前Akia
我是一名房产经纪人，我觉得这个开发商能催着你签网签，真是一个不错的良心开发商，或者这个置业顾问还是非常有责任心的。[捂脸]我见过的大部分都是催着开发商签网签的，我个人觉得网签能尽快签就尽快签，这个东西还是很重要的。客户签了网签合同，才能进行备案，这样你就能早点拿到你自己的合同，这才是完整的购房流程，钱交了，合同没签，还是不能大意的。另一个，你拿到合同才可以办理银行贷款，如果你不及时办理，万一银行涨息了，那岂不是要拍大腿？还有一个也是很关键的，目前很多城市的房产政策多变，购房门槛也多变，如果因为你没有网签，房产新政出来了，万一你不具备购房资格了呢？那你跟这房就没缘分了，剩下的就是漫漫的退钱路，能不能退，退多少，这个都是头疼的很，钱进了开发商账户，想要拿出来是非常不容易的。[我想静静]所以，作为老百姓咱就记住一句话，早网签，就能早拿本，买房这个事，没啥比把房本拿回家更重要的了。[灵光一闪]
FuJunruan
您好，我是@小强讲房产买卖知识 ，很荣幸回答您的问题。
很多朋友在刚买了房子以后都会遇到您这种情况，就像是开发商怕您退房一样，催命似的催促购房者去网签，所以很多人心里很不得劲儿。今天我来回答您的问题。在回答问题之前，咱们要搞清楚几个问题：“网签”是什么、为什么要网签、房贷跟网签有什么关系。只要明确了这几点，您就明白为什么开发商催您网签了。
1.什么是网签：网签是网上签约，常见于房地产交易领域，指交易双方在签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。这个网上公布的环节就是为了让业主知道自己买的这套房子确实是自己的，不是别人的。
2.为什么要网签？网签之后，在网签系统内会生成一个网签号，这个号是具有唯一性的，即每套房每个业主对应一个号码，目的是为了防止出售方一房多卖，确保了买房人的根本权益。
但是网签了，并不代表就安全了，由于您是贷款购房，所以还有一个更重要的环节，备案！
备案：是在网签之后，待客户签完网签合同后，由开发商递交相关资料到房管部门进行备案登记，这才算是备案完成，这时候您的权益才从法律层面上得到了保障。也就是说，如果要贷款购房，必须做备案登记，备案之后，银行才会把贷款发放到开发商处。也只有这样，才能确保开发商、业主本人和银行的根本权益，法律才会保护这个贷款购房行为和三方权益。
3.网签跟房贷有什么关系？如果不做网签，购房者对房屋就没有所有权，所以银行就不会放贷款，因此必须做了网签备案之后，银行才放贷。一个完备的贷款购房流程是这样的：购房者先在开发商处签购房合同交定金，然后交首付款，再签网签合同，开发商再去房管局进行备案，备案登记完成银行放贷给开发商，购房者开始还月供给银行。
开发商催您网签，一方面是着急回款，另一方面也是房管部门的要求，最重要的是对您本人有好处，可以防止一房多卖导致受损失。所以，能早网签就早做，不要拖延。
以上就是我的观点，希望对您有用。
我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以私信我，我可以给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果有不同意见，欢迎随时交流学习。
小强讲房产买卖知识
首先，要明确一点，网签不是开发商要求的，是房产局为了避免一房多卖，以及监控销售数据而要求开发商必须要网签，这个其实是对购房者的一个安全保障，避免纠纷的方法。
其次，网签不需要额外提交材料，很轻松就可以完成。你可能担心的是，网签后开发商又会催着你去办贷款。你如果想拖一段时间办贷款，那就更应该网签，网签后，你的合同就在房产局备案了，开发商很难撤销，然后，办贷款的时候，故意缺少资料，银行是不会审批通过的，这样你就可以拖延一段时间。不过，我觉得没什么意义。
最后，我想说，兄dei，虽然两年后才交房，但是，贷款年限是固定不变的，你贷20年还是20年，贷30年还是30年，你提前2年还贷，就可以提前2年还清。其实是一样的。有疑问可以在下方留言评论，麻烦点个赞加个关注。
世家
你不网签是想等着房子被卖给别人吗？只有网签了才能确定这套房子是你的，你以为交了首付签了合同这套房子就只能是你的了吗？
之所以会出现网签这个东西，就是为了要规范房企的销售行为，防止一房多卖。你不网签，银行贷款也办不下来，你以为开发商会等你两三年，并且房子建好了交给你了再来要钱？太傻太天真。
如果你自己不肯网签，就不能怪房开把房子卖给别人。如果遇上黑心的房开，都不会通知你叫你退房，等到两年之后，你以为可以交房的那一天，你才发现你日月期盼的房子早就是别人的了。
所以，别跟房开打钱的小算盘，购房者永远也算不过开发商的。房地产是高负债高周转行业，房开需要及时的收回资金，不可能钱不到位还等你几年的。
认清现实，赶紧网签。现在政策比较好的是网签过后不用急着交契税了，省了几万块可以缓几年再交。但是网签和贷款都要尽快落实，政策都是此一时彼一时的，买房的事不赶紧板上钉钉，很容易被人利用时间差来扯皮搞鬼。
读毒独310
是的，你说的没错，网签备案是在首付后必须经过的一个环节，也是最重要的环节之一，网签是为了防止开发商捂盘以及一房多卖的情况发生，而建立的一个网络化管理系统 。网签拖下去对你自己是很不利的，如果错过了网签，就等于你买的房子并没有在房管局登记，如果出现一房多卖，那后果是很惨重的，买房这个过程，买方本来就是弱势群体，想钻空子可能会付出一些代价哦！
如果不是因为经济真的很紧张的话，还是建议你去进行网签，毕竟网签后贷款审批还要一段时间，这个时间一般都不会太快，希望我的回答能给你一些帮助。如果还有其他买房问题也可以找我。
买房百事通
钱都交了，应该是你主动，除非你有别的想法，那得承担违约金，一般交定金时会有个认购协议，要么就是开发商有让你不满意的地方，那么你可以去维权，除了上述，立即马上网签。这样防止开发商一房多卖
胡伟7121
花样多多，骗局多多，就房产。那行业是这样？所以早晚要被房弄垮，弄趴，最后弄灭，活该世道。
用户7918834600980
之前开发商不网签是因为房子处于抵押可售状态，半年后解押了，现在催我去签正式网签合同，房子还有两年才交房，我不想提前把增首付的钱给开发商，也不想提前两年还贷款，想晚点签网签，合理吗?开发商有权要求我必须尽快签网签合同吗？
