余额只有自己知道。慷慨解囊的房东们，有大爱的精神与千般仁慈之心，主动给租客减免房租，这出于对自己经济的肯定，以及对社会的支持。但是不管减免多少房租，都不应该绑架别人，要求别的房东一起减租。作为租客更不应该，人云亦云集体道德绑架房东。希望大家都在自己的能力范围内，尽量承担，为这场疫情“锦上添花”。希望对大家有帮助，谢谢🙏
阿锋在线
疫情对各行各业的影响都比较大，疫情之下，还是有很多人颇具爱心的，当然我们也不能道德绑架，毕竟大家都不容易！
我想，房东大致可以归为四类吧：主动减租型，通情达理型，默不作声型，生活照旧型！
1.主动减租型，此类房东必是大爱之人，如果你遇到了，当心存感激，在以后经济条件好了以后，适当的给人家补偿，我们不能让好人吃亏！当然，此类人应该占据少数！
2.通情达理型，如果你实在有困难，向房东陈述原因后，或许他会理解，进而给你减租，遇到此类人，也当心存感激！困难时候见真情，难的时候帮助你一把，比好的时候帮助更重要！此类人应该较多！
3.默不作声型，你不言我不语，租客不说困难，房东也不道破，我们就这样相安无事，相信此类人是占据多数的！
4.生活照旧型，对不起，我也很困难，我自己也要每月还房贷，请您准时交租！遇到了，也别气愤，毕竟这不是房东的义务，并没有法律约束，因为大家真的都很难！此类人应该也是占据多数吧！
而我，遇到的当然是第三类，毕竟是居家型租客，一季度房租还是能负担，也不想给房东添麻烦。
疫情之下，我们当心存感激，众志成城，抗击病毒！
