據衢州房產超市網整理數據顯示，2020年首月衢州市區新房共成交448套 ，環比2019年12月下降約37%，同比2019年1月下降約5%；成交面積47195㎡，環比下降約37%，同比下降約6%；成交金額53883萬元，環比下降約55%，同比下降約5%。
1月份衢州市區新房成交套數、面積和金額環比均出現一定比例的下降。其中，市區新房住宅共成交232套，各區域住宅成交均價約15000元/㎡。
【一、樓盤備案排行榜揭曉】
2020年1月衢州市區新房備案排行榜位列前五的分別是：江灣半島、國旭城、梅林印象、望潮府、志城上東府。其中，西區有兩個樓盤上榜，備案均價都破兩萬；衢江區樓盤也佔據了兩個席位，備案均價最高為14000元/㎡。
注：新房樓盤備案相對滯後，不能完全代表當月實際成交情況
【二、二手房成交情況】
1月份，衢州市區二手房共成交452套（其中住宅363套），環比下降約28%；成交面積39818㎡（其中住宅34973㎡），環比下降約27%；成交金額32366萬元（其中住宅29616萬元），環比下降約29%。
【三、預售證公示情況】
1月份衢州市區共有五個樓盤取得預售證，分別是
雲瀾府、國金山水雲居、志城上東府、興航北苑和銀湖山莊五期望湖南庭。這幾大項目共計取得預售房源909套（其中住宅690套），預售房源面積79646.26㎡（其中住宅73559.23㎡）。
【四、土地成交情況】
1月份衢州市區共有兩宗住宅、商業地塊成交，分別是：
1月3日，杭州創財置業有限公司以總價39650萬元競得衢州市花園街道2017-3號地塊，樓面價約5383元/㎡，溢價率25.9%；
1月14日，衢州康盛燃氣有限公司以總價689.73萬元競得衢江區烏江東路以西，烏溪江以東1-07-1地塊，樓面價1648元/㎡，溢價率0%。
受疫情影響，自年後開始全市各大售樓部、房地產中介機構門店都已暫停營業。開發商和中介的銷售轉移到了線上，線上看房、線上直播購房等手段層出不窮。
疫情當前，政策隨行，2月份已經不斷有新政策出臺。首先是市公積金中心發佈《關於新冠肺炎疫情防控期間進一步加強住房公積金服務保障的通知》；緊接著省住建廳發佈《浙江省住房和城鄉建設廳關於全力做好疫情防控支持企業發展的通知》；昨日央行下調1年期MLF利率...
這一切都是應對疫情影響下，利好樓市的政策。疫情過後，衢州市房地產市場的發展，我們也更為期待。而隨著最近各個行業生產的逐步有序恢復，售樓部以及中介門店預計也將於近期正常營業。
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